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[25일 첫 시판 모기지론 궁금하시죠] 상가주택ㆍ오피스텔 등은 제외

... 반면 상가주택과 오피스텔, 상가건물 등 근린생활시설은 대상에서 제외된다. 또 소유자는 한 사람이지만 세입자가 많아 담보가치 산정이 어려운 다가구주택도 모기지론 대상이 아니다. 주택금융공사는 이와 함께 △재개발ㆍ재건축 예정인 주택 △배우자가 아닌 제3자 공동명의 주택 △가압류ㆍ가처분ㆍ공매ㆍ경매 중인 주택 △저당권 설정 등기가 불가능한 건축 중인 주택도 모기지론 취급 대상에서 제외된다고 밝혔다. 건축 중인 주택의 경우 준공검사가 끝나 등기가 가능한 시점부터 신청할 ...

한국경제 | 2004.03.18 00:00

[25일 첫 시판 모기지론 궁금하시죠] 2억까지 대출

... 쓸 수 있다. ◆ 누가 이용할 수 있나 만 20세 이상의 무주택자나 1주택 소유자로 상환능력이 있으면 세대주가 아니더라도 누구나 가능하다. 소득증빙이 어려운 경우도 국민연금 납부실적이 있으면 이용할 수 있다. 소득이 있는 배우자를 연대보증인으로 세우면 부부의 월소득 합계가 상환능력으로 인정된다. 그러나 신용불량자와 신용회복지원 등록자, 한국신용정보(NICE) 등의 개인신용평가가 최하등급(10등급)이면 이용할 수 없다. 또 1주택 보유자가 모기지론을 ...

한국경제 | 2004.03.18 00:00

[골프계] 파인힐스CC, 1차회원 100명 모집

○…파인힐스CC(27홀·전남 순천시)가 1차 회원 1백명을 모집한다. 입회금은 개인 1억5천만원,법인 3억원이다. 총 회원수를 3백99명으로 제한한 이 골프장 회원이 되면 평생 그린피를 면제받고 한 달에 네 번 주말예약이 보장된다. 또 배우자에게는 회원 대우를 해준다. 오는 5월부터 시범라운드를 할 예정이다. ☎(061)754-7974

한국경제 | 2004.03.17 17:39

[보험이야기] 계약자 생활변화에 따른 보장내용 조정상품 나와

나이가 들고 생활이 변화함에 따라 필요한 보험도 바뀌게 된다. 미혼일 때에는 본인 상해에 대해서만 보험 가입을 했다가 결혼을 하면서 배우자와 자녀의 상해ㆍ질병을 보장할 수 있는 건강보험과 자동차ㆍ운전자보험이 추가로 필요하게 된다. 집을 마련하게 되면 주택화재나 도난 손해에 대비해야 함은 물론 가정종합보험이나 종신보험 등도 필요할 것이다. 이처럼 생활의 변화에 따라 다른 보험이 필요하게 되는 경우 가입자는 기존에 가입했던 보험을 그대로 두고 추가로 ...

한국경제 | 2004.03.14 00:00

CEO 기본기 만들기(1) : 나와 남은 다르다

... 모든 일 혼자 다해야 할 것이다. 목표에 대한 과도한 집착은 반드시 무리수를 낳게 된다. 그때는 될 일도 안되고, 되더라도 후유증이 감당할 수 없을 만큼 커지는 법이다. 여러분들은 지금 이 순간에도 회사의 동료들과 가정에서 배우자와 그런 갈등 속에서 지내고 있지 않은가. 그것 때문에 타인에게 상처를 준 일이 있지 않은가. 나와 지금까지 살아온 환경과 가치관이 다르니 남들과 다른 것은 당연하지 않은가. CEO를 지향한다고 하면 리더중의 리더가 되야 한다. ...

