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[보상/재건축] 지역주택조합 조합원 지위 양도와 중개사 책임

... 있고(사견임), 이 경우 6월의 범위안에서 자격이 정지되거나(동법 제36조제1항제7호), 중개사무소의 개설등록이 취소될 수도 있다(동법 제38조제2항제9호). 이 경우, 교체되는 조합원의 자격요건 충족여부의 판단은 조합설립인가신청일을 ... 자가 지역주택조합원 자격이 있는 지 여부를 반드시 확인하여야 하고, 양도양수계약서를 작성하여야 하고, 조합원변경인가 여부를 확인하여야 할 의무가 있다고 본다. 한편, 사견은 중개대상물이 아닌 것을 중개하는 경우에는 판례가 인정하는 ...

The pen | 2016.04.22 00:35 | 김은유

중소기업, 기업부설연구소 설립으로 기업경쟁력 ↑

... 우리나라에 설립된 기업부설연구소 수는 2016년 3월 기준,약 36,000개 이상에 이른다. 기업부설연구소를 인가 받은 중소기업은, '연간 연구와 관련한 연구개발비의 25%'가 세액공제 되는 등 각종 세제혜택을 받을 ... 알지 못 해, 기업부설연구소 설립에 따른 여러 가지 혜택을 받지 못 하고 있는 실정이다. 한편, 지원 가능한 대상기업이 아니라서 기업부설연구소 설립혜택을 못 받는 기업들도 많다.「기초연구진흥 및 기술개발지원에 관한 법률」제14조 ...

한국경제 | 2016.04.08 09:30

서울시 뉴타운 출구전략…4월부터 직권해제한다

도시 및 주거환경 정비 조례 개정…정비구역 직권해제 기준과 절차 규정 다음 달부터 대상구역 선정 작업개시 서울시가 추진 동력을 잃고 오도가도 못하는 뉴타운을 4월부터 직권해제한다. 서울시는 10일 지지부진한... 해당한다. 자연경관지구, 최고고도지구, 문화재보호구역 등이 포함된 구역 중에 추진위원회 승인일로부터 3년 내 조합설립인가를 신청하지 못하거나 조합설립인가일부터 4년 내 사업시행인가를 신청하지 못하는 경우 등도 직권해제된다. 토지 등 ...

연합뉴스 | 2016.03.10 09:19

[보상/재건축] 깜깜이 수용권 부여는 없다.

... “ 사업인정이 의제 ” 되는 경우에 의견청취 절차가 없었다 . 이와 관련하여 대법원은 양도소득세부과처분 취소사건에 있어서 위법한 개별공시지가의 결정에 대해서 결정당시 뿐만 아니라 이를 기초로 한 과세처분단계에서도 다툴 수 ... 반대하여도 법상 강제조합원 주의를 취한다. 그리고 정비사업은 사업시행인가 후에 분양신청을 받으므로, 그 이후에야 보상대상자가 결정된다. 따라서 아직 보상대상자가 누구인지가 결정되기 전인 사업시행인가 단계에서 중앙토지수용위원회와 이해관계인의 ...

The pen | 2016.02.24 01:04 | 김은유

황상민 교수 해임 "김연아 나이 들면 불행해질 것" 과거 발언보니…

... 조절이 안 되고 주위 사람을 우습게 생각하는 것"이라며 "대한민국에서 김연아는 무조건 여신이고 우상숭배 해야 하는 대상이냐. 쇼를 쇼라고 얘기하는 게 왜 명예훼손인가?"라고 비판했다.황상민 교수는 한 방송에서 김연아 교생 실습 관련 ... 번 쇼했다고 표현하는 게 정확하다"고 발언해 논란이 일었다. 김연아 측은 황상민 교수를 명예훼손으로 고소했다가 취소했다.11일 한 매체에 따르면 연세대 대학본부는 지난해 말 황상민 교수를 교원징계위원회에 회부해 지난달 29일 해임 ...

한국경제TV | 2016.02.12 08:22

[보상/재건축] 재개발 현금청산 210일 지나면 15% 지연가산금 받는가?

