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한국토지공사가 수도권 택지개발지구에서 공급되는 아파트 용지 입찰에 디벨로퍼(시행업체)의 참여를 아예 배제시키고 있어 해당 업체들이 난감해하고 있다. 토공은 최근 경기도 성남시 판교신도시에 이어 용인시 흥덕지구,김포시 장기지구 등의 아파트 용지 공급 1순위 자격을 시행·시공 능력을 동시에 갖춘 회사들로 제한했다. 이로써 시공면허가 없는 대부분 시행사들은 용지분양 참여가 불가능하게 됐다. 이에 대해 토공은 시행사와 시공사가 개발에 참여해 이익을 ...

한국경제 | 2005.06.13 00:00 | 조성근

서울 강남권에서 재건축이 활발히 진행된 지난 2002년 이후 올해까지 일반분양을 통해 공급된 물량은 7000여가구에 불과한 것으로 나타났다. 이에 따라 판교의 공급물량을 1만가구 늘릴 경우 최근 4년간 강남권에서 공급된 재건축 일반분양 물량을 일시에 대체할 수 있는 효과를 낼 것으로 기대된다. 닥터아파트에 따르면 지난 20002년부터 올해까지 강남구 서초구 송파구 강동구 등 서울 강남권에서 일반분양된 재건축 아파트 물량은 총 7029가구다. 이 ...

한국경제 | 2005.06.13 00:00 | 이정호

부동산 전문가들은 판교의 공급물량 확대 제안에 대해 대체로 찬성한다는 입장을 보였다. 특히 판교에 중대형 평형을 1만여가구 늘리면 강남권 집값 잡기에도 도움이 되고 서민 집값도 안정시킬 수 있다는 의견이 지배적이었다. 하지만 환경문제 등을 들어 반대입장을 보인 전문가도 있었다. 고철 주택산업연구원장은 "판교에 중대형 평형을 대거 공급하면 강남권 집값 안정에 도움이 될 것"이라며 "정부의 결심만 선다면 불가능한 일도 아니다"고 말했다. 김홍배 대한주택건설협회 ...

한국경제 | 2005.06.13 00:00 | 조재길

판교신도시에 아파트 1만가구를 추가하는 것은 특단의 조치를 취하면 불가능할 것도 없다는게 실무자 및 전문가들의 의견이다. 일단 현재로선 현실적·법적 문제를 안고 있다. 이미 택지개발촉진법 택지개발업무처리지침 등에 따라 아파트 용지 공급공고가 났다. 더욱이 14일부터는 아파트용지 공급 절차에 들어간다. 전체 공급 틀을 수정하기에는 시간적으로 촉박한 셈이다. 한국토지공사 신도시사업2처 김상엽 팀장은 "법이 정한 절차에 따라 용지 공급이 진행되고 ...

한국경제 | 2005.06.13 00:00 | 조성근

... 투기지역 40% 금감원은 투기여부에 따라 서로 다른 담보인정비율이 영업점 창구에서 실제로 적용되는지 정부의 종합대책이 나오는대로 실태조사에 나설 계획입니다. (S1) (가격 급등지역 집중조사 가능성) 특히 강남,분당,평촌 등 판교 후광을 엎고 최근 가격이 급등한 지역의 영업점에 대한 조사가 집중될 전망입니다. 이에 대해 이 지역 영업점장들은 한편으로는 억울하다면서 혹시 있을지 모르는 실태조사에 대비하느라 분주한 모습입니다. (CG2) (편법적인 주택담보대출 ...

한국경제TV | 2005.06.13 00:00

[앵커] 강남과 수도권의 부동산 가격 급등을 막기위해 정부가 전방위 대책 마련에 나섰습니다. 국세청이 먼저 부동산 투기 혐의자에 대한 세무조사의 칼을 빼들었습니다. 한창호 기자의 보도입니다. [기자] 판교 인근지역의 아파트 값이 급등하고 있습니다. CG1>(아파트 가격상승률) 분당 과천과 서울 서초구 지역은 5개월만에 아파트 가격 상승률이 10%를 넘어서고 있습니다. 이에 따라 정부는 강남과 수도권의 부동산가격 급등을 막기 위해 이해찬 ...

한국경제TV | 2005.06.13 00:00

... 주재로 재정경제부등 관계 부처 장관과 국세청장 등이 참석하는 긴급 부동산안정대책회의를 갖고 부동산 가격 급등세를 진정시키기 위한 종합 대책을 발표하기로 했습니다. 먼저 오늘 발표될 대체적인 윤곽을 살펴보면 건교부는 강남을 대체할 판교급 신도시 건설 계획에 속도를 낼것으로 보입니다. (CG1>부동산 대책) 건교부-강남 대체 신도시 건설 금감원-주택담보대출 실태 점검 국세청-부동산 투기 세무조사 건교부는 서울 근교지역으로 강남을 대체할 규모이며 그린벨트지역이 아닌 곳을 ...

한국경제TV | 2005.06.13 00:00

최근 부동산가격이 급등한 지역을 대상으로 한 다단계 세무조사가 실시된다. 또 아파트가격 급등지역의 기준시가가 인상되며 주택담보대출금의 적법성 여부에 대한 자금출처 조사도 진행된다. 국세청은 14일부터 경기 판교 인근 지역인 분당.용인.과천과 서울 강남 등 4개 지역에 대해 아파트가격이 진정될 때까지 지속적으로 세무조사를 실시한다고 13일 밝혔다. 국세청은 이들 지역의 부동산 취득자 276명, 부동산 양도자 181명 등 부동산투기 혐의가 있다고 ...

연합뉴스 | 2005.06.13 00:00

정부는 11월 일괄분양을 앞두고 있는 판교신도시에서의 청약 확률을 높이기 위해 성남시로 불법 전입한 사람들이 있을 것으로 보고 일제 단속을 벌이기로 했다. 12일 건설교통부는 판교신도시 일괄 분양을 겨냥한 위장전입을 방지하기 위해 성남시에 무단으로 위장전입한 사람들을 색출토록 성남시에 지시했다. 이에 따라 성남시는 수정ㆍ중원ㆍ분당 등 3개구 45개동에서 오는 8월2일부터 9월20일까지 50일간 주민등록자들을 대상으로 실제 거주 여부를 조사키로 ...

한국경제 | 2005.06.12 00:00 | 이정호

경기도 성남 판교신도시의 공동주택지에 대해 대형 건설사들이 사업성이 없다는 이유로 입찰을 포기할 움직임을 보이고 있다. 이에 따라 오는 11월 판교 일괄분양 때 대형 브랜드를 찾기가 쉽지 않을 전망이다. 12일 업계에 따르면 GS건설 등 대형 건설업체들은 14일부터 접수를 시작하는 판교신도시 공동주택지 입찰에 참여하지 않기로 했다. GS건설 관계자는 "최근 판교 공동주택지의 사업성을 분석한 결과 수익이 전혀 나지 않는다는 결론을 내렸다"면서 ...

한국경제 | 2005.06.12 00:00 | 조재길