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[성공으로 이끄는 투자노하우] 낡은 경매 물건 싸게 사서 알짜 만들기

... 경매시장에는 노후하고 낡은 경매 주택의 공급물량은 꾸준하다. 전국적으로 한 달이면 단독주택 경매물건이 8000여건이 쏟아지고 서울 ‧ 수도권에만 300~500여건 정도의 매물이 공급된다. 낙찰가율은 80% 선으로 1회 유찰 후 최저가 수준에서 낙찰되는 게 통례이다. 공급물량이 꾸준하고 낙찰가율의 상승세가 두드러진다. 전세값 상승과 소형 임대주택의 가치가 늘면서 오래된 주택의 가치가 상승하고 있기 때문이다. 단독주택 경매물건을 잘 고르려면 요령이 필요하다. ...

The pen | 2014.04.21 11:02 | 윤재호

48년 역사 '제주CC' 1차 경매 실패…2차 572억 재입찰

제주도 1호 골프장인 제주컨트리클럽(제주CC) 공개매각이 유찰됐다. 제주지법은 14일 오전 101호 법정에서 제주시 영평동 516도로변에 있는 제주CC에 대한 경매를 진행했으나 아무도 응찰하지 않았다. 최저입찰가격은 817억 7500여만원이었다. 2차 경매는 한 달여 후인 5월 19일 이뤄질 예정이다. 2차는 30% 떨어진 572억 4200여만원부터 시작된다. 응찰자가 나올 수 있다는 분석도 나오고 있다. 48년 역사를 가진 제주CC는 도내 ...

한국경제 | 2014.04.14 16:07 | 김민성

제주도 1호 골프장 '제주CC' 법원 경매서 유찰

제주도 1호 골프장인 제주컨트리클럽(제주CC)의 공개매각이 유찰됐다. 제주지법은 14일 오전 101호 법정에서 제주시 영평동 516도로변에 있는 제주CC에 대한 경매를 진행했으나 아무도 응찰하지 않았다. 제주CC의 최저입찰가격은 817억7천500여만원이었다. 제주CC에 대한 공개매각이 유찰됨에 따라 2차 경매는 한 달여 후인 5월 19일 이뤄질 예정이다. 2차 경매에서는 종전가보다 30% 떨어진 572억4천200여만원부터 입찰이 시작되기 때문에 ...

연합뉴스 | 2014.04.14 15:57

[추천 경매물건]서울 도봉구 창동 아파트 전용 59.86㎡, 2억800만원

... 관리비는 없는 것으로 조사됐다. 2014년 3월 17일 기준 본 건 매매가(국민은행 기준)는 2억4000만 ~ 2억5250만원 선, 전세가는 1억5750만 ~ 1억7000만원 선에 형성돼 있다. 감정가는 2억6000만원이고 1회 유찰로 최저경매가는 2억800만원이다. 경매는 2014년 4월 21일 북부지법 6계에서 진행된다. 사건번호는 2013-24214. * '한경닷컴 경매' ( http://auction.hankyung.com )에서 경매물건 검색 , 물건 ...

한국경제 | 2014.04.14 13:51

"인구협회, 검진인원 초과해 부실진료"

... 수의계약을 체결해 기관경고와 개선조치를 받았다. 당시 인구협회가 산 성인용 인플루엔자 백신은 총 33만2천400도스며 계약금액은 23억8천900만원이다. 수의계약은 국가계약법 제7조에 따라 추정가격이 5천만원 이하이거나 재공고에서 유찰될 때만 체결할 수 있다. 복지부는 "업무추진비 법인카드 사용기준과 경조금 지급대상 등에 대한 세부기준을 각각 만들고 성과급 지급률도 합리적이고 객관적인 기준을 마련하라고 인구협회에 지시했다"고 말했다. (서울연합뉴스) 오수진 기자 ...

