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... 규제 여부를 꼭 따져야한다. 거리별로는 후보지에서 반경 5km 이내는 정부가 수용하고 2004년 1월1일 개별공시지가로 보상가를 산정하기 때문에 투자성이 없다. 또 2002년 말 이후 두배 이상 올랐다는 점을 감안하면 이미 오를 만큼 올랐다는 분석도 나온다. 진 사장은 충청권과 파주 판교 화성 수원 광명 평택 등을 유망지로 꼽았다. 신도시,고속철역세권,주한미군 이전 등 호재가 있기 때문이다. 김동민 기자 gmkdm@hankyung.com

한국경제 | 2004.09.01 00:00

... '주공그린빌'도 관심단지다. 3차까지 5천9백91가구 규모인데다 대다수 가구가 남향이고 경의선 금촌역까지 걸어서 12분거리다. 이밖에 내년 5월 입주예정인 남양주시 와부읍 도곡리 '쌍용스윗닷홈'도 강동대교와 올림픽도로,구리∼판교 고속도로를 이용해 강남권까지 출퇴근이 가능하기 때문에 실수요자들이 눈여겨볼 필요가 있다. 서울지역내 대단지를 선호한다면 송파구 문정동 삼성래미안과 동작구 상도동 삼성래미안 3차 입주권이 주요 단지로 꼽힌다. 9월 입주예정인 문정동 삼성래미안은 ...

한국경제 | 2004.09.01 00:00

... 성복동에 또다시 추가물량을 내놓는다. 전체 1∼4차 단지로 3천4백68가구 규모의 대단지다. 1,4단지(1천9백가구)와 2,3단지(1천5백68가구) 등 두 차례에 걸쳐 분양예정이다. 33∼61평형으로 구성된다. 성복지구는 판교신도시와 경기도 행정타운(예정)인 이의신도시 사이에 위치하고 있어 향후 개발 가능성이 높다는 게 회사측 설명이다. ◆오산 원동 대림산업 충남방적 공장부지 3만8천여평에 지상 27층짜리 27개동,27∼52평형 2천3백72가구로 ...

한국경제 | 2004.09.01 00:00

... 대비 2백41%나 치솟았다. 미분양이던 공릉동 효성화운트빌 50평형도 분양가 대비 1백45% 급등했으며 면목동 늘푸른동아 25평형도 그동안 83%나 올랐다. 미분양 아파트의 장점은 청약통장을 사용할 필요가 없다는 것.따라서 판교 등의 청약을 위해 통장을 아낄 수 있고 투기과열지구 내 재당첨 금지에서도 제외되는 장점이 있다. 동 호수를 직접 지정할 수 있어 원하는 층을 계약할 수도 있다. 또 건설회사들이 미분양을 해소하기 위한 방편으로 계약금 인하,중도금 ...

한국경제 | 2004.09.01 00:00

... 대해서는 투기과열지구 지정 여부에상관없이 분양권 전매를 금지했다. 내년에 원가연동제가 적용되면 분양가가 지역에 따라 20-30%까지 낮아져 시세차익을 노린 투기세력이 대거 몰릴 가능성이 높기 때문에 이를 막기 위한 보완장치다. 판교신도시의 경우 분양권 전매 금지는 물론 입주후 일정기간(3년 이상 보유 및1년 이상 거주) 매각을 금지하는 등의 방안이 거론되고 있는 것과 같은 맥락이다. 건설교통부 권도엽 주택국장은 "원가연동제가 적용되는 아파트를 분양받는 사람은 ...

연합뉴스 | 2004.09.01 00:00

... 찾는 사람이 없다. 삼환부동산 관계자는 "매매시장이야 주택거래신고제 때문이라고 하지만 전세시장까지 이렇게 꽁꽁 얼어붙는 것은 이해할 수가 없다"면서 "방학 특수는 고사하고여름동안 한 건의 계약도 못했다"고 토로했다. 하지만 판교신도시 분양이 시작되면 분당은 함께 발전할 수 있다는 기대감에 시장이 다시 활기를 찾을 것으로 업계에서는 보고 있다. 업계 관계자는 "판교신도시 건설이 본격화되면 판교와 인접한 이매동, 서현동,야탑동 등을 중심으로 가격 반등이 이뤄질 ...

연합뉴스 | 2004.08.30 00:00

... 분양한다. 대구 월성동에서는 33∼56평형 총 1천2백16가구의 대단지가 공급된다. 지하철 1호선 진천역이 바로 앞이다. 국내에선 처음으로 아일랜드형 테마파크를 조성할 예정이다. 또 충남도청 이전 후보지로 급부상하고 있는 충남 홍성(옥암리)에서 28∼45평형 5백69가구를 분양하는데 이어 대전 동구 가오택지개발지구에서도 35∼46평형 1천2백41가구를 선보인다. 경기 성남시 시흥동에서는 고급주택 단지인 '판교 린든그로브' 분양에 나선다.

한국경제 | 2004.08.30 00:00

... 엄청난 실수요 때문이었다"며 "EBS수능방송에 이어 수능이 유명무실해지면서 강남으로 이주하려는 실수요자들의 발길을 돌려세우는 효과가 나타날 것"으로 전망했다. ◆시장 주도권 교체의 신호탄 이날 발표된 대입제도가 시행되는 시점과 판교신도시 입주 시점은 비슷하게 맞물려 있다. 내년부터 공급에 들어가는 판교신도시의 경우 첫 단지 입주는 2007년 하반기로 예상된다. 전문가들은 이 때까지 강남 집값은 하향 안정세를 유지할 것으로 보고 있다. 또 판교신도시 입주 ...

한국경제 | 2004.08.26 00:00

... 20%에 그쳤으며 50,53평형도 당초보다 높은 60% 이상의 계약률을 기록했다는게 회사측의 설명이다. 이들 아파트는 청약단계에서는 대부분 미달이 발생했으나 사전예약자들이 대거 계약에 참여하면서 계약률이 높아졌다. 내년 초 분양예정인 판교신도시가 수도권 청약통장의 블랙홀로 등장하면서 실수요자들이 통장을 사용하지 않고 계약할 수 있는 사전예약제를 선호하기 때문이다. 실제로 덕소 동부센트레빌의 경우 청약률은 0.37대 1에 그쳤으나 2천명에 달하는 사전예약자 중 상당수가 ...

한국경제 | 2004.08.26 00:00

... 반도건설은 시범단지에 이어 1차때처럼 공동브랜드를 선보일 예정입니다. 분양가가 40평형을 기준으로 평당 760만원이었던 시범단지보다 다소 높을 것으로 보여 청약수요에 대해 공급업체들은 긴장하고 있습니다. 특히, 내년초 청약열풍을 몰고올 판교신도시를 대비해 분양을 서둘렀지만, 일정이 늦춰진 점은 청약대기자들을 망설이게 만들고 있습니다. 하지만, 1차단지 대부분이 32평 이상 중대형 평형이 주류를 이루고 점은 다행입니다. 내년부터 전용면적 25.7평 이상 아파트의 경우 ...

한국경제TV | 2004.08.26 00:00