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[Real Estate] 정부 규제완화·분양大戰…부동산 '움츠린 어깨' 펼까

... 여는 화성시 동탄2신도시와 성남시 판교신도시 알파돔시티 분양이 예정돼 있다. 주택업계는 두 곳의 청약 결과가 상반기 수도권 분양시장의 향방을 가늠할 것으로 예측하고 있다. 동탄2신도시에서는 대우건설 호반건설 EG건설 등 7개 건설사가 6207가구를 동시분양 방식으로 공급한다. 지난해 실시된 1·2차 동시분양이 비교적 무난히 이뤄진 데다 건설사들이 이번에 분양 가격을 낮추고 주택 품질을 높이고 있어 수요자들의 관심을 끌고 있다. 판교 알파돔시티는 다음달 초 분양에 ...

한국경제 | 2013.02.13 00:00 | 김태철

[Real Estate] 부산 '대방노블랜드 오션뷰' 바다 조망권 탁월

대방건설이 이달 말 '명지국제신도시 대방노블랜드 오션뷰' 모델하우스를 연다. 대방건설은 작년 대한주택보증 기업신용평가에서 AA를 획득했으며, 올해 대한건설협회 시공능력평가(건설사 도급순위)에서 전년 대비 16계단 뛰어올랐다. 부산 명지국제신도시 대방노블랜드 오션뷰는 4만1000여㎡ 대지에 737가구(전용면적 84㎡) 규모로 조성되는 대단지 아파트다. 단지 바로 앞에 유치원 및 초등학교가 들어선다. 상업시설과 대형마트(입점 예정) 등 편의시설을 도보로 ...

한국경제 | 2013.02.13 00:00 | 이현일

살인까지 부른 '층간소음'…주택건설 기준 강화

최근 아파트 층간소음을 둘러싼 이웃 간 다툼이 살인사건으로까지 비화되는 등 갈수록 심각해지자 정부가 서둘러 대책마련에 나섰다. 국토해양부는 당장 주택신축단계에서 바닥을 30㎜ 더 두껍게 시공하는 등 기준을 대폭 강화하기로 했다. 아파트를 건설할 때 바닥두께와 바닥충격음 기준도 모두 만족시키도록 한다는 게 핵심이다. 건축전문가들은 “주택업체들에도 차음주택 개발에 대한 인센티브를 부여하는 등의 기술개발정책이 필요하다”고 지적했다. 바닥기준 강화에 ...

한국경제 | 2013.02.12 00:00 | 김진수

건설주 `수난 시대`

최근 쌍용건설이 자본잠식 우려에 거래가 정지되면서 건설업계에 다시 파산의 공포가 불거지고 있습니다. 업황 부진에 자금조달도 여의치 않아 중견 건설사는 물론 대형 건설사들 주가도 바닥을 헤메고 있습니다. 김종학 기자입니다. 한국거래소가 지난 8일 자본잠식 우려가 불거진 쌍용건설에 대한 거래를 정지시켰습니다. 자본 전액 잠식설이 사실인지를 묻는 거래소의 요구에 쌍용건설이 오는 14일 내부결산 이사회 후 공시하겠다고 하자 투자자 피해를 우려해 주식 ...

한국경제TV | 2013.02.12 00:00

최첨단보안시설 갖춘 오피스텔 단지 …인기 '쑥쑥'

... 불안하다고 느꼈으며 46.6%는 5년 전과 비교하여 사회가 더 위험해졌다고 했다”며 “오피스텔은 여성가구 거주 비율이 높기 때문에 보안시스템 여부가 단지 위치와 함께 중요한 요소로 자리 잡을 것으로 예상 된다”고 설명했다. 이에 건설사들은 기본적으로 층별마다 24시간 가동 CCTV를 설치하고 무인택배시스템, 차량번호 자동인식시스템을 갖추며 집안 보안을 위해 노력하고 있다. 이외에도 무인경비시스템과 지하주차장비상벨, 무인검침시스템, 여성전용주차장을 갖춘 오피스텔이 등장하고 ...

