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신역세권 수혜 분양 아파트를 노려라

... 것이 '교통 여건'이라고 답해 지하철 개통 등은 분양시장의 큰 호재가 될 전망이다. 내년 5월 김포공항과 논현역 구간을 연결하는 서울 지하철 9호선이 개통될 예정이다. 또 인천지하철 1호선 연장선도 내년 10월 개통 예정으로 송도국제도시 내 6개 정거장이 들어선다. 2011년에는 지하철 7호선이 연장되는 등 지하철 등 지하철이 새롭게 개통되는 지역에 관심이 쏠린다. 10일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 지하철9호선, 지하철7호선 및 인천지하철1호선 ...

한국경제 | 2008.11.10 00:00 | greg

[부동산 규제완화-분양권의 경제학] 서울·수도권 수혜단지는‥은평·길음·송도·청라 수천만원 '프리미엄'…

... 청약경쟁률을 보였던 인기 아파트가 웃돈이 얼마나 붙어서 시장에 나오느냐는 것이다. 다른 하나는 집값이 크게 떨어진 지역의 분양권이 분양가격보다 얼마나 낮게 거래되는가다. 서울 은평·미아·길음·가재울 뉴타운 등 서울시내 재개발 아파트와 송도·청라 등 인천경제자유구역 내 상당수 아파트들은 프리미엄이 붙을 것으로 보인다. 서울에서는 아직까지 이렇다 할 거래 사례가 발견되지 않았지만 송도 등 투자 수요가 몰린 지역에서는 수천만원의 프리미엄이 붙은 매물이 나오고 있다. 서울에서는 ...

한국경제 | 2008.11.09 00:00 | 박종서

투기과열지구 해제…수도권 분양권 시장 '양극화'

집값 하락지역은 분양가 이하 손절매 매물 속출 송도는 프리미엄 최고 1억원...거래는 안돼 지난 7일 강남 3개구를 제외한 서울, 수도권 전역이 투기지역과 투기과열지구에서 해제되면서 수도권 분양권이 양극화 조짐을 보이고 있다. 용인 등 일부 집값 하락폭이 컸던 지역은 분양가 이하의 분양권 매물이 나오고 있는 반면 인기지역은 프리미엄 호가가 높게 형성되는 등 차별화되는 모습이다. 하지만 대부분의 지역은 전매제한이 풀린 지 2-3일밖에 안됐고, ...

연합뉴스 | 2008.11.09 00:00

분양권도 양극화

... 1000만∼1100만원대로 떨어지지 않으면 거래되기 힘들 것"이라고 말했다. 동탄의 메타폴리스,동양파라곤,풍성 위버폴리스 등 주상복합아파트도 분양가 수준 또는 분양가 이하로 분양권이 쏟아지고 있다. 반면 청약 열기가 뜨거웠던 인천 송도국제도시의 송도 웰카운티,자이 하버뷰,포스코 더샵 퍼스트월드 등의 분양권은 로열층의 경우 7000만∼1억원 정도의 프리미엄이 형성돼 있다. 하지만 매수자들과의 호가 격차가 커 거래는 되지 않는다. 임도원 기자 van7691@...

한국경제 | 2008.11.09 00:00 | 이건호

[부동산 규제완화-분양권의 경제학] 계약 즉시 맘대로 사고 팔아 분양권 시장은 '프리마켓'

... 거래할 수 없다. 신도시 등 공공택지에서는 2005년부터 분양가 상한제가 도입돼 현재 입주를 앞둔 단지 가운데 상한제가 적용되지 않는 단지가 없다. 따라서 분양권 전매가 가능해진 단지는 재개발,뉴타운,재건축,인천경제자유구역 송도국제도시 등 민간 택지 아파트들이다. 다만 민간 택지에 분양가 상한제를 적용한 지난해 9월 이후 분양승인을 신청한 단지들은 상한제에 따라 전매를 제한받는다. 송도국제도시의 경우 지난해 9월 이전 분양승인을 신청해 같은 해 12월 ...

