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분양가 자율화가 시행될 예정인 다음달 경기도 용인시 남양주시 김포군 등 수도권 인기 지역에서 공급되는 아파트의 분양 가격이 5~10% 정도 인상될 것으로 나타났다. 삼호건설 동문건설 만덕주택 등 주택업체들은 분양가 자율화직후 이들 지역에서 아파트를 분양하기로 하고 인근 아파트시세 물가상승분 택지비평가액 등을 고려해 자율화이전 분양가보다 5~10% 정도 비싼 수준으로 아파트 가격을 책정하기로 했다. 이들 지역은 수도권에서 가장 인기있는 ...

한국경제 | 1998.01.15 00:00

말많던 수도권 분양가 자율화가 결국 시행되는 쪽으로 방향이 잡혀가고 있다. 공공택지개발지구에 지어지는 아파트와 국민주택이 자율화대상에서 제외되는 불완전한 모습이긴 하지만 어떻든 뒤틀려 있는 주택공급구조는 웬만큼 바로 잡히게 ... 일부 인기지역에 국한해 나타날 가능성이 짙다. 입지여건이 뛰어난 서울의 재개발 재건축지역에서 나오는 일반 분양물량과 공공택지개발지구가 아닌 수도권 인기 지역에서 분양되는 아파트의 분양가가 상승하고, 그 여파로 주변 아파트 ...

한국경제 | 1998.01.15 00:00

... 공급된다. 이들 재개발지역은 대부분 지난해 서울에서 공급된 아파트보다 입지여건이 뛰어나고 단지규모도 커 수요자들의 인기를 끌 것으로 보인다. 1천가구이상의 단지가 14곳, 2천~3천가구에 이르는 대단지도 6곳이나 포함돼 있으며 청약대기자들의 관심을 모으고 있는 신공덕지구, 수색2-1지구, 상도지구 등이 올해 일반분양될 예정이다. 마포, 서대문지역 도심과 여의도로의 진출입이 편리한 교통여건을 갖추었다는 것이 장점이다. 남북으로 지하철 ...

한국경제 | 1998.01.14 00:00

수도권 분양가 자율화가 시행됨에 따라 내집마련 전략의 수정이 불가피해졌다. 자율화가 실시되면 당장 분양가가 올라갈 것이 뻔하고 내집마련부담은 더 커지게 된다. 분양가 자율화를 앞두고 서울 수도권에서 추진되는 조합아파트를 ... 재개발지역은 분양가 자율화가 시행되더라도 분양가 인상이 불가능해 투자성은 별로 좋아지지 않을 전망이다. [[ 미분양 ]] 분양가 자율화로 서울 수도권 일부 미분양아파트도 수요자들로부터 인기를 모을 전망이다. 이는 서울 수도권지역의 ...

한국경제 | 1998.01.13 00:00

... 것으로 전망되고 있다. 지방도시의 경우 주택 보급률이 작년 10월말 현재 97.9%에 이르러 이미 지난해 실시된 분양가 자율화조치가 집값에 별 영향을 주지 못했으나 서울 수도권은 주택보급률이 70%대로 낮아 일부 인기지역을 중심으로 ... 것으로 보고있다. 이사철이면 으레 나타나는 일시적인 집값상승현상과 최근의 집값 하락을 만회하려는 반발심리에 분양가자율화로 인한 집값상승 기대심리가 복합적으로 작용, 집값 하락세를 반전시킬 가능성이 있다는 진단이다. 특히 역세권을 ...

한국경제 | 1998.01.12 00:00

... 빌라트 6천2백8가구를 공급한다. 동성종건은 11일 올해 주택건설계획을 확정하고 우선 이달말부터 수도권 최고 인기지역인 용인수지2지구에서 4,5차 조합아파트 2천3백6가구에 대한 조합원을 모집할 계획이다. 이 아파트는 분당신도시, ... 쌍령리에서 아파트 2백9가구와 5백36가구를 공급하는데 이어 4월께 용인시 수지읍 죽전리에서 빌라트 54가구를 분양키로 했다. 현재 설계작업중인 이 빌라트는 47평형이상 중대형 평형으로 지어지며 평당 분양가는 5백74만~6백10만원선에서 ...

한국경제 | 1998.01.12 00:00

주택공사의 아파트 미분양 물량이 큰폭으로 줄어들고 있다. 9일 대한주택공사에 따르면 지난해 말 미분양 물량은 임대사업 활성화와 소형아파트의 인기 등으로 지난해말 2만7천4백34가구로 96년말에 비해 9천2백39가구가 줄었다. ... 지난해 상반기에 임대주택사업이 활성화됐고 건설업체의 잇따른 부도로 상대적으로 안정성이 높은 주공아파트가 인기를 모았으며 IMF시대에 접어들면서 대형보다는 소형평형에 관심이 쏠린데 따른 것이라고 분석했다. 평형별로는 전용면적 ...

한국경제 | 1998.01.09 00:00

서울도심에 평당 분양가가 8백만~9백만원대에 이르는 최고급 철골조 아파트가 등장한다. 월드건설은 서울 마포구 상수동 350의2 일대 4백80평 부지에 지하1층 지상 15층 규모의 철골구조 아파트(49가구)를 건립키로 하고 ... 강변북로와 인접해 전 가구가 한강을 조망할 수 있고 여의도 광화문과도 가까워 강북지역에 직장을 가진 사람들에게 인기가 있을 것으로 회사측은 예상하고 있다. 월드건설은 최고급 이미지를 강조하기 위해 이 아파트에 중앙집진식 청소 ...

한국경제 | 1998.01.09 00:00

... 수도권 경매시장에서 아파트 경락가격이 급락하는 조짐이 나타나고 있다. 아파트는 그동안 경매시장에서 가장 큰 인기를 끌면서 높은 낙찰가율을 유지해 왔으나 최근 서울지역 아파트를 중심으로 2회이상 유찰되는 물건들이 쏟아져 나오고 ... 수요자들에게는 좋은 기회가 될 것이라고 밝히고 있다. 특히 올해 표준건축비가 인상되고 수도권 공급물량축소, 분양가 자율화 등으로 내집마련이 더욱 어려워질 것을 감안하면 매물이 늘고 낙찰가가 떨어진 수도권 요지의 아파트 경매물건을 ...

한국경제 | 1998.01.07 00:00

... 편리하고 시세차익도 기대되고 있어 치열한 청약경쟁이 예상된다. 전체면적이 20만평이 넘는 의정부 송산과 구리 토평지구는 분양물량중 30%만 해당지역 거주자에게 우선 공급되고 나머지는 서울 및 수도권 거주자에게 배정된다. 택지규모가 20만평 미만인 나머지 지구는 해당지역 거주자에게 우선 청약권이 주어져 인기지구의 경우 지역 1순위에서 청약이 마감될 가능성도 높다. 기흥 구갈2지구 구갈1지구와 인접한 구갈2지구는 입지여건이 좋아 용인 ...

한국경제 | 1998.01.05 00:00