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... 지방을 가리지 않고 아파트 전셋값이 오름세를 이어가고 있다. 일반적으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 주택 매매시장의 선행지표로 활용된다. 전세 가격이 오르면 그만큼 갭(매매와 전셋값 차이)을 활용한 매매가 활성화되고 매매가격도 ... 동안 연속 하락하는 등 거래 절벽에 따른 하락세를 겪고 있다. 전셋값에 부담을 느낀 일부 세입자는 계약갱신 대신 주택 구매를 고려하고 있다. 전문가들도 매매시장 침체 속에서 알짜 매물을 고른다면 큰 부담 없이 내집 마련이 가능하다고 ...

한국경제 | 2024.03.13 16:35 | 유오상

... 이러지도 저러지도 못하는 상황이 전개될 가능성이 있다. 우선 현재 미국 경제는 더 이상 둔화되고 있지 않으며 오히려 지표상으로는 다시 상승탄력을 받고 있다. 이는 작년 하반기 Fed가 금리정책의 방향을 현 수준 유지에서 적절한 시기 인하로 ... 살아난 반면, 공급부족은 지속되면서 주택가격이 다시 상승하기 시작했다. 임대차 가격도 상승 기미를 보이고 있다. 주택임대차비용은 소비자물가지수의 상당 부분을 차지하고 있어 인플레이션 지표가 쉽게 하락하지 않을 가능성이 높아진다. 여기에 ...

한국경제 | 2024.03.13 15:27

... 정반대의 정책을 내놓고 있다. 집값은 오를대로 올랐지만 대출은 더 조이고 있다. 금융위원회는 지난달부터 은행권 주택담보대출을 대상으로 미래 금리 변동 위험을 반영하는 스트레스 DSR 제도를 시행했다. 일단 시중은행 주담대를 중심으로 ... 것에 대비한다. 스트레스 DSR이 도입되면서 대출받기 더 어려워진 셈이다. 부동산 시장을 가늠할 수 있는 주요 지표도 비관적이다. 먼저 아파트 거래가 활발하지 못하다. 국토교통부에 따르면 2022년과 2023년 아파트 매매거래는 ...

한국경제 | 2024.03.13 13:00 | 이송렬, 유채영

... 영향을 미치지 않을 것이란 설명이다. 그는 특히 슈퍼 코어 인플레이션(제품과 서비스물가에서 식품, 에너지 및 주택비용을 제외한 물가)이 둔화되는 것을 주목했다. 2월 슈퍼 코어 인플레이션은 전달보다 0.47% 올라 1월 상승폭(0.85%) ... 있음은 긍정적 신호로 평가한다"고 했다. 그러면서 "6월 FOMC 회의 이전까지 남아 있는 2차례의 소비자 물가 지표에서 디스인플레이션 기조가 다시 탄력을 받는 신호가 확인될 공산이 높다"고 덧붙였다. 신재근기자 jkluv@w...

한국경제TV | 2024.03.13 09:19

미국의 지난달 인플레이션 지표가 예상을 빗나갔음에도 뉴욕증시는 강력한 회복력을 보여줬다. 소비자물가지수 비중이 큰 주거비가 둔화해 연준의 금리인하 기대가 다시 살아났고, 전날 오라클의 클라우드 부문 깜짝 실적으로 반도체 등 기술주가 ... 0.4% 상승에 그친 것도 낙관론에 힘을 실었다. 골드만삭스도 오늘 보고서에서 "근원 소비자 물가가 예상을 웃돌았지만 주택소유자의 등가임대료(OER)과 비주택 서비스가 평준화되었다"고 평가했다. 에릭 로젠그렌 전 보스턴 연방준비제도 총재도 ...

한국경제TV | 2024.03.13 08:04

[글로벌시장지표/ 한국시간 기준 3월 13일 오전 6시 현재] [미국증시 마감시황] 12일(현지시간) 뉴욕증권거래소에서 블루칩을 모아놓은 다우존스 30산업평균지수는 전거래일 대비 0.61% 상승한 3만9005.49를 기록했다. ... 임대료 인하 데이터가 계속 반영됨에 따라 점차 둔화할 것으로 예상되는 만큼 시장은 안도의 한숨을 내쉬었다. 특히 주택 소유자가 자신의 주택을 임대할 경우의 가치를 추정하는 척도인 소유자 등가 임대료(OER) 상승률이 0.4%로 전월(0.6%)보다 ...

한국경제TV | 2024.03.13 06:12

... 정책 회의를 앞두고 있는 상황에서 여전히 연준의 목표치인 2%를 훨씬 상회하는 수준이다. 미국 통화정책의 핵심 지표인 인플레이션 지표가 예상을 상회하면서 채권시장은 민감하게 움직였다. 소비자물가지수 공개 직후 미 국채금리가 일제히 ... 따르면 주유소 휘발유 가격은 지난달 초 1갤런 당 3.196달러에서 이달들어 3.394달러로 상승했다. 임대료와 주택소유자의 등가임대료(OER) 등 주거비도 전월 0.6%보다 낮았지만 0.4% 상승을 지속하며 물가지수를 밀어올렸다. ...

한국경제TV | 2024.03.12 22:26

... 인플레이션 기대치가 높은 것도 문제다. 2023년 내내 실제 인플레이션이 냉각됐음에도 경제가 호황을 지속하면서 각종 지표에서 인플레이션 기대치가 여전히 팬데믹 이전보다 훨씬 높다. 인플레이션 기대치는 실제 인플레이션에 큰 영향을 준다. ... 있다. 미국의 인플레이션 측정에는 ‘소유자 등가 임대료(OER)’ 요소가 포함돼있다. 이 지표는 주택 소유자가 시장에서 자신의 주택을 임대하기 위해 지불할 임대 가치를 뜻한다. 소비자의 지출에서 임대료 비중이 ...

한국경제 | 2024.03.12 22:10 | 김정아

... 곳도 있다고 하니 웬만한 현금 부자가 아니면 엄두를 못 낼 판이다. 공사비 급등은 도시정비사업 전반에 파급되면서 주택 공급에 차질을 줄 것이라는 우려가 크다. 시공사와 조합 간 공사비 마찰로 인한 공사 중단과 법정 공방으로 아파트 ... 주택 공급 부족으로 인한 집값 상승과 도시 슬럼화를 부를 수 있는 만큼 대책 마련이 시급하다. 이미 2~3년 후 주택시장 상황을 보여주는 지표인 주택 착공은 지난해 전년보다 45.4% 급감했고, 인허가도 줄고 있으며, 지난 1월 건설사들의 ...

한국경제 | 2024.03.12 17:57

... 확인했다"고 말했다. 이어 "그간 정부의 저출생 대응은 기업과 가깝지 않았다"며 "작년 저출산 대응 예산 중 주택 예산은 44.3%를 차지한 반면, 기업 관련 예산은 3.2%에 불과했다"고 꼬집었다. 임 위원은 "기업이 자발적으로 ... 필요성을 설명하면서, 기업이 저출생 대응에 적극적인 역할을 할 수 있도록 유인해야 한다고 강조하기도 했다. 평가 지표로는 ▲ 출산 및 양육 단계 지원 ▲ 배우자 지원 ▲ 탄력적 근태 관리 ▲ 임직원 삶 지원 ▲ 출산·육아 중 고용 ...

한국경제 | 2024.03.12 17:15 | YONHAP