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주택담보대출 금리 또 인상

주요 은행들이 주택담보대출 금리를 올린다. 한국은행 금융통화위원회가 지난 10일 기준금리를 인상함에 따라 시장금리가 올랐기 때문이다. 우리은행은 양도성예금증서(CD)에 연동된 주택담보대출에 연 4.76~6.08%의 금리를 14일부터 적용한다. 우리은행은 11일 대출 금리를 0.03%포인트 인상한 데 이어 14일 추가로 0.03%포인트 금리를 올린다. 신한은행은 연 4.93~6.33%였던 CD연동 주택담보대출 금리를 14일 연 4.96~6.36%로 ...

한국경제 | 2011.03.13 00:00 | 이태훈

원화 강세·글로벌 경기 회복세…외국부동산 취득액 174% 늘어

... 전통적으로 해외 부동산 투자가 가장 활발하게 이뤄지는 지역은 미국 등 북미다. 하지만 미국 20개 주요 도시 주택가격을 보여주는 케이스실러지수는 지난해 12월 142.42로 전년 동월 대비 2.38% 하락했다. 2009년 12월 ... 투자자들이 25만링깃(9236만원) 이상 투자할 때 영주권과 각종 세제혜택을 받을 수 있다. 또 집값의 70%까지 대출받을 수 있는 담보인정비율(LTV)도 80%까지 높아진다. 말레이시아에선 5년 이상 보유한 부동산은 양도소득세가 면제된다. ...

한국경제 | 2011.03.13 00:00 | 장규호

미분양 도시형 생활주택 펀드 나온다

... 계획이라고 11일 발표했다. 우리투자증권은 1차 사업대상으로 서울 영등포구 타임스퀘어 인근에 지어질 도시형 생활주택을 선정했다. 시행사는 세스영어,시공사는 대성산업,프로젝트 파이낸싱(PF) 대출은 하나은행이 각각 맡는다. 지하 2층,지상 ... 분양되지 않아 시공사가 상환에 어려움을 겪으면 미분양 물량을 모두 사들일 계획이다. 등기를 마친 미분양 물량을 담보로 시공사에 2%포인트의 가산금리를 얹어 대출하는 방식이다. 분양이 끝나면 펀드는 조성되지 않는다. 송종현 기자 ...

한국경제 | 2011.03.11 00:00 | 송종현

우리투자證, 잔액인수방식 도시형 생활주택 사업 진행

... 사업을 업계 최초로 진행할 예정이라고 밝혔다. 우리투자증권에 따르면 서울 영등포구 타임스퀘어 인근 도시형 생활주택 사업으로, ㈜세스영어가 시행사, 대성산업이 시공사로 참여한다. 또한 미분양 물건에 대한 담보대출용 부동산 펀드의 ... 분양수익을 통해 조달할 예정이다. 또 추후 미분양 물건의 발생으로 대출금 상환이 불가할 경우에는 우리투자증권이 하나은행 대출금의 미상환 잔액에 대해 향후 등기가 완료된 미분양 물건을 담보로 대출할 부동산 펀드의 수익증권을 잔액인수 확약함으로써 ...

한국경제 | 2011.03.11 00:00 | jhy

우리투자증권, 잔액인수방식 영등포 생활주택 사업 추진

... 도시형 생활주택 사업을 업계 최초로 진행한다고 밝혔습니다. 이번 건은 서울 영등포구 타임스퀘어 인근 도시형 생활주택 사업으로 세스영어가 시행사, 대성산업이 시공사로 참여합니다. 또 미분양 물건에 대한 담보대출용 부동산 펀드의 우리투자증권 ... 분양수익을 통해 조달할 예정입니다. 추후 미분양 물건의 발생으로 대출금 상환이 불가할 경우에는 우리투자증권이 하나은행 대출금의 미상환 잔액에 대해 향후 등기가 완료된 미분양 물건을 담보로 대출할 부동산 펀드의 수익증권을 잔액인수 확약함으로써 ...

