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... 270만호 공급(인허가) 계획에도 불구하고 실제 공급 물량은 이에 크게 미치지 못할 것"이라고 내다봤다. 이어 "최근 1~2년 수요 위축의 주요 원인인 기준금리가 동결 기조로 전환되며 추가 인상은 제한된 상황"이라며 "대기 수요층을 중심으로 박스권에 갇힌 채권(대출)금리 수준에 대한 시장 내성이 커질 것"이라고 분석했다. 또, "가격 측면에서는 견인효과에 의한 인플레이션 반영이 본격화될 것"이라며 "공급의 시작과 끝 모두에서 총량이 줄어드는 가운데, 미분양도 ...

한국경제TV | 2023.11.17 16:07

... 아파트 매매량 역시 전월보다 6.8% 감소한 3만3천754건, 거래 금액도 8.2% 줄어든 14조2천871억원이었다. 부동산플래닛 관계자는 "아파트 거래 감소는 최근까지 이어진 매매가 상승과 고금리 기조로 가격 부담이 높아지자 수요층이 선뜻 거래에 나서지 못하기 때문"이라고 분석했다. 지역별로 보면 제주의 아파트 거래량이 전월보다 22.4% 줄어 감소세가 가장 가팔랐고, 전남(16.9%↓), 충남(13%↓), 서울(12.1%↓), 인천(10.4%↓), 경기(9.7%↓) ...

한국경제 | 2023.11.16 09:45 | YONHAP

... 트리마제는 거래량과 매매가가 동반 상승하고 있다. 아크로서울포레스트(전용면적 95~273㎡), 갤러리아포레(전용 167~271㎡)처럼 중대형 이상의 평형으로 구성된 다른 단지와 달리 전용 25~216㎡ 등 다양한 면적대로 이뤄진 점이 수요층을 다변화하는 요인이라는 분석이다. 입주자의 선호도와 라이프 스타일에 따라 다양한 면적을 선택할 수 있기 때문이다. 방 하나짜리 원룸이 17억원 …고소득 1인 가구 선호 2017년 5월 준공된 트리마제는 최고 47층짜리 ...

한국경제 | 2023.11.13 07:00 | 심은지

... 떨어졌다. 조합 설립 이후엔 조합원의 지위 양도가 금지되기 때문이다. 전세시장은 강세를 띠고 있다. 이달 첫째 주 강남구의 전셋값은 전 주 대비 0.12% 오르며, 3주 연속 상승 폭을 키우고 있다. 강남구는 입지 선호도가 높아 실수요층이 탄탄한 데다 최근 매물이 쌓이기만 하면서 매매 대신 전세를 놓으려는 집주인이 늘었기 때문으로 풀이된다. 개포동 개포자이프레지던스는 이달 인근에서 6700여가구가 입주하는 ‘입주 폭탄’에도 전용 84㎡ 전세보증금이 ...

한국경제 | 2023.11.12 17:10 | 이인혁

... 아파트 1순위 평균 경쟁률이 66.35대 1로, 지난해 같은 기간(26.05대 1)을 크게 웃돌았다. 윤 연구원은 "서울은 전국에서 주택 보급이 가장 부족한 반면 가장 주택을 원하는 사람들이 많은 곳"이라며 "공급이 적으면 당연히 수요층의 쏠림 현상이 나타나게 된다"며 "당장 청약을 앞둔 서울 송파 문정동 '힐스테이트 e편한세상 문정' 아파트에 상당한 인원이 몰릴 것으로 본다"고 말했다. (사진=연합뉴스) 박근아기자 twilight1093@wowtv.co.k

한국경제TV | 2023.11.11 08:00

... 41%를 기록했으며 부산·울산·경남은 긍정 25%, 부정 48%였다. 전국 모든 지역이 김포시의 서울 편입에 부정적인 입장을 보인 셈이다. 연령별로는 전 세대에 걸쳐 부정 의견이 더 높았다. 부동산 수요층 인구가 많은 30대는 긍정 15%, 부정 66%였으며 40대는 긍정 10%, 부정 75%로 반대 의견이 가장 많았다. 18~29세는 긍정 28%, 부정 47%였으며 50대는 긍정 26%, 부정 59%로 집계됐다. 60대는 긍정 35%, ...

키즈맘 | 2023.11.10 18:19 | 김주미

... 곳일수록 셀프스토리지 이용에 호의적이고, 기업이 많은 곳일수록 유동 인구와 기업 간 거래(B2B) 수요를 기대한 공급이 많다”고 분석했다. ○땅값 오르고 소득 늘수록 ‘인기’ 셀프스토리지 수요층은 기업과 개인 등 다양하지만 국내에서는 주거 공간 확장의 의미가 상대적으로 크다. 국내 셀프스토리지가 비교적 안락하고 쾌적한 분위기의 물품 보관 서비스 중심으로 운영되고 있는 이유다. 소비자가 매달 정기적으로 일정 금액을 지급해 공간을 ...

한국경제 | 2023.11.10 17:38 | 이유정

... 계속될 것으로 전망하고 있다. 강동구는 비규제 지역인 데다가 곳곳에서 이어지는 대규모 재건축과 정비사업이 지역 전체의 주거 여건을 끌어 올리고 있어서다. 강동구는 고덕, 둔촌에 이어 천호역 주변에서도 주거 정비사업이 추진되고 있어서 수요층의 관심이 계속될 것이라는 분석이다. 한 업계관계자는 “특히 비규제 효과가 큰 분양시장을 중심으로 관심이 계속될 것으로 보인다”며 “수도권 전역에서 청약이 가능한 만큼, 강남권 진입을 서두르려는 수요자들의 ...

한국경제 | 2023.11.09 15:30 | 정희원

... 지금은 정부가 시장에서 원하는 주택을 공급할 수 없다”고 말했다. 최근 몇 년 새 노인주택, 청년주택, 중산층용 주택 등 시장의 니즈가 다양해지고 있다. 윤 원장은 “민간에서 기민하게 반응해 필요한 시기에 수요층에 공급할 수 있도록 길을 열어주고 대출 등 필요한 부분을 지원해주는 게 정부의 역할”이라고 했다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 기업형 임대 중 ‘민간제안 방식’을 활성화해야 한다고 강조했다. ...

한국경제 | 2023.11.08 18:36 | 이유정/유오상

... 1의 경쟁률을 기록했다. 지방에서는 충북 청주에 공급된 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴' 전용 84㎡A 타입 49가구(특별공급 제외)에 1만2천984명이 신청해 264.98대 1의 경쟁률을 보였다. 부동산 주요 수요층인 3040세대가 가장 선호하는 평형이어서 탄탄한 수요층이 뒷받침되는 것이 인기 비결로 분석된다. 하반기 분양에서도 84㎡ 타입의 비율이 높을 전망이다. (자료사진=연합뉴스) 이영호기자 hoya@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.11.08 08:47