... 법무법인 강산 1. 서론 「도시 및 주거환경정비법」(이하 '도시정비법'이라고만 함) 제47조는 관리처분계획 인가를 받은 날의 다음 날로부터 90 일 이내에 현금으로 청산하여야 한다고 규정하고 있는데 (도시정비법이 2013. ... 정비사업의 사업시행자는 사업시행인가를 받으면 분양신청기간이 진행되고, 분양신청기간 만료일로부터 150일(현행법은 관리처분인가일로부터 90일)이 되는 다음날부터 현금청산대상자가 조속재결신청권을 행사한 경우, 60일 내에 수용재결을 신청하지 ...

The pen | 2015.12.09 22:19 | 김은유

[힘이 되는 부동산 법률] 이화여대 기숙사 건축 관련 행정재판 판결

... 건축허가를 하는 한편(이하 '이 사건 건축허가'라 한다), 국토계획법 제88조, 제91조에 따라 위 실시계획을 인가하고 이를 고시하였다(이 사건 기숙사 조성사업 부지에는 서울 서대문구 북아현동 1-1612 학교용지 27,826㎡가 ... 직접 상대방이 아닌 제3자라 하더라도 당해 행정처분으로 인하여 법률상 보호되는 이익을 침해당한 경우에는 그 처분의 취소나 무효확인을 구하는 행정소송을 제기하여 그 당부의 판단을 받을 자격이 있고 그 행정처분의 근거 법규 또는 관련 법규에 ...

The pen | 2015.12.08 00:58 | 최광석

직업능력개발 훈련비 부정수급 `원천봉쇄`

... 떨어지는 과정도 인정해주는 등 형식적인 심사가 이뤄지고 있었다. 아울러 훈련비 부정수급 사실에 대해 고용노동부가 인가·등록 취소권자(시·도교육감)에게 통보하는 규정이 없어 부실 훈련기관 관리가 미흡했다. 채용예정자 훈련의 경우 훈련비 ... 71.9%가 어린이집으로 나타났다. 실제 훈련비 부정수급의 대부분이 위탁훈련기관 주도로 이뤄지고 있으나 훈련비 지원 대상이 사업주라는 이유로 관련법령에 따라 사업주에게만 훈련비 환수 등의 금전적 제재를 하고 훈련기관에 대해서는 훈련과정 ...

한국경제TV | 2015.12.01 14:23

서울시, 3~4년 사업지연·역사문화 보존가치 있는 곳 재개발 직권해제 나선다

... 전 감정평가액으로 나눈 것이다. 낮을수록 사업성이 떨어진다. 최초 사업추진위원회 승인일부터 3년 안에 조합설립인가를 신청하지 않거나 최초 조합설립인가일부터 4년 안에 사업시행인가를 신청하지 않을 때도 직권해제 대상이다. 최초 사업시행인가일부터 ... 않거나 추진위·조합이 총회를 2년 이상 열지 않을 때도 직권해제할 방침이다. 서울시는 직권해제로 취소되는 추진위와 조합의 비용 보전 기준도 세웠다. 자진 해산하는 경우와 동일하게 그동안 썼던 비용의 70%까지 돌려받을 ...

한국경제 | 2015.10.29 19:10 | 이해성

[보상/재건축] 환지방식(토지구획정리사업) 땅 경매

... 적게 내는 데 있다. 환지방식은 먼저 종전 토지들에 대해 감정평가를 실시한 다음 이를 기초로 환지계획을 수립하여 인가를 받고, 환지예정지 지정을 하고, 공사를 완료한 후 환지처분을 하는 순서대로 이루어진다. 그런데 환지방식은 수용방식과는 ... 위법이 있다 할 것이다.”라고 판시하고 있다(대법원 1973. 9. 3. 자 73마762 결정). 한편, 현금청산대상자로 정하여 환지계획을 공람한 경우 현금청산대상자는 반드시 의견제출기간 내에 의견을 제출하여 환지를 지정하지 않고 ...

The pen | 2015.10.08 12:01 | 김은유