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정부가 올 6월로 예정됐던 판교신도시 분양을 청약과열이 우려된다며 11월로 전격 연기했습니다. 이와 함께, 양주 옥정 등 3개 택지지구를 판교수준의 신도시로 개발하기로 했습니다. 보도에 권영훈기잡니다. 정부의 판교와 재건축에 대한 처방은 의외로 강했습니다. 정부는 부동산 관계부처 차관회의를 열어 판교와 재건축발 투기열풍을 잠재우기 위해 수도권 주택시장 안정대책을 발표했습니다. 건교부는 우선, 올해 6월로 예정됐던 판교신도시 분양을 11월말로 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

◆판교청약 진정대책 우선 판교에서 공급될 2만1천가구의 아파트가 오는 11월 동시분양 형태로 일괄분양된다. 당초 계획은 4회에 걸쳐 단계별로 분양한다는 것이었다. 또 전용면적 25.7평을 초과하는 중대형 아파트용지는 채권·분양가 병행입찰제가 적용된다. 택지 입찰 때 채권은 높게 쓰고 분양 예정가는 낮게 쓰는 업체에 택지를 공급하는 제도로 사실상 분양가를 간접 규제하는 방식이다. 택지입찰자격도 현행 '최근 3년간 3백가구 이상 시행실적'에 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

정부가 17일 내놓은 '2·17 수도권 주택시장 안정대책'은 판교신도시와 서울 강남 재건축단지 등의 국지적·일시적 불안이 지난 1년여간 애써 다잡아 놓은 집값안정 기조를 해칠 우려가 크다는 판단에 따른 것이다. 이에 따라 이번 대책의 세부내용도 판교 청약과열 조짐과 강남 재건축의 투기수요를 최대한 억제하는 데 초점을 맞추고 있다. 김세호 건설교통부 차관도 이날 "최근 집값 불안은 재건축 및 판교분양에 따른 기대심리가 주된 요인"이라며 "이번 대책은 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

건설교통부가 판교급 신도시로 개발키로 한 수도권 3개 택지지구는 어떤 곳일까. 3개 지구는 양주 옥정,남양주 별내,고양 삼송지구로 양주 옥정은 일반택지지구,나머지 2개 지구는 국민임대단지로 지정돼 있다. 국민임대단지의 경우 전체 물량의 50% 정도가 일반분양 물량이다. 이들 지구는 전체적인 개발면적 변동없이 인프라나 주거환경 측면에서만 신도시 수준으로 개발되게 된다. ◆양주 옥정지구=경기도 양주시 옥정·고암·희암·율정·삼숭동 일대 1백84만평 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

정부가 17일 판교신도시를 11월에 2만1천가구를일괄분양하기로 함에 따라 청약 전략에도 수정이 불가피해졌다. 당초 6월로 예정됐던 물량이 11월로 연기됐고 물량도 4배나 늘어 청약 경쟁률이여전히 높기는 하지만 예상보다는 낮아질 전망이다. 갑작스런 일정변경으로 청약에서 불이익을 당하는 경우도 일부 발생할 것으로예상된다. 내년에 35세가 돼 무주택우선순위자가 되거나 내년에 40세가 돼 최우선순위자가된 뒤 청약하려는 이들이 이런 경우다. 또 2007년 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

... 지적이다. 또 재건축 관련 규제로 당장 재건축을 중심으로 번져가는 집값 상승열기를 누그러뜨릴수는 있겠지만 불씨는 여전히 남겨둔 대증(對症증)요법에 불과하다는 진단이다. ◆수도권 분양시장 위축시킬 듯 정부의 의도대로 재건축·판교발(發) 집값 상승 열기는 사그라들 것으로 보이지만 수도권 분양시장이 더욱 얼어붙는 부작용도 우려된다. 김희선 부동산 114 전무는 "이번 조치로 청약통장 가입자들이 11월까지 통장을 사용하지 않을 가능성이 커졌다"며 "이는 침체된 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

오늘 오전 11시, 판교에 대한 투기방지 대책이 발표됐습니다. 어떤 내용인지 알아보겠습니다. 부동산팀 최진기자 자리했습니다. (Q1.앵커) 먼저, 오늘 어떤 내용이 발표됐나요? (기자) 네, 오늘 정부의 발표는 예상을 뒤엎는 것이었습니다. 당초 분양가에만 손을 대는 선에서 끝날 것이라는 예상을 깨고. 판교 정책을 처음부터 다시 쓰겠다는 것으로 풀이됩니다. 먼저 가장 큰 이슈라고 한다면 분양을 6월에서 11월로 5개월 가량 연기한다는 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

정부가 채권과 분양가를 동시에 반영한 '병행입찰제'를 통해 판교신도시 중대형 아파트택지를 공급하겠다는 방침에 주택업계는 "집값 상승에 대한 정부의 고민은 이해되지만 지나친 가격 규제"라는 반응이다. 주택업계는 또 업체들이 써낼 채권상한액과 분양가 수준을 적절히 조화시켜 입찰기준을 결정하는데도 적잖은 문제가 따를 수 있다고 지적했다. 판교 택지가 주택업계의 뜨거운 감자여서 택지공급과정에서 공정성과 형평성 시비가 불거질 수 있다는 것이다. 대형주택업체들의 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

[앵커] 판교분양이 늦어지고 규제가 강화될수록 반사익으로 미소짓는 곳이 있습니다. 판교 인근 비슷한 입지의 주택지들인데요 잘만 고르면 당첨률이 희박한 판교보다는 이들지역이 더 알짜라는 분석이 나오고 있습니다. 이종식 기자가 이들 수혜지역을 다녀왔습니다. [기자] 올해 들어 판교인근 분당과 수지아파트값 상승률은 전국 평균보다 두배이상 뛰었습니다. s) 매매가 상승률 전국 0.64↑ 분당 1.08%↑ 용인 1.39%↑ 판교 중대형의 분양가가 천정부지로 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

앵커> 정부의 판교종합대책 일환으로 국세청이 직접 판교지역 단속에 나섰습니다. 투기대책반을 편성해 '떴다방'과 '청약통장 불법 거래' 등 불법투기를 사전에 발본색원한단 방침입니다. 판교 단속현장에 나가있는 취재 기자 연결해 자세한 내용 알아보겠습니다. 이주은 기자! (네. 판교신도시에 나와있습니다.) 지금 국세청 단속반이 현장단속을 실시하고 있다구요? (네 그렇습니다) 기자> 국세청 투기대책반이 오후 2시부터 직접 판교 현장을 찾아 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00