통합검색

할부·리스사 변동금리상품 늘어난다

... 고정금리로 상품을 판매함에 따라 부담해야 하는 금리리스크를 최대한 낮추겠다는 것. 금감원 관계자는 "여전사 금융상품은 주택담보대출 등 일부 경우를 제외하고 90% 이상이 고정금리 상품이기 때문에 금리 상승기엔 여전사가 상당한 리스크를 감당해야 ... 설명이다. 이와 함께 금감원은 여전사의 자산이 고위험 분야에 편중되는 것을 방지하기 위해 선박금융 등 특정분야 대출 비중에 상한을 두는 방안도 검토 중이다. 금감원은 업계와의 협의를 거쳐 3분기 내에 구체적인 모범규준 내용을 확정해 ...

연합뉴스 | 2011.02.08 00:00

소형임대주택 건립자금 융자 대폭 완화한다

... 늘려준다. 도시형생활주택 건립에 가장 큰 애로였던 대출자격요건도 많이 풀린다.토지소유자가 기금을 지원받으려는 경우,대출상환 때(최장 20년)까지 건설업체와 공동사업을 진행해야 하던 것을 건물준공과 담보취득이 끝나면 공동사업주체에서 건설사를 ... 했다.현재는 30세대 미만 도시형생활주택 사업에 대해 사업실적 요건을 적용하지 않지만 앞으로 30세대 이상 도시형생활주택과 오피스텔,고시원 등 건설사업에도 사업실적을 따지지 않기로 했다.20세대 이상 도시형생활주택만 기금 대출을 받을 ...

한국경제 | 2011.02.08 00:00 | oasis

[한경 Better life] 은퇴후 생활자금, 연금상품 만한 게 또 있을까

... 등이다. 상가나 오피스텔은 제외된다. 대출금리는 양도성예금증서(CD) 금리에 가산금리 1.1%포인트가 더해진 변동금리로 일반 주택담보대출보다 낮은 수준이다. 여기에 주택금융공사 보증료도 초기보증료와 연보증료로 나눠 납부해야 한다. 등록세 교육세 농어촌특별세 국민주택 채권매입 의무 등이 면제돼 초기 비용이 저렴하고 재산세 25%감면 및 대출 이자에 대한 소득공제 혜택도 주어진다. 가입자와 배우자가 사망할 경우 주택금융공사는 해당 주택을 매각해 대출금과 이자를 ...

한국경제 | 2011.02.08 00:00 | 안대규

할부.리스사 변동금리상품 늘어난다

... 상품을 판매함에 따라 부담해야 하는 금리리스크를 최대한 낮추겠다는 계획이다. 금감원 관계자는 "여전사 금융상품은 주택담보대출 등일부 경우를 제외하고 90% 이상이 고정금리 상품이기 때문에 금리 상승기엔 여전사가 상당한 리스크를 감당해야 한다"며 ... 개선하기 위해서다. 이와 함께 여전사의 자산이 고위험 분야에 편중되는 것을 방지하기 위해 선박금융 등 특정분야 대출 비중에 상한을 두는 방안도 검토 중이다. 업계와의 협의를 거쳐 3분기 내에 구체적인 모범규준 내용을 확정해 시행할 ...

한국경제TV | 2011.02.08 00:00

소형·임대 건설 주택기금 연2% 특별지원

... 생활주택, 다세대·다가구, 오피스텔 등 소형주택을 건설하려는 개인이나 업체이며 금리는 현행 자금별 연 3~6%를 2%로 일괄 인하했다. 대출 규모는 도시형 생활주택의 경우 집값 대비 대출 비율 10%포인트 상향 조정(지역별 60~70%→70~80%), 표준공사비 인상(90%→120%) 등을 통해 대출 가능액을 종전보다 50~60% 늘어나게 했다. 다세대·다가구 대출 한도도 가구당 1천500만원에서 3천500만원으로 확대했다. 소규모 건설업체도 ...

