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... 수요자들의 선택 요인 중 자연환경과 쾌적성의 중요도가 커짐에 따라, 공세권 · 숲세권 등으로 대표되는 아파트가 여전한 인기를 누리고 있다. 사계절 내내 기승을 부리는 미세먼지와 황사는 체내에 흡수될 경우 배출이 어렵고 각종 호흡기 질환을 ... '청라한양수자인 레이크블루' 전용 84㎡도 올해 1월 6억원에 거래되던 것이 같은해 11월 7억4300만원에 손바뀜됐다. 분양시장에서도 숲과 공원, 호수 등으로 대표되는 친환경 아파트는 우수한 청약 성적을 보이고 있다. 지난 8월 청약을 받은 ...

한국경제TV | 2023.12.28 09:58

주변 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 공공분양주택 ‘뉴홈’이 올해 마지막 사전청약을 받는다. 서울 동작구 대방동 군부지, 마곡지구, 위례지구 등 인기 지역뿐 아니라 경기 고양 창릉, 남양주 왕숙2 등 주거 선호도가 높은 알짜 물량이 쏟아진다. 서울 핵심지인 대방동 군부지의 전용 84㎡ 분양가가 10억원대로 예상되는 만큼 수요자가 대거 몰릴 것이란 관측이 나온다. 지역별·유형별 청약전략 세워야 국토교통부는 ...

한국경제 | 2023.12.27 17:41 | 서기열

2022년 금리인상으로 침체기에 빠진 부동산 시장에서 서민을 위한 임대아파트인 민간임대주택이 인기를 끌고 있다. 최대 10년간 안정적으로 장기 거주가 가능한 것이 가장 큰 장점이다. 민간임대주택은 확정분양가가 책정된 경우라면 10년 거주 후 사업승인 이후 확정된 최초 분양가로 분양전환 우선권을 획득할 수 있다. 전매(청약권 유상 매도)가 허용돼 합리적인 가격에 내 집 마련을 이룰 수 있는 것은 물론 향후 시세차익까지 노릴 수 있다. 또한 주택수 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:28

직장과 주거지가 가까운 직주근접 아파트는 분양시장에서 꾸준히 인기가 높다. 많은 현대인들이 긴 출퇴근 시간으로 어려움을 겪고 있는데다가 직장이 가까울수록 얻는 이점이 많기 때문이다. 실제 직장인들은 출퇴근에 많은 시간을 허비하고 ... 만하다. 롯데건설은 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원에서 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’을 분양 중이다. 지하 3층~지상 35층, 6개동, 전용면적 59~132㎡, 총 983세대로 구성된다. 지하철 1호선서해선 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:21

새해를 맞은 수도권 분양 시장에는 1만2000여 가구가 공급된다. 공급량 자체가 많진 않지만, 투자자 관심이 높은 단지가 대거 포진해 있다. 서울 서초구 잠원동 신반포 4주구를 재건축한 ‘메이플자이’가 대표적이다. ... 전용 84~208㎡짜리 2728가구다. 오피스텔은 전용 39㎡ 단일 면적에 542실로 구성된다 ○광명, 용인 등 인기 지역 ‘출격’ 경기에서도 광명, 용인 등 인기 지역 물량들이 대기 중이다. 총 6개 단지 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:20 | 심은지

... 청약으로 내 집 마련을 계획하는 수요자라면 공급 규칙을 이해하는 게 출발점이다. 수요층이 정말 원하는 서울 등 인기 지역과 단지(공공분양 등)에서는 여전히 청약 경쟁이 치열하다. 복잡한 공급 규칙을 ‘부린이&rsqu... 우선하므로 청약 관심 지역으로의 거주 이전도 필수다. 청약 2단계는 당첨자 선정 구조를 이해하는 것이다. 주택 분양 유형은 국민주택과 민영주택으로 나뉜다. 국민주택은 주택도시기금을 지원받아 건설되는 주택을 말한다. 수도권에서는 전용면적 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:13

GS건설이 경기 수원시 영통구 영통동 961의11 일대에 ‘영통자이 센트럴파크’를 다음달 분양한다. 삼성전자 본사 인접지인 영통동에서 새 아파트가 공급되는 건 2015년 이후 9년 만이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 580가구로 조성된다. 전용면적 84㎡로만 구성되는 게 특징이다. 경기 수원에서도 인기가 높은 영통구에 조성되는 만큼 생활 인프라는 이미 갖춰져 있다. 지하철 수인분당선 영통역이 도보로 5분 거리다. 영통역은 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:11 | 박진우

... 등을 자유롭게 즐길 수 있는 것도 특징이다. 500년 역사의 구마소주, 100년 역사의 장어덮밥, 나룻배, 카약 등 음식과 관광 인프라가 좋다. 인근의 크라운 18홀, 체리 18홀 골프장도 제휴 가격으로 이용할 수 있다. 가장 인기 있는 상품은 4인(기명 1+무기명 3) 기준 1540만원으로, 회원 기간은 평생이다. 회원가는 3박4일 기준 46만원이다. 그린피와 카트비, 노캐디, 숙박, 조식, 중식(1100엔), 골프장~호텔 셔틀이 모두 포함된 금액으로 석식과 공항 ...

한국경제 | 2023.12.27 15:58

서울에서도 수개월째 미분양을 털어내지 못하고 있는 아파트가 속출하는 등 수도권 분양시장에 찬바람이 불고 있다. 부동산 시장 침체와 대출 규제, 분양가 급등세 등이 겹치며 가격 경쟁력을 갖춘 일부 단지를 제외한 상당수 현장이 미분양에 ... 40㎡ 초과~60㎡(447가구→431가구), 전용 60㎡ 초과~85㎡(132가구→94가구) 등 인기 주택형은 미분양 물량이 줄어든 것과 대비된다. 준공 후 미분양도 전체 408가구(10월 기준) 중 전용 40㎡ 이하가 ...

한국경제 | 2023.12.26 17:44 | 이인혁

... 브랜드 아파트 4개 단지가 일제히 공급돼 관심을 끈다. 일반적으로 연말과 연초는 청약 비수기로 통한다. 그러나 인기가 많은 브랜드 대단지가 동시에 나와 얼어붙었던 청약 시장에 활기가 돌고 있다. 26일 분양업계에 따르면 수원시 ... 한 지역에서 아파트 공급이 쏟아지면 수요자에게 여러모로 유리하다. 차별화된 평면과 커뮤니티 시설, 경쟁력 있는 분양가 등으로 수요자 끌기에 나서기 때문이다. 특히 짧은 시차를 두고 분양이 이어질 경우 마케팅 경쟁이 더 치열해질 수밖에 ...

한국경제 | 2023.12.26 17:43 | 유오상