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올 상반기 분양되는 아파트중 프리미엄이 붙을 가능성이 높은 곳은 어디 일까. 지난달 분양권 전매가 허용된 이후 프리미엄은 아파트의 인기를 측정하는 척도가 될 만큼 높은 관심을 끌고 있다. 용인 구리토평지구 등 청약경쟁이 치열한 곳은 예외없이 분양전후 웃돈이 붙어 거래되고 있을 정도다. 아파트 청약도 주변보다 분양가가 싸고 입주시점에 교통 주거환경 등 입지 여건이 좋아지는 곳을 잘 고르는게 중요하다. 권선3지구 주공 =권선3지구에서 마지막으로 ...

한국경제 | 1999.04.21 00:00

삼성물산 한진건설 우방 등 8개업체가 내달 4일부터 서울4차동시분양을 통해 모두 1천8백54가구의 아파트를 분양한다. 이번 분양에서는 잇따른 청약미달사태를 감안, 청약배수제가 적용되지 않는다. 청약예금 가입일자에 상관없이 ... 대형평형인 44,50평형만 일반분양된다. 평당 분양가는 6백60만원선. 삼성물산이 재건축할 한일아파트는 이번 동시분양에서 가장 관심을 끌 것 으로 예상된다. 주거지로 인기가 높은 서울교대 인근에 있는데다 32~57평형의 중대형평형 ...

한국경제 | 1999.04.20 00:00

... 주상복합아파트인 "쉐르빌" 1천6백75가구가 5월 한달동안 서울 목동 도곡동 장안동 서초동 등 4곳에서 집중 분양된다. 쉐르빌은 삼성중공업 건설부문이 개발한 주상복합아파트 고유브랜드. 대부분 50~60평형의 중대형평형으로 구성되며 ... 로 고객의 주문에 따라 설계를 바꿔주는 맞춤형주택이다. 첫 작품인 구의동 쉐르빌은 가구당 4억원을 넘는 높은 분양가에도 불구하고 이달초 1백% 청약완료 될 만큼 인기를 끌었다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 4월 21일자 ...

한국경제 | 1999.04.20 00:00

요즘 한창 인기를 끌고 있는 프로농구를 보면 외래 용병선수들의 활약이 눈부시다. 조그만 토종선수들을 제치고 골밑을 휘저으며 승패를 좌우한다. 지금 한반도의 자연생태계에서도 이와 비슷한 일들이 벌어지고 있다. 서울 한복판인 ... 식용에 사용할 목적으로 일본에서 의도적으로 도입됐다. 식량증산을 외치던 정부의 지도아래 전국 28개 저수지에 분양까지 됐다. 하지만 황소개구리는 식용으로 이용되기는 커녕 사료만 축내는 골치거리로 전락했다. 사람들이 별로 찾지 ...

한국경제 | 1999.04.20 00:00

수도권 분양시장을 주도하는 용인과 수원지역에서 상반기중 1만5천여가구의 아파트가 분양된다. 분양시장이 회복조짐을 보이자 업체들이 조기분양에 나서면서 다음달에만 1만가구 이상이 한꺼번에 쏟아질 전망이다. 구리 토평지구에서 ... 단대역에서 5백m 떨어진 곳에 건립된다. 수원 =수원일대에선 9개업체가 총 6천5백80가구를 분양한다. 다음달에 분양이 집중될 예정어서 일시적인 공급초과현상을 피해 분양시기를 늦추는 업체도 일부 나올 것으로 전망된다. 인기주거지역인 ...

한국경제 | 1999.04.19 00:00

... 주상복합건물 오피스텔 조합아파트가 다시 뜬다. 다 지어놔도 팔리지 않아 건설업체들의 속을 끓이던 이 상품들이 최근 인기를 끌고 있다. 빠르게 변하는 수요자 입맛에 맞게 재포장된게 이들 상품의 특징. 관련규제가 완화됨에 따라 약점으로 ... 서초동 하우징컴플렉스 (현대건설) 여의도 트럼프월드(대우) 등이 대표적인 케이스다. 특화상품으로 바뀌면서 분양도 호조를 보이고 있다. 아크로빌 카멜리아는 분양률이 90%를 넘었고 상반기중 공급될 타워 팰리스도 예비청약을 ...

한국경제 | 1999.04.19 00:00

... 분양시장에 ''바겐세일'' 바람이 거세다. 매력적인 구입조건을 갖춘 아파트가 무더기로 쏟아지고 있다. 최근들어 용인 구리토평지구 등 인기지역을 중심으로 청약열기가 고조되자 주택업체들이 한동안 판매를 중단하다시피했던 상품을 특별분양 방식으로 재포장, 시장에 내놓고 있는 것. 단지규모가 작거나 입지여건이 떨어져 수요자들의 관심을 못끌었던 미분양 아파트가 주종을 이루지만 새로 선보이는 것들도 많다. 특히 이들 아파트는 백화점 세일상품과 마찬가지로 파격적인 가격할인과 ...

한국경제 | 1999.04.19 00:00

[ 분양권 매입 전략 ] 요즘 일부 신규아파트 분양현장에서는 청약 열기가 뜨겁다 못해 통장거래나 분양권 전매를 부추기는 현상을 보이고 있다. 이는 마치 물건을 사러 온 손님보다 물건을 팔려는 장사꾼이 더 많은 시장통을 연상케 ... 가수요자들이 활발하게 움직이고 있다. 주의할 점은 아파트 모델하우스에 구경오는 사람이 많이 다녀간다 싶으면 인기 있는 것으로 보인다는 점이다. 하지만 구경오는 사람 중에는 실제 수요자가 아닌 사람들도 많으며 막연히 이사나 ...

한국경제 | 1999.04.19 00:00

지난 16,17일 계약을 체결한 구리토평지구 아파트의 분양권값이 오름세로 돌아섰다. 위치가 좋은 로열층은 매물부족 현상마저 보이며 호가가 초강세를 띠고 있다. 18일 현지부동산업소에 따르면 토평지구 아파트는 17일 오후 ... 적어 앞으로도 강세를 띨것"으로 내다봤다. 한편 계약이 이뤄진 지난 16,17일 이틀동안 현지부동산업소에선 비인기층을 중심으로 상당한 물량이 시세보다 20~30% 싸게 거래된 것으로 나타났다. 업소당 적게는 2~3개, 많게는 ...

한국경제 | 1999.04.18 00:00

... 아파트를 청약할 수 있기 때문에 굳이 통장을 전환할 필요가 없다. 그러나 전용면적 25.7평이상 큰 평형 아파트를 분양받고자 할 경우엔 사정이 달라진다. 청약통장의 예치금을 늘린 뒤 보다 큰 평형을 분양받을 수 있도록 전환하는 ... 예금=민영주택"이라는 등식이 깨져 그만큼 아파트 청약경쟁이 치열해진다는 얘기다. 이와함께 아파트를 분양받는 즉시 제3자에게 분양권을 되팔 수 있다. 청약통장의 보유이익이 크게 높아진 셈이다. 청약통장을 가진 사람이 인기지역의 아파트를 분양받은 ...

한국경제 | 1999.04.14 00:00