연합뉴스 | 2014.04.13 08:43

[CEO를 위한 미술산책] 아름다움을 향한 경쟁…작품성·투자가치 검증된 미술품 구매 장점

... 게 좋다. 도록에서 본 느낌과 현장에서의 느낌에는 차이가 있기 때문이다. 출품된 작품에는 추정가가 적혀 있다. 대개 작품 판매를 위탁한 사람과 전문가가 상의해 결정한다. 물론 위탁자는 높은 가격을 원하지만 경매사 입장에서는 유찰되면 수익을 거둘 수 없기 때문에 낮은 추정가를 선호하는 편이다. 너무 높게 추정가가 매겨지면 응찰자가 줄어들 수밖에 없고 그만큼 유찰될 가능성도 높아지기 때문이다. 반면 추정가를 상대적으로 낮게 책정하면 적은 예산의 고객도 참여할 ...

한국경제 | 2014.04.11 21:36 | 정석범

[추천 경매물건]서울 중랑구 신내동 아파트 전용 84.93㎡, 2억4000만원

... 전 추가 체납내역은 없는지 확인해 볼 필요가 있겠다. 2014년 3월 17일 기준 본 건 매매가(국민은행 기준)는 2억8000만 ~ 3억 원 선, 전세가는 1억9000만 ~ 2억2000만원 선에 형성돼 있다. 감정가는 3억원이고 1회 유찰로 최저경매가는 2억4000만원이다. 경매는 2014년 4월 21일 북부지법 6계에서 진행된다. 사건번호는 2013-23495. * '한경닷컴 경매' ( http://auction.hankyung.com )에서 ...

한국경제 | 2014.04.11 09:45

[추천 경매물건]서울 은평구 증산동 DMC 역세권 단독주택

... 실거래가 내역을 조사해 본 결과 지난 1월 말 41.635㎡ 규모의 단독주택이 1억4000만원에 거래된 바가 발견됐다. 2013년 기준 본 건 개별공시지가는 1㎡ 당 250만원으로 확인됐다. 감정가는 8억34만6900원이고 1회 유찰로 최저경매가는 6억4027만8000원이다. 경매는 2014년 4월 15일 서부지법 8계에서 진행된다. 사건번호는 2013-18055. * '한경닷컴 경매' ( http://auction.hankyung.com )에서 ...

한국경제 | 2014.04.10 14:12

[성공으로 이끄는 투자노하우] 월세 받는 경매 물건 고르는 노하우

... 낙찰 받을 수 있는데다 지역에 따라 연 임대수익이 7~8%에 달해 일반 부동산 시장과 비교해 짭짤한 임대수익률을 기대할 수 있기 때문에 인기가 높은 편이다. 수익형 부동산인 단지 내 상가의 평균 낙찰가율은 70%로 통상 2회 유찰 후 값싸게 낙찰되며 평균경쟁률도 2~3대 1로 상당히 낮은 편이다. 오피스텔 또한 평균 낙찰가율 78%로 2회 유찰 후 낙찰돼 얼마든지 시세차익을 볼 수 있다. 상가주택도 낙찰가율 72%, 평균 경쟁률 3대1로 서서히 상승세를 타고 ...

The pen | 2014.04.10 10:07 | 윤재호

한수원 입찰담합 4개 기업 과징금 2.8억원 부과

... 투찰가격 등을 합의했다며 이들에게 시정명령과 총 2억8600만원의 과징금을 부과하고, 담합을 주도한 강진중공업을 검찰에 고발하기로 했습니다. 강진중공업은 입찰과정에서 담합을 통해 예산범위를 초과하는 금액을 투찰해 입찰을 2회 유찰시켰으며 결국 한수원이 예산을 증액해 최종적으로 낙찰받은 혐의를 받고 있습니다. 지수희기자 shji6027@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ오렌지캬라멜 나나 숨막히는 레깅스 뒷태··"볼륨이 이정도였어?" ㆍ오렌지캬라멜 나나 상반신 ...

한국경제TV | 2014.04.09 12:02