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임대사업자 세금 부담 줄어든다

... 바뀐다. 감가상각 기준내용연수가 늘어나면 한 해에 세법상 비용으로 처리할 수 있는 금액은 줄어든다. 기획재정부 관계자는 “변경된 기준은 현재 많은 기업이 회계상 채택하고 있는 평균 내용연수를 반영한 것”이라고 설명했다. ○건설사 부동산 관리비'비용처리' 재정부는 매년 시중은행의 1년 만기 정기예금 이자율 변동을 반영해 결정하는 '부동산 보증금 간주임대료 이자율'을 현행 4.0%에서 3.4%로 인하하기로 했다. 부동산 보증금 간주임대료란 보증금을 받은 임대사업자에 ...

한국경제 | 2013.02.07 00:00 | 김유미

건설株를 어찌하오리까…정부대책 '약발 안 먹혀'

...) 상승한 6만6700원을 기록하고 있다. 대우건설(1.38%)과 GS건설(1.66%) 등 대형 건설주들은 소폭 오르고 있고, 대림산업은 보합권에 머물고 있다. 두산건설(-1.47%)과 동부건설(-1.23%) 등 일부 중소형 건설사들은 오히려 주가가 뒷걸음질 치고 있다. 증시 전문가들은 이번 조치가 시장 기대치에 미치지 못했기 때문이라고 지적했다. 한시적인 조치로 건설 업황이 되살아나기는 어렵다는 얘기다. 이광수 HMC증권 연구원은 "당초 정부는 취득세 인하를 ...

한국경제 | 2013.02.07 00:00 | bky

인천 송도, 새정부 후광으로 전성기 맞이하나?

... 수혜가 예상돼 더욱 관심이 집중되고 있는 추세. 이렇게 다양한 호재가 연이어 터지면서 송도 일대는 수요층의 유입에 가속도가 붙고 있는 상황이다. 특히 최근 수익형 부동산 인기로 송도 상권도 활성화될 조짐을 보이고 있는 가운데, 건설사들 역시 일대 상가 분양에 적극적으로 뛰어드는 모습이다. 현재 포스코건설은 인천광역시 송도신도시에서 `송도 센트럴파크 1 몰(이하 센원몰)`을 공급 중이다. 연면적 41,035㎡(12,413평), 지하 1층, 지상 1~3층 5개 동, ...

한국경제TV | 2013.02.07 00:00

[조간신문 브리핑] 보장성 보험료 4월부터 오른다

... 저축은행업계 1위인 현대스위스저축은행이 일본계 회사에 인수됩니다. 현대스위스저축은행은 조만간 1900억원 규모의 유상증자를 실시하는데 주식 전부를 일본의 투자금융회사인 SBI가 사들일 예정이라고 밝혔습니다. ▲ 대기업 계열사 건설사에도 정부가 금융 지원 정부가 대기업 계열 건설사에 대해서도 금융 지원을 해주기로 했습니다. 극심한 경기침체가 이어지는데다, 회사채 발행시장이 얼어붙으면서 자금을 마련할 창구가 막혀버렸기 때문입니다. 다음은 중앙일보입니다. ...

한국경제TV | 2013.02.07 00:00

[성공으로 이끄는 투자노하우] 조건 좋은 '할인' 부동산 고르는 법

... 저렴하게 낮춘 사업장들도 크게 늘었다. 건설업체들은 미분양 물량을 해소하기 위해 다양한 할인 혜택으로 수요자를 유혹하고 있다. 분양가를 깎아주는 '할인 분양', 계약자들의 이자 부담을 덜어주는 '중도금 무이자'는 기본이다. 일부 건설사들은 선(先)거주 후(後)구매', 집값이 떨어지면 일정 금액을 보상하는 '분양가 안심 리턴제' 등 파격적 혜택으로 소비자를 유혹하고 있다. 상가와 오피스텔, 전원주택의 경우 분양가를 15~20% 대폭 낮춰 실수요자들의 관심을 끌기 ...