연합뉴스 | 2011.02.08 00:00

소형·임대 건설 주택기금 연2% 특별지원

... 생활주택, 다세대·다가구, 오피스텔 등 소형주택을 건설하려는 개인이나 업체이며 금리는 현행 자금별 연 3~6%를 2%로 일괄 인하했다. 대출 규모는 도시형 생활주택의 경우 집값 대비 대출 비율 10%포인트 상향 조정(지역별 60~70%→70~80%), 표준공사비 인상(90%→120%) 등을 통해 대출 가능액을 종전보다 50~60% 늘어나게 했다. 다세대·다가구 대출 한도도 가구당 1천500만원에서 3천500만원으로 확대했다. 소규모 건설업체도 ...

한국경제TV | 2011.02.08 00:00

"가계부채 부실위험 커질 것" -삼성硏

... 가계의 이자 부담은 분기당 11조7천억원에서 16조1천억원으로 약 4조5천억원 늘어날 것으로 추산했다. 또 가계대출에서 큰 비중을 차지하는 주택담보대출이 만기가 짧아진 데다 변동금리 대출이 90%를 넘고 원금 상환 없이 이자만 내는 ... 있다"며 "가계부채가 당장 대규모로 부실화할 가능성은 낮지만 미리 안정적으로 관리해야 한다"고 강조했다. 이어 "담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출규제는 부동산 대책이 아니라 거시 건전성을 높이는 차원으로 받아들여야 ...

한국경제TV | 2011.02.08 00:00

김종창 "DTI 연장 결정시한 정한것 아니다"

... 보고회에 참석한 자리에서 기자들과 만나 "앞으로 기획재정부, 국토해양부, 금융위원회와 같이 논의해야할 사항"이라며 "결정시점은 정확히 모르겠다"고 말했다. 그는 1월 아파트 매매 건수가 대폭 감소한 것과 관련, "1월은 원래 주택담보대출이 많이 안나간다"며 "1월이 (연장 여부의) 기준이 되긴 쉽지 않다"고 말했다. 2월들어 매매 수요가 살아나고 있다고 보느냐는 질문에는 "모르겠다"고 말을 아꼈다. 그는 작년 11월 옵션만기일 대규모 매물로 `옵션 쇼크'를 ...

연합뉴스 | 2011.02.08 00:00

[취재여록] 시장 혼선 부채질하는 정부

... 매매수요로 옮겨가지 않고 눌러앉기 때문"이라며 "DTI 규제 완화 연장도 전세시장과 밀접하게 관련이 있다"고 말했다. 주택경기 활성화와 전세대책 마련에 골몰하고 있는 국토부가 '연장'쪽에 무게를 두고 있는 것으로 상당수 언론이 보도했다. ... 한시적인 조치였던 만큼 연장은 원칙적으로 바람직하지 않다"는 의견이 많다. 가계부채 종합대책을 준비 중인 금융위로서는 주택담보대출이 급증하는 효과를 불러온 DTI 규제 완화를 연장하는 데 대한 부담도 있다. 금융당국은 작년 '8 · 29 부동산 ...

한국경제 | 2011.02.08 00:00 | 현승윤

삼성硏 "가계부채 부실위험 커질 것"

... 가계의 이자 부담은 분기당 11조7천억원에서 16조1천억원으로 약 4조5천억원 늘어날 것으로 추산했다. 또 가계대출에서 큰 비중을 차지하는 주택담보대출이 만기가 짧아진 데다 변동금리 대출이 90%를 넘고 원금 상환 없이 이자만 내는 ... 있다"며 "가계부채가 당장 대규모로 부실화할 가능성은 낮지만 미리 안정적으로 관리해야 한다"고 주장했다. 그는 "담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출규제는 부동산 대책이 아니라 거시 건전성을 높이는 차원으로 받아들여야 ...

연합뉴스 | 2011.02.08 00:00