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[분양시장] 상가ㆍ펜션 : 상가시장, '8월대책' 반사이익 볼까

8월 말 부동산종합대책이 주택이나 토지 등 주력 부동산의 가격안정에 초점이 맞춰지면서 반사이익이 기대되는 수익형부동산 시장에 관심이 쏠리고 있다. 마땅한 투자처를 찾지 못한 유동자금이 상가 펜션 등 수익형부동산으로 몰릴 가능성이 크기 때문이다. 특히 상가는 후분양제 실시로 공급까지 줄어들면서 유망한 투자처로 떠오르고 있다. 벌써부터 경매시장에서 단지내 상가의 낙찰가격이 예정가보다 2~3배 오르는 과열 양상까지 보이고 있다. 하지만 상가도 규모와 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 서욱진

김태동위원, 7월 금통위에서 콜금리인상 주장

김태동 금융통화위원이 지난 7월 개최된 금융통화위원회에서 0.25%포인트의 콜금리 인상을 주장했던 것으로 알려졌습니다. 오늘 공개된 '2005년 제14차 금통위 의사록'에 따르면 김 위원은 부동산가격 급등이 전국적인 현상으로 확산되고 있으며 그 거품이 꺼질때 국민경제와 금융시장에 미치는 영향이 폐해를 고려해야 한다고 주장했습니다. 또 김 위원은 콜금리를 0.25%포인트 인상하더라도 하반기 경제성장 전망을 감안할 경우 단기적으로 잠재성장률을 훼손하는 ...

한국경제TV | 2005.08.23 00:00

7월 전국 땅값 상승률 0.47%.. 오름폭 둔화

정부의 부동산 종합대책 발표를 앞두고 지난달 전국 땅값 상승률이 크게 둔화됐다. 그러나 기업도시 예정지인 전북 무주군과 경기 평택.화성, 충남 보령, 서울 용산, 충북 청원, 전남 무안 등 개발호재가 도사리고 있는 지역은 한달전보다 상승폭이 1%를 넘어 여전히 강세를 유지했다. 23일 건설교통부가 발표한 `7월 토지시장 동향'에 따르면 전국 지가 상승률은 0.477%로 한달전(0.798%)에 비해 오름폭이 0.3% 포인트 이상 떨어졌다. 상승률이 ...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

[리포트] 토지시장도 일단 주춤

앵커) 8월 31일 부동산 종합대책을 앞두고 주택 시장에 이어 토지시장도 다소 주춤한 모습입니다. 하지만 개발 호재 지역의 땅값 상승은 여전한 것으로 나타났습니다. 김성진 기잡니다. 기자) 토지 시장, 가격 상승세는 둔화됐지만 여전히 불안한 모습입니다. 건설교통부가 발표한 7월 토지시장 동향에 따르면 전국 지가 상승률은 0.4%로 한달전보다 오름폭이 0.3% 포인트 이상 떨어졌지만, 올 초 0.2%내외와 비교하면 여전히 높은 수준입니다. 특히, ...

한국경제TV | 2005.08.23 00:00

다주택자, 증여보다는 매매해야 절세

종합부동산세 시행과 9월 `3주택자 세무조사'를 앞두고 다주택 보유자들은 어떻게 해야 세금을 덜 낼 수 있을까. 결론부터 말하면 증여보다는 매매를 해야 절세할 수 있다. 23일 국세청에 따르면 정부의 종합부동산세 시행과 9월로 예정된 3주택자 세무조사를 앞두고 다주택자들의 `증여냐-매매냐'에 대한 문의가 적지 않은 것으로 알려졌다. 이를 계기로 국세청이 일부 아파트 급등지역에 대한 표본조사를 벌인 결과, "증여보다는 매매를 했을 때 세금부담이 ...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

[중국시장 샹그릴라 아니다] (2) "서비스 시장을 잡아라"

... 베이징에서 베이커리체인 뚜레쥬르 중국 1호점 문을 연 CJ중국본부 관계자는 "프랜차이즈를 통해 식품서비스 시장을 공략할 계획"이라고 설명했다. 여세를 몰아 오는 11월에는 면 전문점인 '시젠'도 베이징에서 개점할 예정이다. 부동산 개발을 비롯 법률 회계 의료 유통 등도 한국 기업의 비즈니스 영역으로 추가되고 있다. 우림건설이 상하이 인근 쿤산에 2000만달러를 투입,1500가구 규모의 주상복합 개발을 추진 중인 게 대표적이다. 이 회사는 이미 2만5000평의 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 김호영

[리포트]공급확대 시급

이달 말 나올 부동산 종합대책에는 세제 중심의 투기억제책과 함께 공급확대 방안도 포함됩니다. 지금까지 알려진 주택공급 정책을 권영훈기자가 정리합니다. 수도권 중대형 물량을 어떻게 해소할 것인가. 정부와 여당이 추진중인 공급확대책은 여기에 초점이 맞춰져 있습니다. 수요는 중대형 주택을 원하고 있어 시장에 맞춘 공급정책이 절실하기 때문입니다. 수차례에 걸친 당정협의 끝에 마련된 공급확대책을 들여다 보면 그 고심을 엿볼 수 있습니다. 우선, ...

한국경제TV | 2005.08.23 00:00

[다산칼럼] 상반된 참여정부 중간평가

... 반문한다. 지지기반인 서민들로부터 지지를 받지 못하면 정치적 성공도 없고 정치성공 없이는 경제성공도 없을진대 과연 자신들로부터,단기적으로라도,지지를 받을 만한 성과를 낼 수는 없었는지 되묻는다. 헌법만큼 바꾸기 어려운 정책으로 부동산을 잡겠다며 '세제폭탄'이란 별명을 얻은 대책을 내놓았지만 서민들 삶에 직접 영향을 끼치는 내수 경기를 회복시킬 수는 없었는지 힐문한다. 참여정부의 중간평가를 둘러싼 갭 분석은 문제가 홍보부족이나 언론과 여론지도층의 오도, 또는 국민의 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 이익원

경기.용인.수원 "미니신도시 반대"

... 아메바식으로 정책을 끌고 나가는 것에는 절대 동의할 수 없다"고 강조했다. 도(道)와 수원.용인시는 공공기관 이전부지에 미니 신도시를 건설하려는 계획에 대한 반대입장을 국가균형발전위원회와 건설교통부에 전달하고 이달말 발표될 정부의 부동산 정책에 반영될 수 있도록 해줄 것을 요청할 방침이다. 도내 지방이전 공공기관은 12개 시(市)에 걸쳐 총 54개이며, 부지면적은 592만7천㎡(179만3천평), 종업원수는 1만1천726명이다. (수원=연합뉴스) 김인유 기자 he...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

"낙관적 경기전망이 추경반복 초래"

국회 예산결산특위는 23일 지난해 세입·세출 결산안에 대한 이틀째 종합질의에서 각 부처장관들을 상대로 재정 건전성 문제와 정부의 부동산 대책 등을 따졌다. 한나라당 권경석 의원은 "지나치게 낙관적인 경기전망에 근거해 예산을 짰다가 전망이 어긋나는 바람에 세수에 차질이 생기고 추경을 편성하는 게 반복되고 있다"고 지적했다. 민주당 김효석 의원은 "매년 재정을 조기 집행했음에도 '4% 성장'이 고착화되고 있다"며 "이런 상황에서 추경이 무슨 소용 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 홍영식