통합검색

[봄 분양시장 가이드] 챙겨볼 부동산 정책들

... 참여자들의 관심이 뜨겁다. 이럴 때일수록 수요자들은 새로 시행되는 굵직한 부동산 제도들에 관심을 둬야 한다. ◆분양가 상한제 시행에 주목해야 수도권 청약 1순위자 가운데 과거 5∼10년 사이에 당첨된 사실이 있는 수요자도 판교신도시에 청약할 수 있다. 정부는 당초 청약과열을 막기 위해 분양가상한제 아파트의 경우 과거 10년(현행 투기과열지구는 5년) 내 당첨 경력이 있으면 무조건 1순위자격을 제한할 방침이었지만 규개위에서 제동이 걸렸다. 이에 따라 투기과열지구의 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

[봄 분양시장 가이드] "알짜단지 엄청 많네..여보, 청약하러 가요"

... 동시분양부터는 강남권 저밀도 재건축단지를 비롯한 유망물량들이 대거 등장할 것으로 보인다. 올 봄에 분양될 아파트는 2만8천여가구로 예상된다. 이 가운데 일반분양 물량은 6천1백여가구 정도다. 실수요자들은 당첨 가능성이 희박한 판교신도시만을 노릴 게 아니라 서울지역의 대규모 재건축 단지 등 유망단지에 통장을 던져보는 게 합리적이라고 전문가들은 말한다. 수도권에서는 6만8천여가구가 공급될 예정이고 이 가운데 일반에 돌아갈 몫은 4만9천9백여가구에 달한다. ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

李부총리 "부동산투기 적극 대응"

... 말했습니다. 이 부총리는 오늘 정례브리핑을 통해 "건설경기를 살리기 위해 과거와 같은 냉·온탕식 부동산 정책을 쓰지 않을 것"이라고 밝히고 "부동산 투기에 대해서는 선제적으로 철저히 대응할 것"이라고 강조했습니다. 이 부총리는 "판교와 재건축 투기조짐에 잘 대응하면 큰 문제는 없지 않겠냐"면서 "부동산 경기는 조심스럽게 살아날 것"이라고 말했습니다. 또 "지난해 2분기부터 건설수주가 감소들었기 때문에 올해 1~3분기까지는 영향을 줄 것"이라면서 "예산 조기집행과 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

[리포트] 주택청약시장 혼란 예고

정부는 성남 판교와 서울 재건축 등 수도권 주택시장 안정을 위해 규제강화와 공급확대 정책을 해법으로 내놓았습니다. 단기적으로는 집값안정에 기여하겠지만 주택-청약 시장이 혼란해지고 부동산경기가 위축될 소지가 많습니다. 정부정책의 의미를 유은길 기자가 분석합니다. 정부가 판교발 투기열풍과 재건축 시장 과열을 차단하기 위해 '지연작전'과 '공급확대' '규제강화'를 해법으로 제시했습니다. 정부가 판교 분양을 5개월 연기한 것은 일단 지연작전으로 판교열풍을 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

[봄 분양시장 가이드] 상가 : '안정적' 투자전략 짜라

... 수 있어 강남접근성이 크게 나아질 전망이다. 특히 동백지구 옆에 어정,동백,초당곡역이 들어서면서 동백지구의 핵심 교통망으로 부각될 전망이다. 분당선과 환승역인 기흥,행정타운이 들어서는 용인대 인근의 시청역 등이 관심지역이다. 판교 신도시 덕분에 급물살을 타고 있는 신분당선 역세권도 눈여겨볼만하다. 기존 분당선이 성남 구시가지를 경유하는데 비해 신분당선은 경부고속도로와 나란히 달려 곧바로 백궁역으로 이어진다. 따라서 분당,용인 등지에서의 서울 접근성이 대폭 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

서울시, '재건축시장 안정화' 정부 발표에 고심

정부가 17일 판교 투기 방지대책과 함께 재건축안전진단 절차 강화 등 재건축 시장 안정화 대책을 발표하자 서울시는 관련 회의를소집하는 등 대책 마련에 들어갔다. 시는 지난달 25일 주택재건축 사업을 활성화하기 위해 ▲ 안전진단 예비평가제도를 폐지하고 안전진단 권한을 구청에 위임하는 한편 안전진단 실시 시기 조정을해 왔던 것을 폐지키로 했었다. 건교부는 이번 대책에서 서울시에 재건축 관련 시기조정위원회를 재가동하도록요청하는 동시에 일선 구청이 무리하게 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

`노른자위' 뚝섬 상업용지 개발 향배에 관심

... 등을 소홀히 하지 않겠느냐"고 말했다. ◆재매각 가능성은 = 이같은 문제점들을 감안해볼 때 적당한 시기에 부지를 민간에 다시 매각할 가능성에 무게가 실리고 있다. 시의 한 관계자는 "만약 다시 매각을 하게 된다면 그 시기는 판교분양 시점인 6월 이후가 될 것"이라고 말했다. `판교발(發) 부동산 투기 열풍'이 불고있는 상황에서 서울시까지 가세하지 않겠다는 것이다. 매각 방법으로는 최고가 입찰제를 택할 가능성이 높다. 서류심사를 통해 매각대상을 선발하면 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

[사설] (18일자) 주택시장안정대책 실효성이 문제

정부가 판교신도시 중대형 아파트에 채권·분양가 병행입찰제를 도입해 분양가를 간접규제하고,당초 6월에 첫 분양키로 했던 일정을 11월로 미루면서 2만가구의 아파트를 한꺼번에 공급하는 것 등을 골자로 한 주택시장 안정대책을 내놨다. 아파트값 급등을 막기 위해 초고층 재건축을 억제하면서도 건설경기를 감안한 수도권 3개 택지개발지구의 판교수준 개발계획 등 종합적인 처방을 담고 있는 점은 평가할 만하다. 하지만 이 또한 근본 대책이라고 보기 어렵고 집값 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

이부총리 "부동산 투기에 철저히 대응"

... 이 부총리는 이날 정례브리핑을 통해 "건설경기를 살리기 위해 과거와 같은 주택정책을 쓰지 않으며 `냉탕 온탕' 정책도 없을 것"이라고 밝히고 "투기에 대해서는 선제적으로 철저히 대응할 것"이라고 강조했다. 이 부총리는 "판교 신도시와 재건축 투기조짐에 잘 대응하면 부동산경기는 조심스럽게 살아나면서 투기는 해결되는 등 전반적으로 큰 문제가 없을 것"이라고 말했다. 이 부총리는 "수출은 이달들어 15일까지 3.4% 늘어난 84억달로 집계됐다"면서 "2월 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

[봄 분양시장 가이드] 동탄·인천 주안 내달 최대 관심

올 봄(3~5월) 수도권에서는 동탄 3차 동시분양 등 수요자들의 눈길을 끌만한 단지들이 풍성하다. 오는 판교신도시 분양을 앞두고 어느 지역에 예비 청약자들의 관심이 쏠릴지 귀추가 주목된다. 17일 주택업계에 따르면 주택업체들이 1~2월 분양 비수기를 피해 분양을 연기했던 물량들이 대거 쏟아지내면서 당장 다음달에 수도권에서는 41개 단지,2만8천5백48가구가 공급될 예정이다. 이 가운에 일반에 분양될 물량은 2만1천3백71가구에 달한다. 특히 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00