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대전 정부 제3청사 인근의 "노은택지개발지구"의 일부 신규 분양아파트 청약률이 12.5대 1까지 치솟고 웃돈거래까지 이뤄지는등 인기를 끌고 있다. 이에따라 수도권지역 부동산업자들이 대거 몰려들어 투기조짐마져 보이고 있다. 22일 관련업계에 따르면 대전시 유성구 노은지구 아파트 분양이 잇따라 성공하는 등 이 지역 부동산시장이 후끈 달아오르고 있다. 지난달부터 아파트 분양을 시작한 이 지구는 행정타운이 둔산신시가지와 동일 생활권으로 연말까지 ...

한국경제 | 1998.10.22 00:00

청약통장 소지자들은 연내에 경기도 용인 구리 수원 등 수도권 인기지역 에서 공급되는 신규분양 아파트를 주목할 필요가 있다. 오는 12월까지 이들 지역에서 쏟아지는 아파트는 대략 2만여가구. 이중에는 구리 토평지구 등 입지여건이 뛰어난 알짜배기가 상당수 포함돼 있다. 청약여건도 좋은 편이다. 건설업체들이 분양가를 주변아파트 시세보다 엇비슷하거나 낮게 책정하는 추세이고 11월중에 실시되는 중도금 저리대출과 양도소득세 면제 등 각종 세제지원도 ...

한국경제 | 1998.10.22 00:00

... 일반상가에 비해 사업초기 투자비용이 적은데다 일정규모 이 상의 배후수요층을 확보하고 있는게 장점. 5평정도의 경우 분양가를 포함해 점포를 개설하는데 1억~1억5천만원 정도면 충분하다. 또 직영외에도 임대를 통해 연 10%안팎의 임대수익을 ... 상가투자는 입지여건을 비롯 업종 교통여건 주변상권 등에 따라 성 패가 좌우되니만큼 꼼꼼한 사전시장조사가 필요하다. 분양현황 IMF관리체제에도 불구하고 단지내상가는 꾸준한 인기를 끌고 있다. 특히 택지개발지구에 들어서는 대단지아파트 ...

한국경제 | 1998.10.20 00:00

... 경기에 좌우된다. 경기가 좋으면 미분양 아파트를 찾는 수요도 많아진다. 경기가 나빠 집값이 안정세를 유지하면 미분양 아파트는 찬밥신세다. 그러나 수요자 입장에서 보면 지금처럼 집값이 약보합세를 유지할때가 투자적기다. 평상시에는 ... 단지내에서 모든 생활이 가능하다. 분양가는 평당 4백38만~4백89만원. *(051)625-2121 서울 6차동시분양분 삼성아파트 지난 7월 인기리에 분양이 완료됐던 충정 염리 신길 홍제 도원 등 서울 5개 지역 아파트. 이중 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

"1~2년전 분양가로 내집을 마련한다" 주택수요자들이라면 누구나 꿈꾸는 생각이다. 물론 쉽지 않은 일이다. 하지만 분양권 전매대상 아파트를 꼼꼼히 살펴보면 전혀 불가능한 것만은 아니다. IMF체제 여파로 수도권 요지에서 ... 급전이 필요한 사람들이어서 시세보다 싼 값에 내놓고 있다. 동호수와 입주일자까지 선택할수 있는 것도 장점이다. 분양당시 높은 경쟁률을 기록했던 아파트의 경우 미분양 물량과는 달리 투자가치가 상대적으로 높다. 유망지역 =인기청약지역과 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

...) 관리체제이후 부동산 시장을 옭아매던 규제가 하나 둘 풀리고 있다. 외국인투자 자유화, 토지공개념 철폐, 분양권 전매 허용, 분양가 자율화 등 과거에는 엄두도 못냈을 규제완화책들이 수두룩하다. 하지만 부동산시장은 IMF이전 ... 비해 9.49%나 하락, 사상 최대의 분기별 하락폭을 기록한 것이 이를 증명한다. 주택시장도 마찬가지다. 분양권 전매 허용 등으로 분당신도시 등 일부 인기지역에서 반짝경기가 포착되기도 했지만 전체적으로는 침체일로에 있다. ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

... 매각되는 물건이 있다. 이는 곧 처음 투자할때 신중해야 한다는 얘기다. 아파트 투자대상은 크게 기존아파트 신규분양아파트 분양권전매로 구분된다. 자신의 자금여력과 사정에 따라 적합한 투자대상을 고르는 전략이 필요하다. 현재 자금여력이 ... 것도 유용한 투자의 한 방법. 지난 8월말 분양권전매가 허용된이후 서울과 수도권 대단지아파트엔 팔려고 내놓은 분양권이 많이 나와 있다. 특히 용인 수원 김포 등 인기주거지역은 분양권전매가 1천여건정도 성사됐다. 어엿한 하나의 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

...) 관리체제이후 부동산 시장을 옭아매던 규제가 하나 둘 풀리고 있다. 외국인투자 자유화, 토지공개념 철폐, 분양권 전매 허용, 분양가 자율화 등 과거에는 엄두도 못냈을 규제완화책들이 수두룩하다. 하지만 부동산시장은 IMF이전 ... 비해 9.49%나 하락, 사상 최대의 분기별 하락폭을 기록한 것이 이를 증명한다. 주택시장도 마찬가지다. 분양권 전매 허용 등으로 분당신도시 등 일부 인기지역에서 반짝경기가 포착되기도 했지만 전체적으로는 침체일로에 있다. ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

...) 관리체제이후 부동산 시장을 옭아매던 규제가 하나 둘 풀리고 있다. 외국인투자 자유화, 토지공개념 철폐, 분양권 전매 허용, 분양가 자율화 등 과거에는 엄두도 못냈을 규제완화책들이 수두룩하다. 하지만 부동산시장은 IMF이전 ... 비해 9.49%나 하락, 사상 최대의 분기별 하락폭을 기록한 것이 이를 증명한다. 주택시장도 마찬가지다. 분양권 전매 허용 등으로 분당신도시 등 일부 인기지역에서 반짝경기가 포착되기도 했지만 전체적으로는 침체일로에 있다. ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

... 임대주택사업자가 폭발적으로 늘어난 것은 자금동원력이 있는 사람들이 이 사업에 대거 진출했기 때문이다. 정부가 미분양 주택을 해소하고 주택경기를 살리기 위해 각종 세금혜택을 강화한 것도 한몫했다. 경매시장에서 다세대주택의 평균 ... 화곡동 염창동, 중랑구 신내동 묵동, 강북구 번동 수유동, 노원구 월계동 중계동 등을 고려해볼만 하다. 현재는 인기지역이 아니지만 기본적으로 임대수요가 많고 5년후엔 시세차익 도 기대되는 곳이다. 수도권에선 입주가 완료된 신도시 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00