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[2008 부동산시장 쟁점] (1) 신도시 계획대로 가나 … 송파ㆍ검단ㆍ동탄2는 '궤도수정' 가능성

... 문제는 미분양 사태가 지방에서 수도권으로 확산되면서 신도시에서도 서울에서 멀리 떨어진 곳은 미분양이 나오고 있다는 점이다. 파주신도시에서 사상 처음으로 3순위까지의 청약이 미달된 것이 대표적인 예다. 더욱이 수도권에서 인천 송도국제도시와 청라지구 등 일부 인기지역 외에는 청약미달이 속출하고 있는 현실을 감안하면 미분양물량이 많은 외곽지역 인근인 양주.검단.동탄2 등 일부 신도시는 전망이 극히 불투명하다. 주택공급 확대라는 신도시 건설 효과가 의문시되고 있다는 ...

한국경제 | 2008.01.01 00:00 | 김문권

외투법인 경제자유구역 병원설립 조세감면

... 외투기업이 외국병원을 설립할 경우 조세특례제한법 상의 법인세 감면 등의 혜택을 받을 수 있게 된다. 정부는 법인세 감면 등의 혜택에 외국인 정주환경 등이 개선된다면 외국병원 설립이 가속화될 것으로 기대하고 있다. 현재 인천 송도지구에는 미국 뉴욕장로(NYP) 병원이 사업계획서를 제출한 뒤 투자자를 모집 중에 있다. 개정안은 경제자유구역의 실시계획이나 변경에 대한 승인절차를 간소화하는 내용도 담았다. 경미한 경제자유구역개발계획의 변경이나 실시계획 변경에 ...

연합뉴스 | 2007.12.31 00:00

[한경 머니 캘린더] '31일(월)~4일(금)'

... 풍림아이원 당첨자 발표 (043)536-2500 ·서울 광진구 광장동 유진주상복합 당첨자 계약(1월4일까지)(02)586-8978 ·서울 강동구 성내동 세양청마루 당첨자 계약(1월4일까지)(02)470-1915 ·인천 연수구 송도동 푸르지오하버뷰 당첨자 계약(1월4일까지)(032)851-9300 [3일(목)] <>경제정책 ·한은-12월 말 외환보유액 발표 ·복지부-2006년 지역별 의료이용 통계 ·금감원-3분기 전자금융 취급 실적 ·금감원-3분기 ...

한국경제 | 2007.12.31 00:00

경제자유구역에 세우는 외국병원, 자본금 50억원 넘어야

... 50% 이상이며 자본금이 50억원 이상이어야 하는 등 시행령에서 규정한 요건을 충족해야 한다. 재정경제부는 법인세 감면 등의 혜택에 외국인 정주환경 등이 개선된다면 외국병원 설립이 가속화될 것으로 기대하고 있다. 현재 인천 송도지구에는 미국 뉴욕장로(NYP) 병원이 사업계획서를 제출한 뒤 투자자를 모집 중에 있다. 개정안은 또 현재 재경부 장관이 가진 경제자유구역 내 개발계획 및 실시계획의 경미한 변경 권한을 지자체에 대폭 위임토록 했다. 이에 따라 ...

한국경제 | 2007.12.31 00:00 | 정재형

새해 아파트 청약, '이 곳'을 노려라

... 재개발해 짓는 302가구(일반분양 76-145㎡ 161가구)도 내년 2월 분양 예정으로 관심을 끈다. 지하철 6호선 효창공원역이 가깝다. 분양가 상한제 적용을 받지 않는 대신 입주후 바로 팔 수 있다. ◇ 판교.광교, 용인, 송도.청라도 인기 예감 = 경기도에서는 2기 신도시중 최고 알짜지역으로 꼽히는 판교와 광교신도시 분양 물량이 대기중이다. 판교신도시에서는 대우건설과 신구건설이 A20-2블록에 중대형 948가구를 분양한다. 분양시점은 아직 미정이나 일반 ...

