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... 취득·등록세와 양도소득세 등 거래세를 큰 폭으로 인상하고 재건축아파트의 전매를 금지한 조치는 단기적으로는 가격 상승을 억제했지만 중장기적으로는 매물부족 현상을 초래,미세한 매수세에도 집값이 폭등할 수 있는 구조를 낳았다는 분석이다. 또 판교 동탄 파주 김포 수원 등에 2기 신도시를 조성키로 했으나 판교를 제외하고는 강남권 수요를 대체 흡수할 수 있는 곳이 없어 강남권 아파트의 희소가치만 더욱 높이는 결과를 불러왔다는 비판이다. 실제로 2기 신도시 중 첫 분양에 나선 ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00

... 2단지 16평형이 이번주에만 4천만원 올라 5억3천만원 안팎의시세를 형성했고 강동구 둔촌주공, 고덕주공 등도 평형별로 2천만-3천만원씩 올랐다. 서초구도 잠원동 한신아파트, 반포 주공 등 재건축단지의 가격이 들썩였다. 신도시(0.41%)는 판교신도시 영향으로 분당의 상승세가 계속됐다. 분당은 중대형평형 중심으로 0.73% 올랐고 평촌(0.14%), 일산(0.1%), 산본(0.02%) 등은 강보합, 중동(-0.03%)은 약보합세를 보였다. 수도권(0.15%)에서는 화성(0.93%), ...

연합뉴스 | 2005.04.09 00:00

... 부동산시장이 들썩이고 있는 평택에서는 비전동 주공 1, 2단지와 서정동 주공 1, 2단지가 재건축을 추진중이다. 현재 조합설립인가만 받은 상태로 초기 단계지만 단지 규모가 500-1천가구로 비교적 커 관심이 높은 편이다. 판교신도시 여파로 아파트값이 급등하고 있는 용인에는 기흥읍 신갈주공 아파트가 재건축을 추진중으로 이달 말에 안전진단 통과 여부가 결정될 예정이다. 가격은 15평형이 1억4천만원 선으로 주변 2월말 이후 2천만원 정도가 올랐다. 내집마련정보사 ...

연합뉴스 | 2005.04.08 00:00

... 실례이다. 셋째, 부동산시장에서 새로운 건설수요가 발생할 가능성이 대두되고 있다. 잠실, 화곡, 반포지구 등 강남 저밀도 재건축사업 승인(기대) 및 15개 뉴타운지정으로 은평구역을 시발로 사업이 착공될 예정으로 있으며 금년 10월 판교를 포함한 5개 신도시 건설 등의 개발수요가 연이을 것으로 전망된다. 넷째, 안정된 재무구조와 풍부한 현금성자산, 적정 이월물량을 확보로 우량 건설사들의 매출 및 절대적 수익의 증가국면이 지속될 것으로 보인다. 특히, 외국인 투자자들의 ...

한국경제 | 2005.04.07 08:49

한국주택협회가 지난 2월1일부터 두달간 협회 홈페이지를 방문한 회원사와 네티즌137명을 대상으로 판교분양이 주택경기에 미칠 영향에 대해 설문조사한 결과, 응답자의 57%가 "주택경기 상승의 계기가 될 것"이라고 답했습니다. 또 "판교분양만 과열될 것이다"는 33%,“침체가 지속될 것이다”라는 견해는 10%로 나타났습니다. 한국주택협회는 지난달말 정부가 발표한 주택관련 규제완화 개선방안과 올해 이뤄질 판교분양이 주택시장 안정에 도움이 될 것으로 ...

한국경제TV | 2005.04.07 00:00

판교 후광 효과로 분당 아파트 가격이 평당 1200만원을 넘어선 것으로 나타났습니다. 부동산 금융포털 유니에셋은 분당아파트가 처음으로 평당 1200만원을 넘어섰다면서 연초 평당 1149만원이었던 아파트 가격이 판교열풍으로 상승세를 타면서 3월 이후 급격한 상승세를 보였다고 밝혔습니다. 아파트 규모별로는 소형아파트 가격이 제자리 걸음을 한 반면 중대형 아파트 가격은 크게 오른것으로 조사됐습니다. 이 같은 차별화 현상은 원가 연동제가 적용되는 분양 ...

한국경제TV | 2005.04.07 00:00

올 들어 판교신도시 여파로 급등세를 타고 있는분당 아파트값이 평당 1천200만원을 넘어섰다. 부동산정보제공업체 유니에셋은 4월1일 현재 분당 아파트의 평당 가격이 평균 1천200만원으로 연초(평당 1천149만원)에 비해 50만원 이상 뛰었다고 7일 밝혔다. 분당 아파트의 평당가는 2월초에 평당 1천141만원까지 떨어졌지만 2월말에 판교신도시 중대형아파트의 분양가가 평당 2천만원에 육박할 것으로 예상되면서 급등세로 전환, 3월초 1천171만원, ...

연합뉴스 | 2005.04.07 00:00

... 4차선)의 경우 3천억원의 사업비가 각각 투입된다. 이들 도로가 개통되면 신갈지역에서 용인 수지 및 성남 분당방향,동백지구에서 수원 및 성남 분당방향으로 가는 길이 한결 수월해져 이 지역의 만성적인 교통난이 해소될 전망이다. 이와 함께 오는 2008년까지 영덕∼양재 고속도로와 성남∼서울을 잇는 국지도 23호선 확장(풍덕천네거리∼세곡동) 공사가 완료되면 판교신도시의 교통난도 한결 완화될 전망이다. 김후진 기자 jin@hankyung.com

한국경제 | 2005.04.07 00:00

오는 11월로 예정된 판교 신도시 분양이 주택경기 상승의 계기가 될 것이라는 설문조사 결과가 나왔다. 대형 주택업체들의 모임인 한국주택협회는 홈페이지 방문자 133명을 대상으로 '판교분양이 주택경기에 미칠 영향'에 대해 설문조사한 결과 '주택경기 상승의 계기가 될 것'이라는 응답이 57%를 차지했다고 6일 밝혔다. 이밖에 '판교 분양만 과열될 것'이라는 응답은 33%, '침체가 지속될 것'이라는 응답은 10%를 각각 차지했다. (서울=연합뉴스) ...

연합뉴스 | 2005.04.06 00:00

... 결국 정부가 지난해 비교적 빠른 시일내에 동시분양을 폐지키로 함에 따라 최근에 선전하고 있는 지방분양시장에 비해 상대적으로 침체된 서울지역 분양시장에 꺼져가는 불꽃을 다시 지필 것으로 기대된다. 하지만 예외적으로 전국민의 관심사인 판교신도시는 청약과열을 우려해 동시분양형태로 11월 일괄분양 할 예정이다. 동시분양 폐지 이후 청약자들이 주의 해야 할 것은 청약부터 당첨자 발표까지 비슷한 시기에 분양하는 여러 단지에 청약해 모두 당첨되더라도 가장 먼저 당첨된 것만 ...

한국경제TV | 2005.04.06 00:00