The pen | 2013.02.06 14:15 | 윤재호

대기업 건설사도 P-CBO 지원

부동산 침체로 인해 자금난을 겪고 있는 건설사들에 대한 금융지원이 확대됩니다. 금융당국은 자금 조달이 어려운 재계 서열 10위권 이하 대기업 건설사에 대한 지원도 포함하기로 했습니다. 양재준 기자가 보도합니다. 지난 5일 창사 이래 최대 규모인 3천800억원의 회사채 발행에 나섰던 GS건설은 냉혹한 현실을 맛봐야 했습니다. 수요예측 조사에서 우량등급인 AA- 등급이었지만, 3년 만기 회사채는 3천200억원 가운데 0.2%인 700억원, 5년 ...

한국경제TV | 2013.02.06 00:00

대형건설사, 자체 주택사업 확대

포스코건설이 내달 경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양하는 '동탄역 더샵 센트럴시티'는 토지 매입부터 시공과 분양까지 건설사가 모두 책임지는 자체 사업이다. 분양 실패시 손해가 크지만 사업 진행 속도가 빠른 데다 시공은 물론 시행 이익까지 얻을 수 있어 중견 주택업체들이 선호하는 방식이다. 6일 주택건설업계에 따르면 포스코건설과 삼성물산, 현대산업개발 등 대형 건설사들이 최근 들어 자체 사업을 강화하고 있어 눈길을 끈다. 1997년 외환위기 때 아파트를 ...

한국경제 | 2013.02.06 00:00 | 김보형

신보 올해 일반보증 40.5조원‥역대 `최대`

... 승인 기준액인 39조원보다 4% 늘리기로 했다"며 이같이 설명했습니다. 안 이사장은 또 경기흐름에 대응하기 위해 신규보증목표의 2/3수준인 7조원을 상반기에 집중 공급하고 건설 경기침체와 금융권 지원회피로 이중고를 겪고 있는 건설사에도 시장안정특별보증 1조9천억원을 지원할 계획이라고 전했습니다. 그는 하반기 경기가 예상보다 어려워지면 정부와 협의해 보증규모가 더 늘어날 수 있다며 상반기 경기상황을 지켜본 후 판단하겠다고 덧붙였습니다. 신보는 올해 신용도가 ...

한국경제TV | 2013.02.06 00:00

[경제의창 W] 최저가에 멍든 세종청사

... 아마 저가 자재 구매가 아마 될 거 같고요. 똑같은 KS 규격이라고 하더라도 조금더 나은게 있고 못한게 있다면 못한 자재가 들어갈 수 있을거 같고요." 최저가 낙찰제의 문제가 심각하군요. 이 제도가 건물의 품질 저하 뿐만 아니라 건설사 수익성까지 악화시키는 주원인 중 하나로 지목되고 있다죠? 그렇습니다. 다른 조건은 필요없고 오직 가격만 따지다 보니 업체들간에 무리해서 낮은 입찰 가격을 쓰게 됩니다. 무리해서라도 저가에 수주를 따내려는 이유는 건설이라는 산업의 ...

한국경제TV | 2013.02.06 00:00

[특징주]태국 물사업 수주 기대…수처리·컨소시엄株 강세

... 시노펙스(4.36%) 등도 강세를 보이고 있다. 수자원공사 컨소시엄은 태국 물관리사업 10개 프로젝트에서 3배수를 뽑는 '쇼트리스트(적격예비후보)'에 이름을 올렸다. 수자원공사 컨소시엄에는 현대·삼성·SK·대우·대림·GS·삼환기업 등 국내 건설사들이 참여하고 있다. 최종 낙찰자는 오는 4월10일께 선정될 예정이다. 이에 컨소시엄에 참여한 삼환기업 역시 250원(6.37%) 뛴 3425원에 거래되고 있다. 현대건설(0.90%), 대우건설(0.69%) 등도 소폭 상승하고 ...

한국경제 | 2013.02.06 00:00 | blooming