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[연말 부동산시장] 묻지마 투기?…이젠 콕집어 투자

... 보였다. 악재와 호재가 겹쳤기 때문이다. 테마상가의 경우 굿모닝시티 사기 사건이 터지면서 투자자들이 발길을 돌려 분양시장에 찬바람이 불었다. 반면 근린상가나 아파트단지내 상가는 투자자들이 몰리면서 과열 양상이 나타났다. 토지시장도 10ㆍ29 대책의 반사이익을 얻어 판교나 파주, 김포신도시 인근과 강원도 평창스키장 주변, 수도권 택지개발지구 인근 땅들에는 투자자들의 발길이 이어지고 있다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com ?

한국경제 | 2003.12.17 00:00

부동산시장 결산.. (상) 2003년 명암

... 특히 수도권 택지개발지구내 단지내상가는 10.29대책이후 아파트 대체투자상품으로 각광받으면서 최근 파주 교하지구 동문굿모닝힐 단지내상가 분양에는 무려 1만여명의 수요자가 몰리기도 했다. 토지시장도 10.29대책의 반사이익을 얻어 판교나 파주, 김포신도시 인근과 강원도 평창스키장 주변, 수도권 택지개발지구 인근 땅들에는 외부 투자자들의 입질이끊이지 않고 있다. 지난 5월 남양주 평내지구에서 실시된 단독주택용지 공개분양에서는 경쟁률이 40대 1이었지만 같은 지역에서 ...

연합뉴스 | 2003.12.15 00:00

[한경·부동산 114 '매물마당'] '제주 남제주군 성산읍 토지' 등

... 유동인구가 많음.상업시설로 적당하다. 보증금 17억원에 월 2천5백만원의 임대수입이 있다. 55억원.(031)212-8215 ◆경기 분당구 대장동 토지=서울에서 차로 15분 거리에 위치한 1천1백평 밭.6m 도로에 접해 있고 판교신도시 개발과 더불어 수도권 마지막 미개발지로 다용도로 이용 가능하다. 2백평 이상 분할 가능하다. 평당 1백50만원 (02)572-1156 ◆경기 용인시 신봉동 상가점포=지하철 분당선 오리역에서 차로 5분 거리에 위치한 11평의 ...

한국경제 | 2003.12.14 00:00

수도권-서울 간선급행버스 도입

... 전용도로를 설치, 승용차 등 일반차량의 진입을 원천적으로 차단한 버스전용차로를 설치하거나 버스 우선 신호처리로 버스 운행에 우선권을 주는 형태로 운영되는 시스템을 가리키는 것. 건교부가 잠정 결정한 노선은 경부고속도로(수원IC-판교IC-서초IC), 분당-내곡고속도로(분당-시흥사거리-내곡IC), 서울-안산고속도로(안산IC-금천IC-성산대교), 경인고속도로(서인천IC-부천IC-신월IC), 자유로-강변북로(장항IC-반포대교-토평IC), 올림픽대로(행주대교...

연합뉴스 | 2003.12.12 00:00

시화지구 휴양형 신도시로..개발 밑그림 공개

... 관광·레저단지 주변 3곳에 분산 배치되는 2백50만평 규모의 주거단지는 지상5층 이하의 연립주택과 단독주택을 60% 이상 배치하는 저밀도 신도시로 개발돼 인구 9만5천명을 수용하게 된다. 가구수는 3만가구 미만이 될 전망이다. 분당이나 판교 등 기존 신도시 같은 '베드타운'이 아니라 관광·레저기능을 지원하는 '휴양형(리조트형) 신도시'로 개발되는 셈이다. 이를 위해 순수 주거용지는 1백만평으로 인구밀도를 ㏊당 1백15명으로 하고,상업용지 10만평,공원·녹지 60만평,도로 ...

한국경제 | 2003.12.12 00:00

시화지구, 250만평 신도시포함 복합레저단지 개발

... 수 있는 250만평 크기의 신도시와 생태문화체험파크(450만평), 관광레저단지(440만평), 학술.연구단지(270만평), 레저용품 생산.연구단지(40만평), 보전용지 등 기타시설(270만평)이 들어서게 된다. 시화신도시는 판교신도시(290만평)보다 약간 작은 규모다. 북측간석지에는 317만평 규모의 멀티테크노밸리와 10만평짜리 안산테크노파크가조성된다. 방조제 주변지역에는 대형 조력발전소와 24선석 규모의 항만이 들어설 예정이다. 다만 항만의 경우 2단계 계획에 ...

연합뉴스 | 2003.12.12 00:00

[시화지구 종합계획 연내 확정] 휴양형 신도시로

... 된다. 이 가운데 골프장 등 관광·레저시설 주변 3곳에 분산 배치되는 2백50만평 규모의 주거단지는 지상 5층 이하의 연립주택과 단독주택을 60% 이상 배치하는 저밀도 신도시로 개발돼 인구 9만5천명을 수용한다. 분당이나 판교 등 기존 신도시 같은 '베드타운'이 아니라 관광·레저기능을 지원하는 '휴양형 신도시'로 개발되는 셈이다. 이를 위해 순수 주거용지는 1백만평으로 인구밀도를 ㏊당 1백15명으로 하고,상업용지 10만평,공원·녹지 60만평,도로 및 ...

한국경제 | 2003.12.12 00:00

[현장 레이더] 분당 전셋값은 오히려 상승세

... 4∼5개에 불과하다"고 전했다. 전문가들은 상승조짐을 보이고 있는 최근 분당의 전셋값 움직임에 대해 "방학을 앞두고 나타나는 일시적인 현상이 아니다"고 진단했다. 아파트 매입에 부담을 느낀 수요자들이 전세로 돌아서면서 나타나는 '구조적'인 현상이라는 것이다. "2년 앞으로 다가온 판교신도시 분양을 노린 수요자들이 유입되는 것도 분당 전셋값 강세의 원인 가운데 하나"라고 전문가들은 지적했다. 송종현 기자 scream@hankyung.com

한국경제 | 2003.12.11 00:00

[현장 레이더] 분당 아파트값 '뚝심 대단하네'

... 하락할 기미를 보이지 않고 있다. 매수세는 자취를 감췄지만 호가는 거의 떨어지지 않고 있다. 서울 강남권 아파트 중 상당수가 1억∼2억원 정도 떨어진 것과는 대조적이다. 상대적으로 실수요자 위주로 거래된 데다 분당선 연장과 판교신도시 개발 가시화 등의 호재가 버티고 있어 가격조정 현상이 나타나지 않고 있다고 일선 중개업소들은 설명했다. 11일 현지 업계에 따르면 분당지역 최고가를 자랑하는 서현동 일대 32평형 아파트의 호가는 4억8천만∼5억2천만원선을 형성하고 ...

한국경제 | 2003.12.11 00:00

[이슈분석] 집값 대세하락 논란 확산

... 시작됐다는 점을 들고 있다. 최근 2001∼2003년까지 3년동안 연평균 주택공급물량(78만호)은 과거 2백만호 건설 당시보다도 많아 공급물량이 모두 입주하는 2005년까지 가격은 떨어질 수밖에 없다는 분석이다. 또 그 이후에는 판교 등 수도권 신도시 추가건설, 행정수도 이전 가시화 등으로 서울 공동화 우려가 확산되면서 주택시장이 안정국면을 이어갈 것이란 전망이다. 실물경기의 침체도 2004년 상반기까지 주택시장에 악영향을 미칠 것으로 김 연구위원은 예상했다. ...

한국경제 | 2003.12.05 00:00