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... 시점을 기준으로 변경이 되는 경우가 많다. 그래서 오늘은 2023년을 보내고 2024년 새해를 맞아 변경되는 세금, 대출, 청약 관련 정책에 대해 알아보는 시간을 가져보려고 한다. 2024 달라지는 세금 5가지 ① 양도세 중과 한시적 ... 건물 보유 기간과 주택 보유 기간을 합쳐서 10년이 적용되고, 거주 기간은 주택의 거주 기간인 5년이 적용된다. 대출은 이렇게 달라진다 ① 신생아 특례 구입자금 대출 부부 합산 연소득 1억3000만 원 이하 2년 내 출산한 무주택 ...

한국경제 | 2023.12.26 14:21 | 정유진

... 분양시장은 '1·3 부동산대책'의 영향으로 경직된 흐름을 벗어나 안정을 되찾았지만, 고금리와 대출규제로 자금부담이 가중되고 있다"며 "이월물량에는 재개발·재건축이 많기 때문에 공사비 ... 지역이라도 입지별로 누릴 수 있는 장점이 다른데다 대형 건설사들이 짓는 아파트들이 나온다. 단지별로 시차에 있어 청약이 대부분 가능하다는 점도 특징이다. GS건설은 수원시 영통구 영통동에서 ‘영통자이 센트럴파크’가 ...

한국경제 | 2023.12.26 10:25 | 김하나

... SH공사의 모집공고가 시작되고 이용 수요가 몰릴 것으로 예상되는 내년 상반기에 본격적으로 전용관을 홍보할 계획이다. 대출 및 보증금 관련 금융서비스 연계, 물량 확대 등 중장기적인 협업도 지속할 방침이다. KB국민은행 관계자는 &... 기업의 사회적 책임을 위해 노력하겠다”고 말했다. 한편 SH공사는 보증금지원형 장기안심주택 인터넷 청약신청을 오늘부터 29일까지 진행한다. 서울시 무주택 세대를 대상으로 보증금의 30%, 최대 6천만원까지 무이자로...

한국경제 | 2023.12.26 09:02 | WISEPRESS

... 주당 공모 가격은 10만 원으로 증권 수량은 1만2320주, 모집 총액은 12억3200만 원이다. 1인당 최대 청약금액 및 투자금액은 300주, 3000만 원까지 가능하다. 주식에 투자하듯이 다양한 기초자산에 공모해 일반 투자자들이 ... 서비스를 지정받기도 했다. 이후 지난해 7월 이사회에서 토큰증권 사업 진출을 정식 승인한 이후 국내 대형 부동산 담보 대출채권을 유동화해 신탁수익증권을 토큰증권으로 발행, 유통하는 서비스를 개발 중이다. KB증권은 지난해 초부터 STO ...

한국경제 | 2023.12.26 06:00 | 이미경

... 집값만 상승을 기록한 것은 지역 특성 때문이다. 강남 3구 부동산 시장은 금리의 영향을 다른 지역보다는 덜 받았다. 대출을 받더라도 이들 지역에 있는 집을 사기는 어려워서다. 다시 말해 대출 없이 집을 살 수 있는 '현금부자'들의 ... 통해 서울 강남·서초·송파·용산구를 제외한 모든 지역을 규제지역에서 해제하고 대출과 세금, 청약, 정비사업 등 여러 방면에서 규제 사항을 완화한 영향이다. 특례보금자리론, 시중은행 50년 만기 주택담보대출 ...

한국경제 | 2023.12.25 08:00 | 이송렬

... 지방(-3.4%→-3.0%)은 내년에도 여전히 마이너스지만 내림세가 완만해질 전망이다. 내년에도 높은 주택담보대출 금리, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크, 부동산세제 정상화 지연 등 하락 요인이 존재한다. 하지만 내년 상반기로 ...와 용산구 등에 적용되는 부동산 규제를 해제하고, 지방자치단체의 임의적인 분양가 규제를 금지할 것을 제안했다. 청약제도와 가점제 단순화, 의무거주기간 폐지, 인허가 기관의 과도한 기부채납 요구 금지 등의 방안도 제시했다. 취득...

한국경제 | 2023.12.22 18:18 | 김소현

... 가능성이 거론되고 있다는 점에서 상황이 반전될 여지가 있다는 것이다. 미국발 기준금리 인하가 현실화하는 경우 대출금리 하향 조정과 경기 회복에 따라 이같은 흐름이 나올 것이라는 설명이다. 이후에는 지방 광역시 등으로 집값 상승세가 ... 이사해야 하는 만큼 의무 거주는 청년들에게 가장 불리한 제도"라고 말했다. 또 "너무 복잡한 청약 가점제도를 단순화할 필요도 있다"며 "세제와 청약 제도가 복잡할 경우 (주택 거래의) 시행과 확신이 ...

한국경제 | 2023.12.22 12:44 | 안혜원

... 기준금리 인하 가능성이 거론되고 있다는 점에서 상황이 반전될 여지도 있다. 미국발 기준금리 인하가 현실화하는 경우 대출금리 하향 조정과 경기 회복에 따라 내년 중순부터는 수도권 인기 지역부터 집값이 보합세 또는 강보합세로 전환될 것으로 ... 등 수요자 금융 지원을 확대할 필요성이 강조됐다. 아울러 규제지역, 의무 거주 등 주택 관련 규제를 완화하고 청약 및 세제 제도를 단순화하는 작업도 제안됐다. 서종대 주산연 대표는 "공급을 제약하는 요인인 규제 지역을 전면 해지해야 ...

한국경제 | 2023.12.22 12:15 | YONHAP

... 무이자 혜택을 제공하는 등 각종 금융 혜택을 선보이는 단지가 늘고 있다. 고금리와 분양가 급등 등의 영향으로 최근 청약시장이 얼어붙자 건설회사에서 수요자의 자금 부담을 덜기 위한 조치를 속속 내놓고 있다. 21일 업계에 따르면 현대건설이 ... 부담을 크게 낮췄다. 1차 계약금 500만원 정액제를 선보이고, 중도금(60%) 무이자 혜택도 제공한다. 계약금 대출 이자를 지원하는 단지도 있다. 27일 1순위 청약을 진행하는 경기 평택시 ‘지제역 반도체밸리 쌍용 더 ...

한국경제 | 2023.12.21 18:09 | 이인혁

... 20%(지방소득세10% 별도)가 부과되며,과세기준 및 과세방법은 향후 세법개정 등에 따라 변동될 수 있습니다. 본 안내는청약의 권유를 목적으로 하지 않으며, 청약의 권유는 (예비, 간이) 투자설명서에 따릅니다. 채권은발행사의 신용등급의 ... 교체할 수 있고, 매매 시 투자자는 이를 동의한 것으로 간주됩니다. 투자자는신용/증권담보융자/바로 출금 매도담보대출에 대하여 메리츠증권으로부터충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 계약 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다. ...

한국경제 | 2023.12.21 09:05 | WISEPRESS