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판교신도시 등 공공택지에 들어서는 임대주택을 랜드마크(지역대표 아파트)로 짓자는 것은 무엇보다 일반인들 사이에 뿌리 깊게 박혀 있는 임대주택 기피현상을 단기간에 줄일 수 있는 효과가 있기 때문이다. 그렇다고 저소득층의 주거복지를 높이려는 정부의 정책기조를 포기하라는 뜻이 아니다. 저소득층 위주의 임대주택과 중산층용 임대주택으로 정책을 이원화하라는 주문이다. ○임대정책 이원화 왜 필요한가 임대주택 정책이 성공하기 위해서는 '임대주택도 살 만한 ...

한국경제 | 2005.06.15 00:00 | 강황식

... 있는 것도 큰 요인이라고 말한다. 이들이 현재 사는 집 이외에 보유하고 있는 집은 대개 향후 집값 전망이 밝은 곳이다. 가령 대치동이나 도곡동 등에 사는 사람들이 추가로 보유한 집은 대부분 재건축이 예상되는 개포 주공이나 판교 수혜가 예상되는 용인권 아파트 등이다. 즉 양도세 중과를 간단히 무시할 만큼의 시세 차익을 기대할 수 있는 곳이라는 판단을 하고 있기에 매물을 내놓지 않는 것이다. 개포동의 한 중개업소 관계자는 "이들이 2채를 갖고 있는 것은 단기 ...

한국경제 | 2005.06.15 00:00 | 서욱진

... 대해 신고지역, 투기지역을 즉시 지정하고 이달부터 주택거래신고 위반혐의자를 매월단위로 조사 위반자를 색출하며 땅값 급등지역은 투기지역 조기지정을 위해 종전 분기별 지정에서 월별 지정방식으로 변경했다고 국회에 보고했다. 재경부는 판교분양이 주택시장을 자극하지 않도록 25.7평 초과택지는 채권.분양가 병행입찰로 공급하고 판교는 인터넷 청약을 의무화하고 사이버 모델하우스를 활용한다는 방침이다. (서울=연합뉴스) 진병태기자 jbt@yna.co.kr

연합뉴스 | 2005.06.15 00:00

판교신도시로 인한 집값 상승현상이 분당과 용인을 넘어 평촌, 과천, 의왕, 성남 등 수도권 남부 전역으로 확산되는 양상을 보이는 가운데도 해당지역들에 아직 미분양이 남아있어 관심이다. 수도권 남부지역은 올 들어 부동산경기가 살아나고 판교신도시 여파까지 미치면서 지난 3월 이후 미분양이 많이 소진됐지만 저층을 중심으로 일부 단지는 여전히 주인을 기다리는 물량이 있다. 14일 업계에 따르면 GS건설이 작년에 경기도 용인시 마평동에 분양한 `용인자이'는 ...

연합뉴스 | 2005.06.14 00:00

판교신도시 여파로 집값 오름세가 수도권 남부지역으로 확산되고 있는 가운데 이들 지역 미분양 물량도 투자자들의 관심을 끌고 있다. 14일 주택업계에 따르면 수도권 남부지역의 경우 연초까지만 해도 미분양 적체가 심화됐으나 최근 판교신도시 영향과 각종 개발재료에 힘입어 분양열기가 회복되면서 미분양 아파트를 찾는 수요자들의 발길이 잇따르고 있다. 건교부 미분양 통계에 따르면 이들 지역의 경우 연초엔 6622가구의 미분양이 있었으나 지난달엔 34%가...

한국경제 | 2005.06.14 00:00 | 박영신

열린우리당 김동철 의원은 14일 판교신도시 개발을 위해 토지공사가 매입한 택지가격이 9배나 상승한 것으로 나타났다고 밝혔다. 김 의원은 이날 보도자료를 내고 "토공이 제출한 판교택지 조성내역을 분석한 결과 토공의 판교 택지 매입비용은 평당 117만원이었으나 평당 조성원가는 743만원,감정가는 1020만원으로 뛰었다"며 "토공의 택지개발과정에서 가격이 9배나 올랐다"고 주장했다.

한국경제 | 2005.06.14 00:00 | 홍영식

... 택지개발지구는 대부분 녹지율이 높아 환경이 쾌적하고 교통망도 잘 갖춰져 있는데다 '나홀로' 단지와는 달리 학교 쇼핑센터 등 기반시설이 잘 갖춰져 있어 투자가치가 높은 편이다. 14일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 판교 신도시를 제외하고 연말까지 분양 대기 중인 택지개발지구 아파트 물량은 4만6994가구에 달한다. 지역별로는 수도권에서 2만5994세대,지방 2만1000세대 등이다. ○수도권 동탄.운정지구 분양 풍년 하반기 수도권 택지개발지구 중 ...

한국경제 | 2005.06.14 00:00 | 이정호

열린우리당 김동철(金東喆) 의원은 14일 판교신도시 개발을 위해 토지공사가 매입한 택지가격이 9배나 상승한 것으로 나타났다고 밝혔다. 김 의원은 이날 보도자료를 내고 "토공이 제출한 판교택지 조성내역을 분석한 결과, 토공의 판교 택지 매입비용은 117만원이었으나 평당 조성원가는 743만원, 평당 감정가는 1천20만원으로 뛰었다"며 "토공의 택지개발과정에서 가격이 9배나 상승했다"고 주장했다. 김 의원은 또 토공이 화성 동탄, 용인 죽전, 용인 ...

연합뉴스 | 2005.06.14 00:00

판교신도시의 분양가상한제(원가연동제) 아파트 용지 및 임대주택 용지 접수에 총 284개 업체가 신청했다. 하지만 삼성·현대·GS건설 등 대형업체들은 신청을 포기한 것으로 확인됐다. 14일 한국토지공사에 따르면 경기도 성남 판교신도시의 분양가상한제 용지 6필지와 임대주택 용지 5필지에 대한 청약접수 결과 총 284개 업체가 신청,평균 25.8 대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 분양가상한제 용지에는 총 198개 업체가 몰려 33 대 1의 경쟁률을 ...

한국경제 | 2005.06.14 00:00 | 조재길

... 시장논리에 위배, 로또식 분양문화 등 부작용을 우려, 이에 반대했다. 6개월여의 기나긴 줄다리기 끝에 당정은 공공택지 25.7평 이하 원가연동제 실시, 초과분 채권.병행입찰제 시행으로 타협점을 찾아 논란을 매듭지었다. 하지만 올들어 판교발 집값 불안이 인근 지역으로 확산되면서 판교신도시의 분양가가 또다시 도마위에 올랐다. 당초 600만원대로 예상됐던 분양가가 보상비 상승 등으로 1천만원대를 넘어설 것으로 예상되자 분당과 용인, 서울 전역의 집값이 들썩거린 것이다. ...

연합뉴스 | 2005.06.14 00:00