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[미분양 투자전략] 투자 유망 단지/우남건설‥친환경 신도시 최대 수혜지…

우남건설이 김포 한강신도시에 짓는 '우남퍼스트빌'은 물과 도시가 어우러진 친환경 신도시의 혜택을 충분히 누릴 수 있는 아파트다. 김포 한강신도시는 국내 최초로 인공수로가 조성되는 등 수변도시로 개발될 예정이다. 최근 확정된 경인운하의 최대 수혜지 가운데 하나로도 손꼽히고 있다. 우남퍼스트빌은 지상 13~26층 15개동 규모며 1202가구(131~250㎡형)로 구성됐다. 현재 미계약 물량은 142,176,250㎡형에서 일부 남아 있다. 분양가 상한제가 적용돼 고분양가 우려가 ...

한국경제 | 2009.02.24 00:00 | 박종서

계획 발표 후 급매물 소진, 김포·인천 서구 강세

... 됐다. 현재 폭 80m 확장 공사를 진행 중이다. 정부는 1995년 방수로 공사 구간을 좀 더 늘려 한강까지 연결해 운하로 활용하기로 하고 경인운하 건설 사업을 추진해 왔지만 2003년부터 환경단체의 반대로 사업이 중단되고 방수로 공사만 ... 6월에는 교량, 갑문(선박출입문) 등 주요 공정에 착수한다. 2011년 12월 완공과 함께 선박을 운항할 계획이다. 경인운하는 4000톤급 선박이 인천 서해에서 한강까지 화물을 실어 나르게 돼 경인고속도로, 경부고속도로 등의 내륙 교통난 ...

한국경제 | 2009.02.16 15:29

Hot Issues in 2009 Realty Market

'본격적인 상승장에 돌입한 것인가.' 기축년(己丑年) 새해부터 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 지난해부터 계속된 규제 완화가 훈풍을 불어넣는가 하면 경인운하, 잠실 제2롯데월드 신축 허용 등 집값, 땅값을 끌어올릴 재료들이 이어지고 있기 때문이다. 강남 재건축 아파트는 호가가 뛰고 매물이 사라지는 등 규제 완화에 대한 시장의 기대감이 그대로 나타나고 있다. 그렇다고 회복을 자신하기는 이르다. 실물경기가 살아나지 않은 터라 반짝 상승에 그칠 수도 ...

한국경제 | 2009.02.16 15:27

[다산칼럼] '샌드위치' vs '逆샌드위치'

... 것이다. 실제로 경기 부양책은 이런 것들을 포함하고 있는 것 같다. 문제는 역점을 어디에 두는가다. 지금까지 항상 그래왔듯이 수많은 사업 중에 시행되는 것은 결국 역점을 두는 사업일 것이다. 불행하게도 정부의 역점은 이런 것보다는 경인운하나 4대강 사업 같은 토목공사에 가 있다는 인상을 지우기 어렵다. 물론 다 하면 될 것 아니냐고 할 수도 있겠지만 그렇게 될 수는 없다. 정부의 부양책에 한계가 있을 수밖에 없기 때문이다. 무엇보다 국제수지로부터 오는 제약이 있다. ...

한국경제 | 2009.02.15 00:00 | 정영민

[유은길 기자의 부동산X파일] 건설 민간 대통령 '학맥이 결정?'

... 뜨겁다. 현대건설은 62년의 근대 건설 역사를 같이한 건설종가로서의 상징성에다 경제위기속에서도 업계 1위 자리를 올해 다시 되찾을 것이라는 전망에 대표이사 자리가 더욱 중요해 졌기 때문이다. 여기에 이명박 대통령을 배출한 기업으로 경인운하와 4대강 등 각종 대형 공공공사 발주가 예정돼 있어 건설과 관련이 별로 없는 세인들의 관심도 집중되고 있는 상황이다. 이러다보니 건설산업에서 국토부 장관이 공공의 수장이라면 현대건설 대표는 건설의 민간 대통령이라는 말까지 나오고 있다. ...