연합뉴스 | 2007.12.31 00:00

[되돌아 본 2007 부동산시장] 不ㆍ動ㆍ産 한자로 풀어보니…

... 펜트하우스도 인기 최고층에 지어지는 고가 펜트하우스도 높은 인기를 누렸다. 펜트하우스는 빼어난 조망권과 희소성,최고급 자재로 꾸며지는 인테리어 등을 앞세워 일반 아파트보다 훨씬 가격이 비싼데도 불티나게 팔렸다. 동탄신도시 하이페리온,송도국제도시 자이하버뷰 등은 분양가가 20억원 안팎이나 됐지만,1순위에서 마감됐다. 은평뉴타운에서도 133㎡(40평)형 펜트하우스는 4가구 모집에 208명이 신청,경쟁률이 52 대 1이나 됐다. # 가점제로 청약제도 전환 청약가점제는 ...

한국경제 | 2007.12.30 00:00 | 박종서

[2008 달라지는 부동산 제도] 지역 우선 공급, 1년이상 거주자에 청약자격 등

... 이르면 내년 2월 임시국회에서 개정안이 처리돼 하반기부터 시행될 예정이다. 또한 지역 우선공급제도 적용돼 전체 물량의 20%를 지역 거주자가 우선 공급받게 될 전망이다. 올 4월 최고 청약률 4855 대 1을 기록한 인천 송도국제도시 오피스텔 '코오롱 더프라우'와 같은 청약 과열을 막겠다는 뜻으로 풀이된다. ◆양도세 비과세 특례제도 일몰제 시행 부동산 시장 안정을 위해 1가구1주택자의 양도세 비과세 특례제도가 보완된다. 그동안 시행돼 오던 양도세 감면 ...

한국경제 | 2007.12.30 00:00 | 박영신

[한경.부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 도곡동 사옥용 빌딩 등

... 280만원) (02)557-4346 ◆인천 남동구 만수동 자동차 정비공장=지하철 동춘역에서 차로 10분 거리에 있는 대지 2380.16㎡(720평),연면적 1983.47㎡(600평)의 2층 정비공장.주변에 업무시설과 공단이 모여 있다. 송도 신시가지를 접한 역세권이다. 자동차 정비 지정 A/S 센터 및 자동차 보험사 지정 제휴공장으로 지속적으로 매출이 증가하고 있다. 융자 35억원,월 매출액은 1억4500만원으로 월 수익이 5500만원이다. 63억원.(02)3443-5223 ...

한국경제 | 2007.12.30 00:00 | 정호진

[2008 분양시장 '블루칩 단지'] 서울 은평뉴타운ㆍ뚝섬ㆍ용산 등 강북 유망

... 관심이다. 동일하이빌은 다음 달 신봉지구에서 1462가구를 분양한다. 신봉지구는 판교신도시와 광교신도시 사이에 위치해 생활 여건이 크게 좋아질 것으로 기대된다. 흥덕지구에서는 다음 달 현대건설이 570가구를 선보인다. 인천에서는 송도국제도시와 청라지구가 관심지역이다. 송도에서는 코오롱건설이 내년 하반기 236가구를,청라지구에서는 상반기에 호반건설 등 5개사가 3324가구를 각각 선보인다. ◆청약 체크포인트 실수요자들은 우선 10년까지 전매가 제한되는 부담은 ...

한국경제 | 2007.12.30 00:00 | 임도원

[되돌아 본 2007 부동산시장] 기록으로 본 시장

... 단지가 잇따랐다. 올 11월에는 신도시 분양 사상 처음으로 파주신도시에서 1069가구가 미달돼 4순위 청약이 몰리는 바람에 모델하우스에서 추첨으로 당첨자를 가리는 진풍경이 연출되기도 했다. 4855 코오롱건설이 올 4월 인천 송도국제도시에서 분양한 '코오롱 더 프라우' 오피스텔은 123실 공급에 59만7192명이 몰려 4855 대 1이라는 경이적인 청약 경쟁률을 기록했다. 아파트와 달리 전매제한이 없고 분양가가 3.3㎡(1평)당 650만원 선으로 주변 시세보다 ...

한국경제 | 2007.12.30 00:00 | 정호진