한국경제 | 2013.02.12 00:00 | jyahhan

부동산자산관리사 양성 교육 인기

2008년 글로벌 금융위기 이후 장기화된 경기 침체 속에 부동산 시장의 패러다임이 개발과 중개 서비스에서 자산관리서비스로 바뀌고 있다. 개발회사(시행사)와 건설사 중개법인 금융기관 등이 중소형 빌딩 자산관리 시장 진출을 추진 중이다. 이처럼 부동산자산관리에 대한 수요가 늘면서 인프라에 해당하는 부동산자산관리사 양성 교육도 꾸준한 인기를 얻고 있다. 오는 18일 '한국형 자산관리사(KPM) 11기 과정'이 문을 연다. 한국경제신문과 자산관리전문업체 ...

한국경제 | 2013.02.12 00:00 | genie

'기준강화' 소음 줄이는데 한계…이웃 배려하는 주거문화가 우선

... 문제점도 지적된다. 국토해양부의 규제 기준에 맞춰 아파트를 지을 경우 전용 84㎡ 아파트 기준으로 공사비가 가구당 평균 200만원 정도 더 들 것으로 예상하고 있다. A건설 관계자는 “1000가구 규모의 아파트를 지을 경우 20억원가량을 건설사나 입주자가 더 부담해야 한다”며 “규제 강화는 부동산시장 침체 상황에서 공급자나 수요자 모두에게 부담 요인”이라고 주장했다. 층간소음 분쟁은 주거문화와 연관된 것으로 법적규제만으로 없애기는 어렵다는 시각도 있다. 전문가들은 선진국의 ...

한국경제 | 2013.02.12 00:00 | 안정락

[마감시황] 주식 시장 차분‥北 핵 실험 영향 미미

... 오히려 차익실현의 기회로 작용한 것으로 분석됩니다. 뉴스도 함께 전해드리겠습니다. 최근 쌍용건설이 자본잠식 우려에 거래가 정지되면서 건설업계에 다시 파산의 공포가 불거지고 있습니다. 업황 부진에 자금조달도 여의치 않아 중견 건설사는 물론 대형 건설사들 주가도 바닥을 헤메고 있습니다. 김종학 기자입니다. 지금까지 증시 관련 소식 전해드렸습니다. 어예진 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ결혼 압력에 中솔로들, 남자친구 대여 ㆍ中, 발렌타인 데이에 혼인신고 `북적` ...

한국경제TV | 2013.02.12 00:00

대형 건설사 "매출 절반 해외서"

... 해외 수주 목표가 11조7000억원으로 전체 수주액의 70.4%에 달한다. 지난해 전체 수주액(13조7000억원)의 45%(6조2000억원)였던 해외 수주 비중을 70%대까지 끌어올릴 계획이다. 국내 건설산업이 위축되면서 대형 건설사들이 해외 먹거리 발굴로 수주 방향을 전환하고 있다. 11일 건설업계에 따르면 올해 주요 건설사들이 해외 수주 목표를 전체 수주의 절반 이상으로 잡고 있다. 특히 시공능력평가(도급 순위) 7위 내 대형 건설사들이 모두 해외 비중을 전체 ...

한국경제 | 2013.02.11 00:00 | 김진수

재건축 시공사 선정 잇단 무산…가격 '뚝'

서울 재건축 아파트 시공사 입찰에서 유찰사태가 이어지고 있다. 부동산 경기 침체로 사업성을 확신하지 못한 건설사들이 입찰 참여를 꺼리고 있기 때문이다. 시공사 선정이 무산되면서 일부 재건축 단지에선 작년 상반기에 비해 1억원 이상 가격이 떨어졌지만 찾는 사람이 거의 없어 거래가 뚝 끊겼다. ◆잇따라 불발되는 시공사 선정 11일 서울 성내동 미주아파트 재건축 조합에 따르면 지난 5일 마감된 시공사 선정 입찰에서 단 한 곳의 건설사도 입찰 제안서를 ...

한국경제 | 2013.02.11 00:00 | 김동현