The pen | 2004.03.12 15:31 | 강경태

"목소리로 궁합 맞춰보세요" .. '음성친화도 판별기' 개발

"궁합이 잘맞는 배우자,목소리로 알 수 있어요." 목소리 공명을 이용해 부부간의 금실이나 연인간의 친밀도를 알아낼 수 있는 기술이 등장했다. 숭실대학교 음성통신연구실 배명진 교수팀은 성대의 떨림이나 코 혹은 입안에서 소리가 진동돼 나타나는 공명현상을 통해 사람의 마음을 나타내는 친화도를 측정할 수 있는 '목소리 친화도 판별기'를 개발했다고 10일 밝혔다. 배 교수팀은 먼저 3백여쌍의 부부를 대상으로 설문 조사를 실시한 뒤 목소리의 공명을 분석해 ...

한국경제 | 2004.03.10 00:00

[증여세…국세심판사례 2건] 외국거주 아내명의로 집 사면 부과 등

... 국세청의 손을 들어줬다. ◆ 부녀간도 돈 받고 팔면 증여세 안물어 국세청은 C씨(여)가 지난 2000년 6월 아버지 소유 주택을 3억2천만원에 취득하자 양도소득세와 함께 증여세 6천6백만원을 부과했다. 현행 상속ㆍ증여세법은 배우자나 직계존비속간에 재산을 양도하면 무조건 증여한 것으로 간주토록 규정하고 있다. 다만 △부동산을 맞교환하거나 △신고 소득금액으로 대가를 지급한 사실이 입증된 경우에는 예외로 인정한다. 국세청은 C씨가 그동안 신고한 소득금액이 1억2천만원에 ...

한국경제 | 2004.03.09 00:00

내집마련 지렛대 '모기지론' 이달말 판매

... 원리금보다 세 배 이상 많지 않아도 모기지론을 내주지 않는다. 1억원을 20년간 빌린다면 매달 67만원씩 갚아야 하기 때문에 월소득이 2백1만원을 넘어야 한다는 얘기다. 단 맞벌이 부부는 소득을 합산해 신고할 수 있다. 이때 배우자가 연대보증을 서야 한다. 물론 부채는 합산한다. 모기지론을 받으려면 자신의 소득을 증명할 수 있는 원천징수영수증 등을 들고 국민·우리·외환·제일·기업은행,농협,삼성생명,대한생명,연합캐피탈 등 10개 금융회사 중 한 곳을 찾으면 ...

한국경제 | 2004.03.07 00:00

진정한 부자들은 기본원칙에 충실 ‥ '…부자에게 점심을 사라'

... 돈 이외의 조건(26%), 돈의 조건(22%) 순이었다. 특히 보통사람은 다른 사람을 기쁘게 하는 일(3%)을 최하위로 택했다. '성실'은 백만장자가 77%, 보통사람이 36%로 중시했다. 근면성도 비슷한 차이를 보였다. 배우자의 지지와 멘토(스승)의 중요함도 마찬가지. 부자들은 자녀의 장래에 대해 다양한 경험과 많은 친구, 좋아하는 일을 찾는 것에 높은 관심을 보였고 대기업 취업이나 학력 등은 상대적으로 덜 중시했다. 결국 '부자들일수록 기본에 충실하다'는 ...

한국경제 | 2004.03.05 00:00

칼럼을 시작하며- 우리에게 건강이 주는 참 의미

... 중심적 이기주의를 양산해 내었다. 우리 사회가 건전하고 건강해지려면 자기보다는 남을 먼저 배려하는 건전한 가치관이 자연스럽게 형성되도록 우선 작은 일부터 나 스스로 실천하는 것이 중요하지 않을까? 내가 먼저 솔선수범하여 건전한 생각과 행동을 하면 나의 배우자가, 나의 자식이 본을 받고, 가정이 건강해지며, 더 나아가 우리 사회가 우리 나라가 건강해지게 될 것이다. 어쩌면, 이것이 우리가 참으로 건강해야 하는 또 다른 이유일지도 모른다.

The pen | 2004.03.02 00:42 | 오상민