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원가연동제로 하반기 분양시장 침체전망

... 전망이다. 원가연동제가 시행되면 공공택지내 공급되는 25.7평 이하 아파트의 분양가가 20-30% 인하될 것으로 예상돼 실수요자들이 원가연동제 실시 이후로 청약을 미룰 가능성이 크기 때문이다. 특히 이르면 내년 3월 분양에 들어가는 판교신도시 시범단지에 원가연동제가 적용될 가능성이 커 하반기 분양 아파트가 수요자의 관심을 끌기는 더욱 힘들 것으로관측된다. 16일 업계에 따르면 건설업체들은 하반기 사업에 대한 재검토에 들어가는 등 원가연동제가 부동산시장에 미칠 파장을 ...

연합뉴스 | 2004.07.16 00:00

판교신도시 원가연동제 적용땐 시세보다 평당 1200만원 싸게 분양

이르면 내년 3월 분양 예정인 판교신도시 시범단지의 분양가가 떨어질까. 정부와 열린우리당이 원가연동제와 채권입찰제를 이르면 내년 초 실시키로 함에 따라 이 제도가 판교신도시 시범단지에 적용될지 여부가 초미의 관심사로 떠오르고 있다. 결론부터 말하면 현재로선 적용될 수도 있고,안될 수도 있다. 만약 원가연동제가 적용될 경우 판교신도시 32평형은 3억8천만원 정도의 프리미엄(웃돈)을 챙길 수 있는 로또복권이 될 전망이다. ◆판교신도시 시범단지 ...

한국경제 | 2004.07.15 00:00

이정우 청와대 정책기획위원장 "망하는 상황 극복하자는 것"

... 수도권 인구 유입에 따른난개발 및 비용 문제를 들었다. 그는 "매년 서울과 수도권으로 20만-30만명씩 몰려들고 있으며, 이들을 위해 정부와 건설업계는 매년 분당의 3분의 2 수준의 신도시를 만들어야 한다"며 "여기에드는 돈이 판교 신도시 기준으로 47조원"이라고 밝혔다. 그는 또 "최근 용인지역 난개발로 인근 지역의 교통난 해소를 위해 약 5조원이필요한 상황이나, 근본적인 교통난 해소는 어려울 전망"이라며 "비용이 많이 든다고하는 분들의 눈에는 이런 비용은 ...

연합뉴스 | 2004.07.14 00:00

[틈새로 본 부동산] 동탄 1, 2단계 공급업체 '희비'

... 1,2단계 지구에서 분양을 준비 중인 주택업체의 희비가 엇갈리고 있다. 오는 9,10월께 1단계 분양에 나설 예정인 업체들은 시범단지 분양 열기가 지속될 가능성이 높아 들뜬 분위기다. 그러나 내년 2월께 분양하는 2단계 공급업체들은 판교신도시 분양시점과 비슷해 걱정스런 표정이다. 2단계 공급업체들은 인기지역 분양열기가 다른 지역 분양시장을 냉각시키는 현상에 대해 우려하고 있다. 동탄신도시 시범단지가 분양에 들어가자 멀리 천안·아산 분양시장까지 얼어붙었다는 점에 ...

한국경제 | 2004.07.13 00:00

경부고속도 판교~기흥 10차로 확장 ‥ 2006년 착공

상습정체 구역인 경부고속도로 판교∼기흥간 20.9km 구간이 왕복 10차로로 확장된다. 12일 건설교통부와 한국도로공사에 따르면 주말과 공휴일에 만성 정체를 보이는 경부고속도로 수도권 구간의 교통난을 덜기 위해 판교∼기흥간 도로를 확장한다는 방침아래 실시설계를 진행 중이다. 실시설계는 작년 5월부터 시작됐으며 내년 말 설계를 마치고 2006년 착공에 들어갈 계획이다. 이 사업은 판교∼기흥간을 현행 8차로에서 10차로로 확장하고 인터체인지 3개소(기흥 ...

