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[힘이 되는 부동산 법률] 위험천만한 판교 청약통장거래

최근 판교 아파트 당첨으로 큰 돈을 벌 수 있다는 소문에, 판교당첨확률이 높은 우선순위에 해당하는 청약통장의 거래가 기승을 부리고 있다. 그러나, 다음에서는 보는 바와같이 청약통장의 거래는 법적으로 매우 위험한 것이라는 점에서 거래에 극히 주의할 필요가 있다. 이와 관련하여, 주택법 제39조 제1항은, 주택법에 의하여 건설·공급되는 주택을 공급받거나 공급받게 하기 위하여, 주택을 공급받을 수 있는 지위, 주택상환사채, 입주자저축의 증서, 그 밖에 ...

The pen | 2005.02.02 14:10 | 최광석

판교 청약통장 불법거래 단속 .. 건교부, 투기 차단

정부가 오는 3월 판교신도시 청약통장 불법 거래 실태에 대한 특별 단속에 나선다. 건설교통부는 2일 "판교신도시 당첨을 노리고 무주택자의 청약통장이 수천만원에서 1억원이 넘는 고액에 불법 거래되고 있는 것으로 알려지고 있다"며 "정부 차원에서 불법 거래 여부에 대한 실태조사와 특별 단속을 벌이기로 했다"고 밝혔다. 건교부는 이를 위해 앞으로 한 달 동안 중개업소 등을 토대로 관련 정보를 수집한 뒤 다음달부터 대한주택공사 및 지방자치단체 등과 특별단속반을 ...

한국경제 | 2005.02.02 00:00

"한국을 아시아 R&D센터로‥" .. 파스퇴르연구소 네바스 소장

... 세계 최고수준의 IT(정보기술)를 확보하고 있어 BT(바이오기술)연구의 최적지"라고 강조했다. 감염균의 이미지 처리를 비롯 영상 네트워크를 활용한 기술을 개발하기에 안성맞춤이라는 것이다. 파스퇴르연구소는 또 오는 2007년 판교에 6천여평 규모의 연구소를 새로 설립하기로 했다. 자체 연구시설을 활용,독자적인 연구를 본격화하고 경기도 내 한국 제약회사 연구소 등과 공동연구체제도 구축해 나갈 계획이다. 경기도에 있는 대학과 산·학 연계를 통해 기초분야에서 ...

한국경제 | 2005.02.02 00:00

[뉴스투데이] 부동산 겨울잠 깨나

... 유니에셋 팀장] "최근 회복세는 일부 수도권과 충청권에 국한된 것이며 실수요자 위주로 돌아가기 때문에 과거와 같이 급속하게 집값 상승 현상이 확산되지는 않을 것이다. 향후 분양가상한제나 각종 세제법안 등 정부의 부동산 정책와 동탄 판교 등 신도시 분양 등 대형 변수들이 잇따를 것으로 예상돼 섣부른 경기회복을 점치기엔 어렵다. " 전문가들은 또 경기가 바닥을 찍고 차오르기 위해서는 수요 공급을 늘이기 위한 정부의 보다 적극적인 노력이 필요하다고 지적합니다. [ 인터뷰: ...

한국경제TV | 2005.02.02 00:00

판교 부지확보 '물밑경쟁' 돌입

판교신도시 아파트 부지 확보를 위한 시행.시공사들의 물밑 경쟁이 벌써부터 시작되고 있다. 일부 시행사들은 택지 분양 때 당첨 확률을 높이기 위해 입찰자격(과거 3년간 3백가구 이상의 주택을 공급한 자)을 갖춘 업체 확보에 나섰다. 또 일부 중견건설업체들과 메이저건설업체들은 부지 확보를 위해 채권구입금액을 얼마로 써낼 것인지 검토에 들어갔다. 업체 관계자들은 "판교신도시는 상징적인 의미를 가지고 있는 만큼 이익이 나지 않더라도 최대한 높은 금액을 ...

