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판교 2만가구 11월 일괄분양 .. 중대형 택지는 채권.분양가 병행입찰

... 있도록 강화하기로 했다. 또 서울 강남 등 재건축시장 안정을 위해서는 개발이익환수제가 4월부터 시행되도록 도시 및 주거환경정비법의 2월 임시국회 통과에 주력하고 서울시의 재건축 시기조정위원회를 재가동하거나 일선 구청이 무리하게 안전진단을 추진할 경우 위임된 권한을 환원하도록 요청키로 했다. 정부는 또 2종 일반주거지역의 층고제한(15층) 폐지 대상에서 일반 및 재건축단지를 제외하고 신규 임대주택단지로만 한정하는 동시에 서울 압구정 등 주거지역의 초고층 재건축도 허용치 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

[리포트] 판교분양 11월로 연기

... 했습니다. 아울러 택지응찰 자격도 최근 3년간 3백가구 이상 시행실적과 시공능력이 있는 업체로 강화해 무자격자 입찰방지한다는 복안입니다. 최근 가격이 들썩이고 있는 재건축에 대해 초강경 조치가 내려졌습니다. 건교부는 재건축 안전진단 절차를 강화하고, 초고층 재건축 추진은 법을 개정해서라도 막을 계획입니다. 김세호 건설교통부 차관 "무리한 초고층 재건축은 법을 개정하더라도 원천 봉쇄할 것" 건교부는 또, 서울시의 안전진단 구청 위임은 부실시공 등 부작용이 있는 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

['판교發 투기' 차단 종합대책] 부동산 시장 반응.전망

... 않고 있다"고 말했다. 올 들어 가장 가파른 상승세를 보였던 대치동 은마 및 청실아파트 역시 재건축 시기조정위원회 재가동 등의 조치에 한순간 얼어붙었다. 대치동 메인공인 관계자는 "은마아파트가 급등세를 보인 것은 강남구가 안전진단을 통과시켜 줄 것이라는 기대감 때문이었다"며 "이제 재건축 추진 자체가 불투명해졌으니 급격한 호가하락이 예상된다"고 말했다. ◆분당·용인 중대형 아파트값 안정될 듯 판교신도시 내 중대형 아파트에 대한 분양가 규제로 올 들어 급등세를 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

['판교發 투기' 차단 종합대책] 전문가들 이렇게 본다

... 있으나 중대형 평형의 분양가 규제로 또다른 대박 기대감을 심어주게 됐다는 지적이다. 또 재건축 관련 규제로 당장 재건축을 중심으로 번져가는 집값 상승열기를 누그러뜨릴수는 있겠지만 불씨는 여전히 남겨둔 대증(對症증)요법에 불과하다는 진단이다. ◆수도권 분양시장 위축시킬 듯 정부의 의도대로 재건축·판교발(發) 집값 상승 열기는 사그라들 것으로 보이지만 수도권 분양시장이 더욱 얼어붙는 부작용도 우려된다. 김희선 부동산 114 전무는 "이번 조치로 청약통장 가입자들이 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

['판교發 투기' 차단 종합대책] 안정대책 어떤내용 담고있나

... 임시국회 통과에 총력을 기울일 방침이다. 또 2종 일반주거지역의 층수제한(15층 이하)을 전면 폐지하려던 방침을 바꿔 신규 임대주택 단지만 폐지하고 일반단지와 재건축 등 나머지 지역은 지금처럼 계속 규제하기로 했다. 재건축 안전진단의 경우도 현재 사실상 정지돼 있는 서울시의 재건축 시기조정위원회를 재가동하도록 요청하고,일선 구청들이 무리하게 안전진단을 추진할 경우 위임된 안전진단 권한 자체를 서울시로 환원하도록 독려한다는 방침을 내놓았다. ◆공급 확대책 현재 국민임대주택단지로 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

내년 한국 GDP 5.3%로 상향 조정-CSFB

... 조정했다.올해와 내년 GDP 컨센서는 3.9%와 4.8%. 라우 연구원은 "한은이 중립 견해로 돌아서 금리 정책 변화가 없을 것으로 보이나 내수 낙관론은 다소 성급해 보인다"고 평가했다. 국내 경기가 여전히 침체 상태이며 불안정하다고 진단하고 앞으로 9~12개월내 유지 가능한 회복세가 출현하지 않을 것으로 분석했다. 일부 소매판매 동향 등은 나아졌으나 소득증가율,실업률 등 펀더멘탈을 지지할 계량적 요인들은 아직 지지부진하다고 설명. 라우 분석가는 "그러나 지속적인 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00 | parkbw

금호타이어 상장 첫날 급락

... 공모가 1만4천650원에 비해 28% 이상 높은 가격에 결정되자 공모주 투자자들이 차익실현에 나섰기 때문으로 분석되고 있습니다. 그러나 증시 전문가들은 금호타이어의 현 주가가 기업 가치에 비해 다소 높거나 `충분히 대접받은' 수준으로 진단하고 있습니다. 금호타이어가 국내 1위의 타이어업체인 한국타이어에 비해 수익성 측면에서 취약하기 때문입니다. 현대증권은 "국내 시장은 한국타이어와 양분하는 만큼 금호타이어가 추가 성장하기 위해서는 수출에서 좋은 실적을 내야하는데 달러화 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

[전화연결]정부, 수도권주택시장 안정대책 발표

... 기자가 보도합니다. (기자) 판교지역 청약과열을 막기위해 내년말까지 4회 분산 분양이던 아파트 분양을 올 11월에 일괄 분양합니다. 또 최근 강남권을 중심으로 들썩이고 있는 재건축 부동산가격을 억제하기위해 개발이익환수제, 안전진단절차 강화, 층고제한강화등의 강력한 재건축 안정대책이 시행됩니다. 정부는 오늘 오전 정부 과천청사에서 부동산 관련부처 차관등이 참석한 관계부처 차관회의를 개최하고 재건축과 판교신도시등 요인으로 일시적이고 국지적인 부동산가격 불안이 야기되고 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

[증권산업 신성장전략 컨퍼런스] '고사 위기' .. 증권산업 현주소

... 총 자본금인 15조6천억원에 비해 2조원 정도 자본잠식된 상태"라고 지적했다. 증권산업에 '부도 경보'가 울리고 있다는 것이다. 이는 위탁매매가 사업구조의 핵심이지만,수수료가 계속 떨어지는 상황과 무관하지 않다는 게 그의 진단이다. 실제 한국 증권사의 수익구조에서 위탁매매가 차지하는 비중은 55%로 미국의 19%를 크게 웃돈다. 반면 온라인 거래가 활성화하면서 수수료는 하락,증권사의 평균 영업수지율이 80%선에 머물고 있다. 핵심 영업수익으로 판매관리비를 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

판교분양 11월로 연기

... 관련해 오는 11월 일반분양 2만1천가구를 포함해 29,700가구를 일괄분양한다고 밝혔습니다. 정부는 또 판교 택지에 대해 채권과 분양가 병행입찰제를 적용해 분양가 상승을 막는다는 방침입니다. 재건축 안정대책과 관련, 안전진단 절차를 강화하고, 초고층 재건축은 불허한다며 개발이익환수방안을 계획대로 4월에 시행하기로 했습니다. 정부는 특히, 채권상한제가 이번 대책에 포함될 것으로 알려졌지만 건설사들이 저가응찰할 경우 부실시공 우려가 예상돼 제외했다고 설명했습니다. ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00