통합검색

박근혜 대표 "규제위주 부동산정책 안돼"

한나라당 박근혜(朴槿惠) 대표는 24일 정부와 여당의 부동산 대책과 관련, "규제 일변도의 정책은 안된다"고 말했다. 아시아.태평양경제협력체(APEC) 정상회의와 관련한 주요 시설을 둘러보고 관계자들을 격려하기 위해 부산을 방문중인 박 대표는 이날 연합뉴스 기자와 만나 "여권에서 추진중이라는 부동산 정책이 너무 무리한 것이 많아 당차원의 대책을 마련중"이라며 이같이 말했다. 박 대표는 또 2.17 대책이후 강남의 집값상승을 예로 들며 "인간의 ...

연합뉴스 | 2005.08.24 00:00

외국인 '부동산대책 관심·국내 투자자 눈치본다'

외국인투자가들은 고유가의 반영시점과 부동산 대책에 높은 관심을 갖고 있는 가운데 유동성 측면에서 국내 투자자의 눈치를 살피는 것으로 조사됐다. 24일 삼성증권이 해외 현지법인 세일즈맨을 통해 파악한 바에 따르면 최근 외국인 매도는 단기 차익실현및 포트폴린오 교체차원인 것으로 나타났다. 외국인은 6일 연속 총 8,418억원(소버린 포함)을 매도해 올들어 한국 증시에 대한 순매수 금액의 절반을 단기에 처분하고 있다.그러나 헤지펀드를 포함한 단기 투자자들이 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | parkbw

[8ㆍ31 부동산대책] 파는게 좋은지 증여가 좋은지

'8·31 부동산종합대책' 발표를 앞두고 1가구 2주택자들의 고민이 깊어가고 있다. 오는 2007년께부터 2주택자의 양도세가 현행 9~36%에서 단일 60%로 높아질 게 확실시되고 있어서다. 이 때문에 2주택자들은 향후 1~2년으로 예상되는 유예기간 중 비거주 주택을 처분하는 게 나은지,아니면 아예 자녀에게 증여하는 게 나은지 꼼꼼하게 따져봐야 할 시점이다. 세무 전문가들은 △시세차익 △주택 보유기간 △자녀의 소득능력 등을 종합적으로 고려해 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 조재길

[8ㆍ31 부동산대책] 양도세ㆍ증여세 계산법

◆양도소득세 2주택자가 비거주 주택을 팔 때 내야 하는 양도세는 현재 9~36%다. 계산법은 다소 복잡하다. 우선 주택을 판 가격에서 샀을 때의 가격(취득가액)을 빼면 양도차액이 나온다. 여기에 주택을 매입하면서 냈던 취·등록세와 중개수수료 등 필요경비,기본공제액(단일 250만원),3년 이상 장기보유 특별공제액(양도차액의 10~30%) 등을 제하면 이게 바로 과세표준(세금을 부과하는 기준)이다. 과세표준이 1000만원 이하라면 9%,1...

한국경제 | 2005.08.24 00:00

투기지역 주택담보대출 세대별로 제한

... 투기지역 아파트를 담보로 해 배우자나 자녀 명의로 추가 대출받기가 어렵게 됩니다. 금융감독당국에 따르면 지난달 4일 동일인 주택담보대출 제한 조치에 이어 이르면 9월 초부터 세대별 주택담보대출 제한 조치가 실시되며 이는 31일 부동산종합대책에 포함돼 발표될 예정입니다. 그러나 이를 일률적으로 적용할 경우 실수요자의 피해가 속출할 수 있는 만큼 주택금융공사 등이 독자적으로 채무상환 능력이 있다고 판단할 경우는 예외가 인정됩니다. 이종식기자 jslee@w...

한국경제TV | 2005.08.24 00:00

[핫이슈] 증시수급 2題 ‥ 대규모 신규자금 유입 힘들듯

증시 수급과 관련해 최근 증시의 최대 관심사는 정부의 종합 부동산 대책과 주식형 펀드의 세제 혜택 여부였다. 종합 부동산 대책은 오는 31일 발표될 예정이며,주식형 펀드 세제 혜택에 대해선 정부가 24일 세수부족 때문에 혜택을 주기 어렵다고 공식적으로 밝혔다. 이에 따라 과거 세금우대 증권저축처럼 증시로의 대규모 자금 유입에 대한 기대는 실현되기 어려울 전망이다. 또 정부의 종합 부동산대책과 관련해서도 불과 얼마전까지만 해도 부동산에 쏠렸던 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 김수언

내년부터 5년간 수도권 택지 4500만평 공급

정부와 열린우리당은 매년 900만평씩 5년간 수도권에서 신규택지 4천500만평을 공급하기로 했다. 건설교통부와 여당에 따르면 오늘(24일) 제7차 부동산대책 고위당정회의를 열고 이같은 내용의 수도권 택지공급계획을 확정한다며 택지공급이 계획대로 이뤄지면 신규택지에서 매년 15만가구씩 5년간 75만가구를 지을 수 있을 것으로 기대하고 있습니다. 정부 관계자는 "수도권 택지 수요를 조사한 결과 2010년까지 매년 900만평의 신규택지가 공급돼야 집값 ...

한국경제TV | 2005.08.24 00:00

집값 3억이하, 2주택 양도세 중과 제외 검토

정부와 열린우리당은 24일 오후 총리공관에서 제7차 부동산대책 고위당정회의를 열어 일정 가격 이하의 2주택 보유자는 양도세 중과 대상에서 제외하는 방안을 논의한다. 우리당 정장선(鄭長善) 제4정조위원장은 연합뉴스와의 통화에서 "2주택 양도세 중과시 투기지역에만 한정하고 나머지 지역을 제외하는 방안은 검토되지 않고 있다"며 "다만 주택가격 하한선을 정해 2주택 양도세를 중과하는 방안은 당정이 논의해야 할 사안"이라고 밝혔다. 이에 따라 2주택을 ...

연합뉴스 | 2005.08.24 00:00

[서울 학군 광역화 논란] 야당 "하향평준 가속화" 반발

정부가 서울의 강남 부동산 문제를 해결하기 위해 현재 11개인 서울시 고교 입시 학군수를 줄이는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려지자 한나라당은 "하향평준화를 시킬 것"이라며 반발하고 나섰다. 반면 열린우리당은 사안의 민감성을 의식한 듯 "좀더 논의가 필요하다"며 신중한 입장을 보였다. 한나라당 이주호 제5정조위원장은 24일 기자회견을 열어 "강남과 비강남의 교육 격차는 단순히 학교 교육의 질적 차이가 아니라 부모의 경제력 차이와 이에 따른 사교육의 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 홍영식

내달부터 투기지역 주택담보대출 세대별로 제한

금융감독당국은 24일 "지난달 4일 동일인 주택담보대출 제한 조치에 이어 이르면 9월 초부터 세대별 주택담보대출 제한 조치가 실시되며 이는 31일 부동산종합대책에 포함돼 발표된다"고 밝혔다. 동일세대의 개념은 주민등록표상 동거하고 있는 부모와 배우자, 자녀로 한정되며 그 외의 친.인척은 포함되지 않는 것으로 알려졌다. 이에 따라 동일세대중 한 명이라도 기존에 주택담보대출을 받아놓았다면 원칙적으로 투기지역내 주택담보대출을 받을 수 없다. 그러나 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | dong