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... 있다. 이른바 "지는 상품"들이다. 그 대표적인 것이 오피스텔. 지난 95~97년 초까지 말뚝만 박아도, 분양가격이 평당 7백만원을 넘어서도 구름같이 몰려든 청약인파를 지금은 어디서든 찾아볼 수 있었다. 당시 "10대 1의 ... 땅값과 집값 전세값 폭락으로 인해 뚝 떨어진 수요를 되돌리는데 실패한 것이다. 재개발 재건축 아파트 입주권도 인기를 잃은 투자상품이다. 주택경기가 과열됐을 때는 청약경쟁을 치루지 않고 채권입찰액도 낼 필요가 없어 전략적인 재테크수단으로 ...

한국경제 | 1999.04.07 00:00

구리토평지구 아파트청약전쟁이 막을 내렸다. 8개업체에서 3천4백98가구의 아파트를 공급한 이번 분양은 수십만명이 견본주택을 다녀갈만큼 성황을 이뤘다. 삼성아파트 모델하우스 심현태소장은 "밀려드는 사람들 때문에 4만부면 충분할 ... 지속된다는게 지금까지의 경험에서 확인된 사실이다. 이는 시장경제를 지탱해온 가격메카니즘이기도 하다. 최근 폭발적인 인기를 모았던 한 조합아파트는 천만원대이던 프리미엄 규모가 한달만에 수백만원대으로 낮아졌다. 밤새워 줄을 서고 뒷거래를 ...

한국경제 | 1999.04.07 00:00

... 방불케 했다. 그러나 이곳에 모인 사람들은 다름아닌 청약자들. 이날부터 청약접수에 들어가는 구리토평지구 아파트를 분양받기 위해 새벽 부터 "법석"을 떤 것이다. 부동산투자 "열풍"은 비단 이곳만의 얘기가 아니다. 용인 수원 등 ... 활력으로 가득차 있다. 자금유입이 본격화되고 있다 =청약률이 가파른 상승곡선을 그리고 있다. 서울 및 수도권 인기지역의 경우 몇십대 1의 경쟁률은 예사다. 최근 분양이 끝난 구리토평지구 대림.영풍아파트 대형평형은 1백대 1을 ...

한국경제 | 1999.04.07 00:00

부동산시장에 봄바람이 완연하다. 수도권 요지의 분양시장에 청약자들이 몰리고 경매법정엔 억대를 넘는 대형 물건이 날개돗친 듯 팔린다. 찬바람만 불었던 토지시장도 해빙무드다. 그동안 홍수를 이뤘던 급매물이 자취를 감추고 가격이 ... 조합아파트들도 단기간에 조합원 모집을 끝냈다. 모처럼 청약시장에 열풍이 불고 있는 것이다. 그러나 모든 아파트가 인기를 끄는 것은 아니다. 가수요까지 가세해 투기우려마저 빚는 곳은 일부에 불과하다. 아직도 전국적으로 10만여가구에 ...

한국경제 | 1999.04.07 00:00

"입주아파트의 공정률이나 분양정보를 인터넷에서 확인하세요" 건설업체들이 고객을 찾아 발빠르게 인터넷으로 진출하고 있다. 도급순위 10위내의 대형건설업체들은 물론 2군, 3군업체들도 앞다퉈 인터넷에 홈페이지를 개설하고 있다. ... 오픈했다. 삼성의 홈페이지는 회사소개나 상품소개위주에서 탈피해 고객과 대화할 수 있는 정보교류형 쌍방향 웹사이트로 인기를 끌고 있다. 금호건설은 고객들에게 정보를 제공하는 단순기능에서 벗어나 인터넷 홈페이지를 통한 외주입찰시스템을 ...

한국경제 | 1999.04.07 00:00

요즘에 가장 잘 팔리는 물건은 무엇일까. 백화점 매출도 흥청망청이고, EF쏘나타도 인기 절정으로 치닫고 있다. 휴대폰 판매도 불티가 났고, 아파트 분양권도 단숨에 떴다. 하다못해 O양의 비디오까지 동이 나는 판이다. 그럼에도 다른 상품이 꿈도 꾸지 못하는 상품이 있다. 바로 금융상품이다. 모 증권사 회장이 전국을 순회하면서 주식 간접투자 상품 세일에 나선다. 기업회장이 가끔 TV 광고에 출연한 적은 있지만 직접 세일에 나선 적은 없다. ...

한국경제 | 1999.04.07 00:00

... 것. 최근들어 매매가는 제자리걸음을 걷고 있으나 전세값은 강세를 지속하고 있다. "없는" 사람들의 고육지책으로 인식됐던 월세까지 새롭게 인기를 끌 정도다. 집에 들이는 돈을 최소화하고 나머지 돈으로 재테크를 하거나 창업을 하고 있다. 개인생활에서도 "스톡"보다는 "플로"를 중시하는 결과다. 최근 분양시장의 폭발적 인기도 소유가 목적이 아니라 분양권을 전매하려는 단기투자용이란 시각이 우세한게 현실이기도 하다. 기업들이 부동산을 바라보는 ...

한국경제 | 1999.04.07 00:00

대한주택공사는 오는 14일부터 오산운암등 12개 지구에 68건의 상가와 6필지의 용지를 공급한다. 분양방법은 신청자격 제한없이 일반공개 경쟁입찰을 통해 최고가격 낙찰자 에게 공급한다. 등록은 입찰일 오전 10시부터 낮 12시까지이며 ... 대전 관저 인천논현지구 등에서 평균 10대 1의 치열한 경쟁률을 보였고 올들어 첫 실시한 청주분평지구가 완전 분양됐을 정도로 인기를 끌어왔다. 주공상가와 용지는 분양대금 납부중에 명의변경이 가능해 분양계약자의 자금부담을 덜어주는등 ...

한국경제 | 1999.04.06 00:00

"한강 조망권과 브랜드 인지도가 청약경쟁률을 갈랐다" 그동안 큰 관심을 끌었던 구리토평지구 아파트 동시분양이 전 평형 완전 청약으로 마감됐다. 1순위 청약에서 미달됐던 동양, 우남아파트도 지난 3일 2, 3순위 분양에서 ... 보였다. 한강조망권 = 8개 업체의 아파트중 한강이 잘 보이는 곳에 위치한 대림. 영풍, 신명, 금호베스트빌II가 인기를 누렸다. 반면 동양아파트는 신명아파트 뒷쪽 부지에 들어서 한강이 안보인다는 점 때문에 민영아파트중 유일하게 ...

한국경제 | 1999.04.04 00:00

확정분양가를 적용하는 조합아파트가 잇따르고 있다. 현대건설 대림산업 등은 최근 조합원 모집을 끝냈거나 분양중인 아파트에 대해 계약당시부터 가격을 확정, 시행하고 있다. 추가사업비 부담을 감수하더라도 단기간에 분양을 완료하자는 전략이다. 이들 업체들은 대신 리스크를 최소화하기위해 토지매입이 끝나고 사업추진 전망이 확실한 곳을 선별해 적용하고 있다. 현대건설은 최근 분양을 시작한 일산3차와 능곡 조합아파트에 대해 확정분양가를 실시하고 있다. ...

한국경제 | 1999.04.02 00:00