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지난해 신규아파트 시장의 가장 큰 변화는 차별화. 입지여건과 브랜드인지도에 따라 분양양상도 천차만별이었다. 올해에는 이같은 현상이 더욱 뚜렷할 것으로 예상된다. 막연한 시세차익을 노리고 청약하던 시대는 지나갔다. 아파트값을 ... 다소 비싸더라도 잡아야 한다. 같은 단지의 아파트라도 입주후 시세는 최소한 10%이상 차이가 난다. 마지막으로 인기지역 위주로 청약하는게 바람직하다. 실제 거주를 위해서든 투자목적이든 급한 일이 생겨 처분할때를 생각해야 한다. ...

한국경제 | 1999.06.02 00:00

... 보호하는 효과도 거둘 수 있다. 단지안의 중심광장에다 곳곳에 마련되는 테마공원을 통해 환경친화형으로 꾸며진다는게 특징이다. 고품격의 마감재를 적용하고 인테리어의 내구성을 높이는데도 세심한 신경을 썼다. 실수요자들에게 상대적으로 인기가 떨어지는 1층에 대한 배려로 전용 현관과 편의공간을 제공하는 것도 특이하다. 우방은 또 미래 정보화시대에 대비한 초고속통신망을 갖출 예정이다. 이를 통해 기존의 전화선을 이용할 때보다 훨씬 빠른 속도로 인터넷을 즐길 수 있다. ...

한국경제 | 1999.06.02 00:00

... 3단지와 6단지는 4호선과 교차하는 노원역세권에, 9단지와 10단지 11단지 등은 마들역세권에 속해있다는 점에서 인기있는 단지. 앞으로 지하철 7호선이 완공되면 강남까지 바로 연결된다. 노원역 주변에는 미도파백화점 등 편의시설과 ... 주택을 선택해야 한다. 취득세와 등록세의 경우 임대주택사업자가 임대를 목적으로 건축하거나 최초 로 승계 취득(신규분양포함)했을 때만 감면혜택이 있다는 점도 유의해야 한다. 그래서 주인이 한번 이상 바뀐 주택은 매입하지 않는 것이 ...

한국경제 | 1999.06.02 00:00

"수도권 준농림지를 주목하라" 아파트 분양시장이 달아오르면서 수도권을 중심으로 땅값이 꿈틀대고 있다. 땅값은 아파트시장이 활기를 띠기 시작한후 6개월-1년정도의 시차를 두고 상승하는게 보통이다. 주택업체들이 택지매입에 나서면서 ... 사서 많은 이익을 남기겠다는 의욕이 앞서 지방땅을 매입한다면 투자한 돈을 몇년간 묻어둘 각오를 해야 한다. 인기지역 인근도 주목해 볼 만하다. 예를 들어 경기도 용인시 백암면 가창리와 이천시 마장면 해월리는 이웃 동네다. ...

한국경제 | 1999.06.01 00:00

... 서비스 등 7개 메뉴로 구성돼 있다. 이들 메뉴는 모두 1백30여개의 하위 메뉴를 갖고 있다. 특히 이용자들의 인기를 끄는 것은 생활정보 검색코너에 있는 증권정보 서비스, 주식투자게임, 전자수첩, 016가입자 전화번호안내, 전자쿠폰 ... 사랑고백 읽기및 쓰기) - 생활.교통(TV하이라이트, 전시회정보 등) - 취업.재테크(취업속보, 시험정보, 부동산분양 속보 등) 016이벤트 - 사랑의 고백(이벤트안내, 글찾기) 016공짜정보 등 인터넷 - 사이트찾기, ...

한국경제 | 1999.06.01 00:00

주택청약통장 가입자수가 지속적으로 늘어나고 있다. 특히 대형평형을 분양받을 수 있는 청약예금가입자가 크게 증가하는 추세다. 30일 건설교통부에 따르면 지난달말 현재 청약예금 가입자수는 55만7천3백51명으로 전월에 비해 3.6% ... 청약저축(26만3천7백45명)과 부금(57만6천8백17명)도 전월에 비해 각각 1.9%와 0.9%씩 늘어나 청약통장에 대한 인기가 되살아나고 있는 것으로 분석됐다. 건교부 관계자는 "다음달부터 청약부금이나 청약예금 가입자도 국민주택기금 을 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

분양권은 언제 사고 언제쯤 파는 것이 가장 유리할까. 청약을 통해 분양받으면 곧바로 프리미엄을 얹어 이를 되팔려는 경우도 많다. 과연 이같은 방안이 투자효과를 극대화할 수 있는 것인지 따져볼 필요가 있다. 아파트 분양부터 ... 입주후 1~2개월 지난 시점에 최고점을 이루게 된다. 물량수급에 따라 가격이 변하기 때문이다. 지난 4월초 분양된 구리토평지구 분양권시세를 보면 계약직전에 물량이 쏟아지며 값이 저점을 형성했다. 계약이 이뤄지는 동안엔 비인기층을 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

신규분양시장이 활기를 띠면서 분양권이 새로운 투자대상으로 떠올랐다. 분양권 구입을 통해 효과적으로 투자할 수 있는 방법은 크게 두가지다. 하나는 입주시점이 가까워올수록 프리미엄이 높아질 것으로 보이는 아파트를 사는 것이다. ... 태영아파트가 오는 12월 입주예정이다. 이 아파트는 서울 도심과 여의도 중간 지점에 있어 강북지역 직장인들에게 인기가 높다. 용적률이 3백70%로 다소 높은게 흠이지만 공사가 순조로워 입주시기가 크게 앞당겨질 것으로 보인다. ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

... 상현리 금호아파트는 청약경쟁률이 7대1에 달했고 상갈지구 주공아파트도 청약 첫날 하루에만 3천8백명이 몰릴 정도로 인기를 끌었다. 분당신도시와 함께 서울 남부의 인기주거지역으로 자리매김한 용인. 쾌적한 주거환경과 사통팔달한 교통을 ... 도립박물관 등이 자리하고 있다. 또 20여곳의 골프장과 스키장 콘도미니엄이 산재해 주말에 여가생활을 즐길수 있다. 분양계획 =전원형 주거단지로 조성되는 상갈지구에선 대우.현대아파트 6백64가구가 오는 6월9일 분양된다. 이 지구는 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

... 개발 속도가 워낙 빨라 하루가 다를만큼 변해가고 있다. 상갈지구의 주공과 수지의 쌍용 금호베스트빌 등 최근 분양된 아파트들이 높은 분양률을 기록한 것도 용인의 발전가능성이 크기 때문이다. 그러나 지역마다 개발의 폭과 속도가 ... 현대산업개발이 공동으로 시공한다. 택지개발지구에 건립되는데다 브랜드 평형구성 단지규모에서 고루 장점을 갖춰 가장 높은 인기를 끌 전망이다. 그린벨트안에 조성되는 전원형 주거단지로 전세대가 남향으로 배치된다. 분당의 지역난방을 이용하는 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00