한국경제TV | 2009.02.13 00:00

경인운하 본격화 소식에 대운하株 '화색'

수도권 단체장들이 경인운하 사업을 강력하게 추진하겠다고 밝히면서 대운하 관련주들에 화색이 돌고 있다. 경인운하가 대운하의 시작점이 될 것이란 기대감과 함께 대운하 전도사로 불리는 이재호 전 한나라당 의원의 3월 입국 소식까지 ... 상승세로 강세를 보이고 있다. 오세훈 서울시장, 안상수 인천시장, 김문수 경기도지사는 전날 서울 프레스센터에서 '경인운하 연계사업의 상호협력을 위한 공동협약'을 체결하고, 서울시·인천시·경기도가 한강과 인천 앞바다를 잇는 경인운하를 2012년까지 ...

한국경제 | 2009.02.12 00:00 | bky

“박지성·김연아처럼 이건희 회장도 뛰게 해야”

... 김 지사는 이날도 “삼성 같은 세계 최고 기업이 쌍용차를 맡으면 세계적 기업으로 성장시킬 수 있지 않겠느냐”며 “그러나 현재 삼성은 이건희 회장이 재판중이어서 쌍용차를 맡을 처지가 안 된다고 말했다”고 전했다. 한편 정부의 경인운하 추진과 관련해서는 “경제성이 충분하다”며 찬성 입장을 밝힌 반면 경부운하에 대해서는 신중한 추진을 주장했다. 김 지사는 “한강과 낙동강을 연결해 한강물을 낙동강으로 빼면 낙동강은 좋을지 몰라도 2500만 수도권 주민의 식수원인 ...

한국경제 | 2009.02.12 00:00 | ramus

[부동산 규제완화] 세금 깎아주고 팔기 쉽게 족쇄 풀고…미분양주택 잡아볼까

... 19곳,1만2777가구이고 민간택지는 6곳,2789가구로 조사됐다. ◆ 공공택지는 한강 · 운정 · 청라지구 주목 우남건설은 김포 한강신도시에 대단지(1202가구)를 선보였다. 이 중에 잔구를 분양 중이다. 올 3월에 착공하는 경인운하 수혜단지로 꼽힌다. 한라 · 벽산건설이 파주시 교하읍 운정신도시에 분양 중인 단지도 주목해볼 만하다. 전체 1145가구의 대단지다. 전용면적 85㎡ 초과는 계약 후 분양권을 팔 수 있다. 인천 서구 청라지구에서는 원건설이 82~85㎡형,1284가구 ...

한국경제 | 2009.02.12 00:00 | 박영신

[리포트] 경인운하 수혜지역 다시 '주목'

서울시와 인천, 경기도가 공동으로 경인운하 사업을 추진함에 따라 수혜 지역이 다시 한번 관심을 모으고 있습니다. 터미널이 위치한 김포와 인천은 물론 서울 한강변 지역도 수혜를 입을 전망입니다. 보도에 박영우 기자입니다. 경인운하사업의 대표적 수혜지는 터미널이 들어서는 인천 청라지구와 김포한강신도시를 꼽을 수 있습니다. 마곡, 상암지구를 비롯해 경인운하 종착역인 용산지역도 대표적인 수혜 지역입니다. 이들 지역은 공공택지지구로 개발돼 대단지의 주거시설과 ...

한국경제TV | 2009.02.11 00:00

[리포트] 수도권 지자체 경인운하 협력

서울과 인천, 경기 등 수도권 3개 지자체는 경인운하 사업을 위한 상호 협력체제를 구축한다고 밝혔습니다. 지자체별로 각자 추진하고 있는 사업들이 연계성을 띄게 될 전망입니다. 최서우 기자의 보도입니다. 수도권 지자체장들이 경인운하사업을 ... 기준으로 보면 9대 1 정도로 순기능이 많다고 본다. 또한 역기능은 치유가 가능하다고 봅니다." 수도권 3개 시도가 경인운하사업을 환영하고 나섰지만, 대운하 사업과의 연관성에는 조심스런 입장을 보였습니다. "대운하 문제와 이 문제(경인운하)가 ...

한국경제TV | 2009.02.11 00:00