한국경제 | 2005.02.01 00:00

[볼록렌즈] 1월 수출ㆍ자동차 내수ㆍ해외건설 실적 등 '호조'로 출발

○…1월 수출·자동차 내수·해외건설 실적 등 '호조'로 출발.곳곳서 살아나는 불씨,희망의 불 지펴지는 2005년. ○…판교신도시 조성 앞두고 '판교로또 잡기' 대박사냥 벌써부터 기승.떠도는 부동자금,부동산에 다시 둥지? ○…백화점·할인점 등 판매 '한우 쇠고기',32%가 젖소였다고.면피용 '자정(自淨)결의' 재개봉 박두.

한국경제 | 2005.02.01 00:00

[부동산포커스] 실전투자 미분양 아파트

... → 97년 8만8867호 → 2000년 5만8550호 → 2001년 3만1512호 → 2002년 2만4923호 → 2003년 3만8261호 등입니다. 지난해 급격히 미분양이 늘고 있는 것으로 나타났는데 이는 지난해 부동산시장 침체와 판교 분양을 앞두고 청약을 꺼리고 있기 때문으로 분석됩니다. 그러나 올해 들어 투기지역 해제 등 규제 완화 등으로 부동산시장이 살아나는 기미가 보이고 있는데요. 아직 속단하기는 이르지만 입지여건이 좋은 물건이나, 금융조건이 좋은 아파트의 경우 ...

한국경제TV | 2005.02.01 00:00

[판교 高분양가 공식화] 중소형 분양가 평당 1000만원선 '가닥'

... 아파트(공공택지내 전용면적 25.7평이하)에 적용될 표준건축비(기본형 건축비)의 윤곽이 나왔다. 건교부가 한국건설기술연구원에 의뢰한 용역결과에 따르면 분양가 상한제 대상아파트의 기본 건축비는 평당 3백40만∼3백50만원선이다. 이를 판교신도시에 적용하면 평당 분양가는 1천만원 안팎에 이를 것으로 추산된다. 이에 따라 정부의 중소형 아파트에 대한 분양가 규제 효과나 건축비의 적정성 문제에 대한 논란이 거세질 것으로 예상된다. 또 판교신도시의 고(高)분양가가 다른 택지지구의 ...

한국경제 | 2005.01.31 00:00

[판교 高분양가 공식화] 표준건축비 1년새 50% 오르는 셈

... 분양가상한제 아파트(공공택지 내 전용면적 25.7평이하)에 적용될 표준(기본)건축비의 윤곽이 나왔다. 건교부가 한국건설기술연구원에 의뢰한 용역결과에 따르면 분양가상한제 대상 아파트의 표준건축비는 평당 3백40만∼3백50만원선이다. 이를 판교신도시에 적용하면 분양가는 평당 1천만∼1천1백만원 안팎에 이를 것으로 업계는 추산하고 있다. 이에 따라 정부의 중소형 아파트에 대한 분양가 규제 효과는 차치하고라도 '고(高)분양가를 정부가 공식화하고 있다'는 비난을 면키 어려울 ...

한국경제 | 2005.01.31 00:00

[판교 高분양가 공식화] 수도권 아파트값 자극 우려

판교신도시 중소형 아파트의 분양가가 크게 높아진 것은 판교의 채권입찰제 적용아파트와 주변 아파트 가격의 상승 빌미를 제공할 수 있다고 부동산 전문가들은 우려했다. 부동산 전문가들은 판교신도시 채권입찰제 적용 아파트의 분양가를 평당 1천5백만∼1천8백만원선으로 보고 있다. 적어도 분당 최고가인 시범단지 가격(평당 1천5백만원)이상에서 결정될 것이란 예상이다. 업체들이 택지 확보를 위해 경쟁적으로 높은 가격을 써낼 것으로 예상되는데다 입지 여건이 ...

한국경제 | 2005.01.31 00:00