한국경제 | 2004.07.12 00:00

경부고속도로 판교-기흥 10차로로 확장

상습정체 구역인 경부고속도로 판교-기흥간 20.9㎞ 구간이 왕복 10차로로 확장될 전망이다. 12일 건설교통부와 한국도로공사에 따르면 주말이나 공휴일 등에 극심한 정체현상을 보이는 경부고속도로 수도권 구간의 교통난을 덜기 위해 판교-기흥간 도로를확장한다는 방침아래 실시설계를 진행중이다. 실시설계는 작년 5월부터 시작됐으며 내년말 설계를 마치고 2006년 착공에 들어간다는 계획이다. 경부고속도로 수도권 구간의 경우, 도로주변에 여유공간이 그다지 ...

연합뉴스 | 2004.07.12 00:00

농가주택 덜컥 샀다 '낭패' 볼수도..행정수도 이주자택지 공급기준 강화

... "규모가 작아 투자성이 있는 매물은 거의 찾아보기 힘들었다"고 말했다. 외지인들이 농가주택에 눈독을 들이는 것은 현지 가옥 소유주에게 이주자택지를 주기 때문이다. 이주자택지는 조성원가의 80% 이하에서 공급될 뿐만 아니라 성남시 판교신도시 같은 인기주거지역에선 3억원 이상의 프리미엄(웃돈)이 붙을 정도로 수익성을 기대할 수 있는 투자상품이다. ◆이주자택지 못받을 수도 비수도권 택지개발지구의 경우 지구지정 공람공고일 이전부터 보상계약체결일까지 가옥을 소유·거주하고 ...

한국경제 | 2004.07.12 00:00

행정수도 이주자택지 공급기준 강화.. 덜컥 샀다간 '낭패'

... "규모가 작아 투자성이 있는 매물은 거의 찾아보기 힘들었다"고 말했다. 외지인들이 농가주택에 눈독을 들인 것은 현지 가옥 소유주에겐 이주자택지를 주기 때문이다. 이주자택지는 조성원가의 80% 이하에서 공급될 뿐만 아니라 성남시 판교신도시 같은 인기주거지역에선 3억원 이상의 프리미엄(웃돈)이 붙을 정도로 수익성을 기대할 수 있는 투자상품이다. ◆올해 구입한 투자자 이주자택지 못받는다 비수도권 택지개발지구의 경우 지구지정 공람공고일 이전부터 보상계약체결일까지 ...

한국경제 | 2004.07.12 00:00

[2004 친환경 경영대상] 생활용품 : 수맥돌침대..천연소재 돌침대

수맥돌침대(백두산 돌침대),판교(스테플러 N-831),대아어패럴(노팅힐),부림제지(코주부)등이 생활용품 부문에서 올해 친환경 경영을 잘한 기업으로 선정됐다. 수맥돌침대는 편안한 잠자리와 인체건강을,대아어패럴은 원.부자재 구매부터 생산 판매에까지 친환경 경영을 강조해왔다. 판교는 무독성 안료를 사용했고 부림제지는 재활용화장지에서 형광물질이 나오지 않았다. ------------------------------------------------...

한국경제 | 2004.07.08 00:00

[하반기 경기 전망] 부동산 시장 : 재료있는 토지만 '반짝'

... 적용대상에서 제외된 단지 내 상가 등은 여전히 인기를 끌 것"이라고 내다봤다. ◆토지시장 재료 따라 국지적 상승세 신행정수도 이전이 확실시되는 충남 연기 공주(장기)의 배후지역 땅값은 상승세를 탈 가능성이 높다. 수도권에서는 성남 판교 신도시 및 각종 택지개발지구 수용 보상 자금이 개발 가능성이 높은 평택 파주 등지로 흘러들 가능성이 점쳐지고 있다. 토지공사는 최근 '하반기 토지시장 전망'을 통해 하반기 땅값은 1∼2% 정도 오를 것으로 예측했다. 용도별로는 ...

한국경제 | 2004.07.08 00:00