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... "팔고자 하는 사람이 많은데 사고자 하는 사람이 그보다 적으면 가격을 전가시키기가 만만치 않을 것"이라고 말했다. 박 차관은 강남재건축 규제 완화여부와 관련, "강남재건축 자체가 투기대상이자 투기를 일으키는 요인이 되고 있기 때문에 부동산 시장이 안정될 때까지는 (규제완화를) 하지 않기로 했다"고 강조했다. 박 차관은 강북 뉴타운의 개발비용과 관련, "도로, 학교 등 공공시설물을 생활여건을 개선할 수 있도록 배치하는데 들어가는 개발비용은 이익을 보는 해당지역주민들과 ...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

종합부동산세 시행과 9월 `3주택자 세무조사'를 앞두고 다주택 보유자들은 어떻게 해야 세금을 덜 낼 수 있을까. 결론부터 말하면 증여보다는 매매를 해야 절세할 수 있다. 23일 국세청에 따르면 정부의 종합부동산세 시행과 9월로 예정된 3주택자 세무조사를 앞두고 다주택자들의 `증여냐-매매냐'에 대한 문의가 적지 않은 것으로 알려졌다. 이를 계기로 국세청이 일부 아파트 급등지역에 대한 표본조사를 벌인 결과, "증여보다는 매매를 했을 때 세금부담이 ...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

... 개선 등 시스템은 상당한 평가를 받았지만 국민 개개인의 삶의 질 개선을 이룰 컨텐츠 구축은 부족하다는 평가"라며 "이를 겸허히 받아들이면서 국민에게 희망을 주는 대안을 진지하게 만들어나가겠다"고 말했다. 정 원내대표는 또 부동산 대책과 관련, "월말에 발표하게 될 부동산 대책은 더 이상 부동산이 투기대상이 아니라는 생활문화 가치관이 정립되는 계기가 돼야 할 것"이라며 "완벽한 부동산 대책 마련을 위해 당에서는 발표에 앞서 정책 의원총회 등을 통해 세밀한 ...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

정부의 부동산대책이 예고되고 여름 비수기가 맞물리면서 서울 동시분양에 참가하는 단지들도 크게 줄었다. 서울시는 내달 초 청약 접수가 시작되는 8차 동시분양에 참가할 업체와 분양물량을 집계한 결과, 총 6개 단지에서 571가구가 공급돼 이중 560가구가 일반분양될 예정이라고 23일 밝혔다. 이는 작년 8차(9곳, 519가구)보다는 약간 많지만 지난 7차(6곳, 619가구)보다는 줄어든 것이다. 대단지는 없지만 대형건설사가 요지에서 공급하는 주상복합 ...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

'주상복합 아파트를 고를 때는 어떤 것을 살펴야 할까.' 최근 일부 주상복합의 인기가 높아지면서 투자요령에 대한 관심이 고조되고 있다. 부동산 전문가들은 주상복합은 일반 아파트와 조금 다른 관점에서 접근할 필요가 있다고 강조한다. 우선 주상복합도 입지를 가장 중요하게 봐야 한다. 상업지역에 들어서는 만큼 주변환경에 많은 신경을 써야 한다. 유흥시설이나 업무용 오피스가 밀집돼 있다면 쾌적성이 떨어져 좋지 않다. 향후 발전가능성이 높은 곳을 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 서욱진

... 3.25%로 동결하자는 다른 금통위원들의 견해에 반대의사를 표시하고 콜금리를 0.25%포인트 인상할 것을 주장했다. 김 위원은 우선 "지난 2월 이후 토지가격 급등 지역의 지가총액이 전국 지가총액의 3분의2 이상에 달하는 점에서 최근의 부동산 가격 상승은 이제 전국적인 현상으로 판단된다"고 밝혔다. 따라서 "부동산 가격 거품이 꺼질 때 국민 경제와 금융시장에 미칠 폐해를 중앙은행이 심각하게 고민해야 한다"는 것이다. 그는 또 금리를 인상하면 경기회복세가 둔화될 수 있다는 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 김동윤

정부는 1가구 2주택에 대한 양도소득세 중과를 투기지역 등에만 한정하지 않고 전국 모든 주택을 대상으로 적용할 방침이다. 또 주택 종합부동산세와 양도세를 올리는 대신 취득·등록세 등 거래세는 내년 1월부터 0.5%포인트 정도 인하하는 방안을 적극 검토 중이다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 23일 기자간담회를 갖고 "1가구 2주택 보유자면 집값이나 투기·비투기 지역에 관계 없이 양도세 중과 대상이 될 것"이라고 밝혔다. 조세 저항을 우려해 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 차병석

정부의 부동산대책에 한 발 비켜있어 무덤덤하던 서울 강북지역 주민들의 마음이 요즘 뒤숭숭하다. 뉴타운 등 강북 광역개발이 본격화되면 강북도 생활환경이 좋아지고 가격도 오를 것이라는 기대감이 많았는데,정부가 1가구 2주택자에 대해서도 양도세를 중과하겠다는 방침을 내비치면서 혹시나 세금 '유탄'을 맞지 않을까 우려해서다. 23일 일선 중개업계에 따르면 뉴타운의 직접적인 영향권에 있는 단지들은 아직까지 집값 상승에 대한 기대감이 높다. 노원구 상계동과 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 김상철

부동산 시장이 침체 국면을 보이고 있지만 주상복합 아파트에 대한 관심은 높아지고 있다. 올 상반기 용산 파크타워나 여의도 자이에서부터 최근의 목동 트라팰리스까지 고급 주상복합들의 분양이 잇따라 대성공을 거두고 있기 때문이다. 이 같은 인기는 서울 도심권의 택지가 동나고 재건축 규제 강화가 지속되면서 도심주택 공급이 급격히 감소되고 있는 데 기인한다. 여기에 다주택자에 대한 중과 등의 여파로 대형평형의 주상복합 선호추세가 확연해지고 있는 것도 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 서욱진

... 정해져 있지 않아 임대주택 등으로 개발이 가능한데도 활용하지 않고 있는 잡종재산도 전체의 77%인 4억1600만평에 달했다. 이는 서울시 면적의 2.2배에 해당된다. 감사원은 이와 함께 소유권의 확인조치가 필요한 일본인 명의 부동산 및 주인이 없는 무주(無主) 부동산 규모가 여의도 면적의 36배인 9200만평에 달하고,등기자료와 지적 등이 일치하지 않은 지적오류 재산도 24억1000만평에 달한 것으로 집계했다. 민간인이 불법 점유한 공유지도 지속적으로 증가한 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 김형배