한국경제 | 2008.11.09 00:00 | 임도원

대우차판매, 송도 테마파크 개발 기대감에 7일째 오름세

대우차판매가 송도 테마파크 개발에 대한 기대감으로 7일째 오름세를 이어가고 있다. 6일 오전 9시31분 현재 대우차판매는 200원(1.83%) 상승한 1만1150원을 기록하고 있다.지난달 말 외국인 매물에 연일 곤두박질쳤던 이 회사의 주가는 7거래일만에 70% 넘게 반등하고 있다. 임직원들의 자사주 취득 소식에 인천시가 송도 유원지 테마파크 조성사업 실시 계획을 인가했다는 소식이 더해지며 호재로 작용하고 있다.테마파크는 오는 2011년 12월 ...

한국경제 | 2008.11.06 00:00 | 강지연

대우차판매 상한..송도 테마파크 실시계획 인가

... 파라마운트 테마파크 조성사업의 실시계획 인가 소식에 가격제한폭까지 치솟았다. 5일 오전 9시 5분 현재 대우차판매는 전날보다 1420원(14.9%) 오른 1만950원에 거래되고 있다. 6거래일째 급등이다. 대우자동차판매는 전날 송도유원지에 건설할 파라마운트 테마파크 조성사업 실시계획 인가를 받았다고 공시했다. 테마파크는 다음달 3일 사업 착수에 들어가 2011년 12월 완공될 예정이다. 한경닷컴 정형석 기자 chs8790@hankyung.com

한국경제 | 2008.11.05 00:00 | chs8790

중앙디자인 강세..파라마운트 테마파크 수혜 기대

... 전날보다 35원(5.11%) 오른 720원에 거래되고 있다. 상한가 3번을 포함해 5일째 급등세다. 중앙디자인의 강세는 파라마운트 테마파크 사업이 진행됨에 따라 수혜를 입을 것이라는 기대감 때문으로 풀이된다. 대우자동차판매는 전날 송도유원지에 건설할 파라마운트 테마파크 조성사업 실시계획 인가를 받았다고 공시했다. 테마파크는 다음 달 착공에 들어가 2011년 12월 완공될 예정이다. 한경닷컴 정형석 기자 chs8790@hankyung.com

한국경제 | 2008.11.05 00:00 | chs8790

인천 경제자유구역에 산업단지

인천시는 송도국제도시 등 인천경제자유구역 3곳에 산업단지를 조성하는 방안을 추진 중이라고 5일 밝혔다. 시에 따르면 송도국제도시와 청라지구,영종하늘도시 등 3개 경제자유구역의 일부가 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 최근 전환돼 취득·등록·재산세 중과가 완화되고 공장 총량이 늘어나 이들 지역에 각각 산업단지 1곳씩을 지정하는 방안을 검토하고 있다. 지구별 유치 업종은 송도가 첨단산업,청라는 자동차산업,하늘도시는 항공우주산업이다. 현재 경제자유구역 ...

한국경제 | 2008.11.05 00:00 | 강황식

수도권 아파트 분양시장 '햇살 드나'

... 되살아날지는 좀 더 지켜봐야 한다는 시각이 많다. 대출 규제 등이 풀리면서 관심을 갖다가도 금리 인상이나 실물경제 위기감이 해소되지 않는다면 실제 계약률은 낮을 수밖에 없다. 특히 용인 성복.신봉지구, 고양 식사.덕이지구, 인천 송도국제도시 등 고분양가 논란을 빚고 있는 아파트 분양권은 투기과열지구에서 해제되는 7일 이후 매물로 나와 미분양 판매에 걸림돌로 작용할 전망이다. 용인의 한 중개업소 사장은 "해약을 하고 싶어도 못했던 계약자들은 대부분 분양권 매매를 ...

연합뉴스 | 2008.11.05 00:00