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판교신도시 개발은 인접한 분당과 용인지역 주택시장에 ''단기 악재,장기 호재''로 작용할 전망이다. 이번 발표로 분당과 용인지역 신규아파트의 수요자들이 일시적인 관망세로 돌아설 가능성이 높지만 장기적으로는 판교 분당 용인 순으로 주거타운의 서열화가 진행될 것이란게 전문가들의 분석이다. 단기적으론 우선 심리적인 요인이 악재로 꼽힌다. 분당보다 입지여건이 훨씬 뛰어난 판교(2백80만평)가 저밀도 전원형 도시로 개발된다는 기대감이 분당과 용인지역 ...

한국경제 | 2001.06.14 17:24

판교신도시 개발의 윤곽이 드러남에 따라 이 곳에서 분양될 아파트의 분양가와 청약가치에 대해 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 전문가들은 이 곳에서 공급될 아파트 분양가는 서울 강남과 분당아파트 시세의 중간선에서 결정될 가능성이 높다고 내다봤다. 분양가의 가격경쟁력은 높지 않은 편이나 입지여건이 워낙 뛰어나 입주후 아파트 시세는 분양가보다 25% 정도 높은 선에서 결정될 것으로 분석했다. 청약통장 가입자에겐 내집 마련의 기회로 충분히 활용해 볼만한 ...

한국경제 | 2001.06.14 17:24

... 나머지 종목들은 장막판에 흘러나온 프로그램매물에 영향받아 내림세를 보였다. 그동안 상대적으로 덜 올랐던 종금주에 순환매가 형성되며 상승세를 나타냈다. 꿈의 항생제를 개발했다고 알려지며 상한가를 기록한 유한양행을 중심으로한 의약주,판교일대개발을 재료로한 저가건설주도 폭넓게 반등했다. △진단=더블위칭데이를 큰 충격없이 넘긴 만큼 주가의 하방경직성은 더욱 강화될 전망이다. 특히 이번주중 하이닉스 반도체의 DR발행이 결정되고 현대투신의 외자유치가 진전될 경우 주가는 ...

한국경제 | 2001.06.14 16:21

판교신도시 개발은 인접한 분당과 용인지역 주택시장에 "단기 악재,장기 호재"로 작용할 전망이다. 이번 발표로 분당과 용인지역에 관심을 가졌던 수요자들의 상당수가 일시적인 관망세로 돌아서겠지만 장기적으론 판교 분당 용인 순으로 주거타운의 서열화가 진행될 것이란게 부동산전문가들의 분석이다. 단기 악재로 작용할 것으로 보는데는 심리적인 요인이 우선 꼽힌다. 분당보다 입지여건이 뛰어난 판교가 저밀도 전원형 신도시로 개발되는데 따른 기대감이 분당의 기존 ...

한국경제 | 2001.06.14 14:46

... 선도했다. 꿈의 항암제 개발에 고무된 유한양행이 이끄는 의약주와 미국산 유연탄의 수입을 중단하고, 저가인 호주, 중국산 유연탄의 수입을 늘릴 계획을 밝힌 포항제철이 10만원을 회복하면서 철강금속업종 오름폭이 크다. 건설주도 판교신도시 개발 재료로 저가대중주 강세에 합류했다. 프로그램 매물에도 불구하고 삼성전자, SK텔레콤, 한국통신, 한국전력, 현대차, 기아차 등 지수관련 대형주가 속속 상승 대열에 합류했다. 개인이 개별종목을 위주로 547억원을 순매수한 ...

한국경제 | 2001.06.14 12:15

건교부가 13일 밝힌 ''판교신도시 개발방안''은 건물 용적률을 86%로 낮추는 등 주거환경 수준을 높이고 주변지역의 난개발을 막는데 초점을 맞추고 있다. 1백만평 규모의 주거단지에는 70~1백50평형 단독주택 3천6백가구와 50평형대 연립주택 2천3백가구, 아파트 1만3천8백가구가 건립돼 5만9천명을 수용하게 된다. 아파트는 전용면적 25.7평이하의 중소형평형을 1만3천가구 짓고 이중 5천가구는 전용면적 18평이하 임대아파트로 구성된다. 아파느는 ...

한국경제 | 2001.06.13 21:14

경기도 성남시 판교일대가 2만여가구의 주택과 벤처기업 1천개가 들어서는 저밀도 전원형 도시로 탈바꿈한다. 특히 주거단지의 58%가 단독·연립주택지로 구성되고 녹지율 24%,용적률 86%가 적용돼 선진국의 주거타운에 손색이 없는 ''친환경 주거단지''로 개발된다. 건설교통부는 13일 "민주당과의 협의를 거쳐 판교를 벤처단지를 포함한 친환경 계획도시로 개발하기로 합의했다"며 "이달말 당정회의를 열어 개발방안을 최종 확정할 방침"이라고 밝혔다. 건교부는 ...

한국경제 | 2001.06.13 17:22

건교부가 13일 밝힌 "판교신도시 개발방안"은 건물 용적률을 1백%이하로 낮추는 등 주거환경 수준을 높이고 주변지역의 난개발을 막는데 초점을 맞추고 있다. 우선 1백만평 규모로 조성되는 주거단지에는 5만9천명을 수용하고 아파트는 가장 높은 층을 10층이하로 제한한다. 계획인구는 5만9천명,인구밀도는 헥타아르당 61명으로 분당(1백98명),과천(2백74명),평촌(3백29명)보다 훨씬 낮은 수준이다. 10만평 규모로 조성되는 벤처기업단지(2만3천명 ...

한국경제 | 2001.06.13 17:18

... 가능성이 높은 수도권 지역과 임대용 건물을 지을 만한 서울시내 일부지역을 중심으로 뭉칫돈이 흘러들고 있다. 서울에서는 강남이나 강북 도심의 단독주택지나 자투리땅 등 수익성 부동산 건립대상 부지들이 움직이고 있다. 수도권에서는 성남 판교, 용인 동천지구 일대, 화성 신도시 확정지 일대, 인천국제공항 배후단지, 파주 교하 도시계획구역 주변 등 ''개발재료''가 노출된 지역이 뜨고 있다. 지난달 16일 토지공사가 공급한 수원 영통지구내 단독택지의 분양경쟁률은 평균 9백 대 ...

한국경제 | 2001.06.04 17:30

... 도시계획구역에 포함되지 않은 운정역 일대를 중심으로 땅값이 움직이고 있다. 일산∼금천간 도로변지역도 문의가 늘면서 지난해 말까지 평당 50만∼1백50만원선이었던 것이 현재는 70만∼2백만원대까지 값이 뛰었다. 수도권 남부에서는 판교 성남 화성 등 신도시개발 지역이 상승세를 타고 있다. 판교는 경부고속도로에서 가까운 금곡동 궁내동 일대가 주목을 끈다. 대부분 보존녹지로 묶여 있어 창고 식당 등의 수요자들이 많이 찾고 있다. 대로변은 평당 1백60만∼1백80만원, ...

한국경제 | 2001.06.04 14:05