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... 형평과세를 위해 분양권에 대해서도 과세 강화 방안을 모색하고 있다. 재산세의 경우 아파트 분양권은 토지, 건물, 주택, 항공, 선박 등 현행 세법의 과세대상에서 아예 제외돼있어 세금을 물지않는다. 양도소득세 과세 대상에는 부동산, 주식, 기타자산(골프회원권)과 함께 분양권도 포함돼있어 분양권을 양도할 경우 아파트와 동일한 수준의 세금을 물리지만 엄연히 주택이 아닌 권리증인 만큼 주택 2채와 분양권 1개를 보유한 경우는 3주택 보유자 중과세 대상에서 빠져나갈 ...

연합뉴스 | 2005.08.24 00:00

... 이하 주택이 제외될 전망이다. 현재 집을 두 채 갖고 있는 2주택자는 전국에 98만가구라는 게 정부 집계다. 당정은 이 중 어느 정도 규모를 양도세 중과 대상에 포함시킬지를 놓고 고민해 왔다. 당측에선 새 기준에 따른 종합부동산세 대상자가 18만명 정도로 추정되는 만큼 2주택 중과 대상도 20만명을 넘겨선 곤란하다는 의견을 제시했다. 그러나 정부는 사전에 대상 인원을 정하는 건 바람직하지 않으며 투기 억제를 위한 합리적 기준 설정이 우선이라는 입장이었다. ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 차병석

[앵커멘트] 정부의 부동산대책으로 주택금융공사의 모기지론이 보다 활성화될 것으로 보입니다. 실수요자 위주의 부동산 시장 재편과 더불어 금리인상에 대한 기대감 역시 모기지론 강세 전망에 힘을 싣고 있기 때문입니다. 최은주 기자의 보도입니다. [기자멘트] 정부의 강력한 부동산 대책이 발표되면 투기 수요와 주택담보대출 수요는 감소하고 실수요자와 모기지론 수요는 늘어날 것으로 보입니다. CG) (주택담보대출과 모기지론 비교) (대출금리, 상환방식, ...

한국경제TV | 2005.08.24 00:00

... 5.45%에서 2월 5.53%로 상승한 후 3월 5.48%로 내린데 이어 4월 5.32%, 5월 5.15%, 6월 5.13%로 내리 석달동안 사상 최저기록 행진을 벌였다. 7월중 주택담보대출 금리가 상승한 것은 금융감독원이 부동산 가격 과열을 억제하기 위해 담보인정비율 제한조치를 시행함에 따라 은행들이 주택담보대출의 초기금리혜택을 폐지하는 등 대출경쟁을 자제한 데다 주택담보대출에 대한 수요도 다소 줄었기 때문이라고 한은은 분석했다. 채권시장에서는 정책금리 ...

연합뉴스 | 2005.08.24 00:00

서울의 대표적 빌딩 밀집지역인 여의도지역에 빈 사무실이 급증하면서 오피스시장에 찬바람이 불고 있다. 부동산 컨설팅업체인 BHP코리아가 24일 내놓은 '서울지역 업무용빌딩 동향'에 따르면 서울의 11층 이상 대형빌딩 93개를 대상으로 공실률을 조사한 결과,지난 2분기 여의도지역 공실률이 7.7%로 가장 높게 나타났다. 이는 이전 분기의 7.4%보다 0.3% 포인트가 증가한 것이다. 여의도 오피스빌딩 공실률은 지난 2003년 4분기 3.3%를 기점으로 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 박영신

... 투기지역 아파트를 담보로 해 배우자나 자녀 명의로 추가 대출받기가 어렵게 됩니다. 금융감독당국에 따르면 지난달 4일 동일인 주택담보대출 제한 조치에 이어 이르면 9월 초부터 세대별 주택담보대출 제한 조치가 실시되며 이는 31일 부동산종합대책에 포함돼 발표될 예정입니다. 그러나 이를 일률적으로 적용할 경우 실수요자의 피해가 속출할 수 있는 만큼 주택금융공사 등이 독자적으로 채무상환 능력이 있다고 판단할 경우는 예외가 인정됩니다. 이종식기자 jslee@w...

한국경제TV | 2005.08.24 00:00

... 25일 오전 8시 3410-6916 ▶이오룡 자영업 부친상,이완호메트로신문사부국장 장인상=22일 성바오로병원 발인 24일 오전 8시 958-2483 ▶현수성·도성한성사 대표·부성요업기술원책임연구원 모친상=22일 삼성서울병원 발인 24일 오전 8시 3410-3151 ▶윤태희 자영업·태운자영업·태진분당부동산투자아카데미원장·태성명보학원원장·태근현대오일뱅크상무·태옥크림P&A부사장 모친상=23일 서울아산병원 발인 25일 오전 7시 3010-2000

한국경제 | 2005.08.23 17:24

... 일반적으로 경영권 다툼이 일어날 경우 대주주 간 지분 취득 경쟁 때문에 주가에 호재로 인식되지만 재료 변화에 따라 단기간에도 주가가 심하게 오르내릴 가능성이 크므로 투자에 유의해야 한다는 게 전문가들의 지적 * 건설자재株, 부동산 대책 타격받나 - 상반기 건설자재 업체의 주가가 부진한 흐름을 보인 것은 전방산업인 건설경기 불황과 가격경쟁 심화, 원료가 인상 등이 원인 - 그러나 하반기 건설경기 회복에 대한 기대감이 높아지며 건자재 업체도 덩달아 관심 - ...

한국경제 | 2005.08.23 08:55

정부가 오는 31일 '초강경' 부동산 종합대책을 발표할 예정인 가운데 경제부처와 여당인 열린우리당 일각에서 경기 악영향과 조세 저항 등에 대한 우려가 흘러나오고 있다. 정부와 여당이 청와대의 확고부동한 의지와 '코드'에 맞춰 1가구 2주택자에 대한 양도세 중과,종합부동산세 인상 등 고강도 '8·31 대책'의 윤곽을 잡긴 했지만 "소비주도 계층인 고가·다주택 보유자들에 대한 전방위 압박이 기대했던 집값 안정효과를 넘어 경기 회복의 불씨를 송두리째 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 이학영

경기도가 부동산 투기를 집중단속한 결과 모두 322건의 위법행위를 적발했다고 밝혔습니다. 경기도는 지난 7월 11부터 8월 12일까지 2회이상 토지매입자, 3천평이상 매입자, 미성년자명의 매입자 등 토지투기자로 의심되는 특이거래자 2만1천여명을 토지전산망에서 발췌해 토지거래허가 적정여부와 허가조건 이행실태 등을 정밀조사했습니다. 이 결과 모두 322건의 위법행위를 적발해 관계법규에 따라 500만원 이하의 과태료 부과와 고발조치, 세무당국 통보 ...

한국경제TV | 2005.08.23 00:00