한국경제TV | 2011.03.11 00:00

은행권, 예·대출 금리 줄줄이 인상

... 금리를 적용한다. 하나은행은 오는 11일부터 신규로 대출받는 고객에게 5.27~6.77%(CD 3.39% 기준)에 대출 금리를 적용한다. 외환은행은 오는 11일 CD 연동 주택담보대출 금리를 4.78~6.53%로 이날보다 0.09%포인트 ... 반영돼 있기 때문에 추가적인 금리의 방향성은 시장 금리의 동향을 보고 판단할 것"이라고 말했다. 다만, CD연동 주택대출 금리는 4.93~6.33%로 0.03%포인트 인상한다. 기업은행은 다음주 중 최대 기준금리 인상폭(25bp) ...

연합뉴스 | 2011.03.10 00:00

대출 급증-금리 급등…가계빚 `경고등'

... 눈앞에 두고 있다. 금융권 가계대출잔액은 작년 말 기준 693조원으로 1년 전보다 34조8천억원 증가했다. 가계대출 증가액의 70.8%인 24조6천억원어치가 주택담보대출이었다. 가처분소득 대비 가계부채 비율은 2001년 91.9%에서 ... 금리인상까지 더해지면서 가계의 이자부담은 눈덩이처럼 불어날 것으로 예상한다. 더구나 최근 시장금리 상승 여파로 대출 등의 금리도 가파른 속도로 오르고 있다. 주택 담보대출 금리에 영향을 미치는 양도성예금증권(CD) 91물 금리는 ...

연합뉴스 | 2011.03.10 00:00

금리 인상, 부동산에 '악재'..전셋값 또 뛰나

... 인상은 곧 은행들의 대출금리 인상으로 이어져 가계의 이자상환 부담이 커질 것으로 보입니다. 지난해 4분기 가계부채는 795조원으로 이 가운데 절반정도가 주택담보대출입니다. 가계 대출 대부분이 부동산과 직결돼 있는데 문제는 투기적 성격보다 생계형 대출에 가깝다는 겁니다. 최근 주택담보대출 금리는 6% 후반까지 올라 26개월 만에 최고 수준을 보이고 있습니다. 금리인상은 또 주택거래 감소로 이어질 가능성이 높아 6개월째 오름세를 보이던 집값에도 ...

한국경제TV | 2011.03.10 00:00

[2011 세계 경제ㆍ금융 컨퍼런스] "복잡해지는 금융상품…감독 어렵지만 글로벌 규제는 필요"

... '메가뱅크'들이 시장을 독식했다"고 했다. 그는 "금융권의 이익이 모든 기업 이익의 20%에 이르게 됐고,1980년대 이후 금융으로 흘러가는 이익 비율은 계속 높아졌다"고 말했다. 또 정부의 지속적인 규제 완화와 정부소유의 모기지(주택담보대출)업체인 패니메이와 프레디맥에서 모기지를 지속적으로 공급한 점,연방준비제도이사회(FRB)의 유동성 공급 등이 위기를 불러왔다고 꼽았다. "이런 것들이 부동산 호황과 맞물려 사람들의 소비 수요를 증가시켰고 저축률이 거의 0%에 가깝게 ...

한국경제 | 2011.03.10 00:00 | 이상은

[MB "성장보다 물가"] 시중銀 여수신금리 11일부터 인상

한국은행이 10일 기준금리를 올리자 시중은행들도 예금과 대출 금리 인상에 나서고 있다. 국민은행은 양도성예금증서(CD)에 연동된 주택담보대출 금리를 다음주 0.16%포인트 올린다. 이 은행의 CD 연동 대출 금리는 이번 주 연 4.94~6.24%였는데 다음주에는 연 5.1~6.4%가 된다. 매일 CD 연동 대출 금리를 조정하는 우리은행은 이날 연 4.7~6.02%였던 CD 연동 대출 금리를 11일 연 4.73~6.05%로 0.03%포인트 인상한다. ...

한국경제 | 2011.03.10 00:00 | 이태훈