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우리나라 최초의 투기대책은 1967년 특별조치세법

우리나라 부동산 투기의 역사는 정부의 개발 계획과 맞물려 흘러왔다. 1962년부터 실시된 경제개발 5개년 계획에는 경부·경인고속도로 건설이 포함돼 있었다. 이 때 등장한 것이 우리나라 최초의 부동산 투기억제 대책이었던 '부동산 투기억제에 관한 특별조치세법'(1967)이다. 서울·부산과 경부고속도로 좌우 4km 내 토지에 대해서는 양도차익의 50%를 과세한다는 내용. 본격적인 투기 광풍이 불어닥친 것은 1970년대부터다. 강남 개발과 중동 ...

한국경제 | 2005.08.22 11:41 | 정규재

[단기 부동자금이 뭐지?] 필요한 곳엔 돈없는 악순화 초래

... 하는 기업들에 적절하게 공급되고 기업들은 그 돈으로 투자와 생산을 늘려 일자리를 창출하며 이로 인해 가계 소득은 증가하는 일련의 과정들이 원활하게 이뤄지는 것'을 뜻한다. 그런데 가계에서 저축한 돈이 기업으로 흘러들어가지 않고 부동산 투기에만 집중되거나 자금은 남아도는 데도 정작 기업들이 이를 이용하지 않는다면 어떻게 될까. 최근 한국 경제의 문제점 중 하나로 지적되는 것이 바로 이 같은 '자금의 선순환 구조 붕괴'다. ◆자금 만기구조의 단기화 언론에 ...

한국경제 | 2005.08.22 11:31 | 김동윤

[단기 부동자금이 뭐지?] 최근 증시상승은 '유동성의 힘'

... 수준을 향한 도전을 계속하고 있다. 지난 12일 1130까지 올라선 종합주가지수는 1994년 11월에 기록했던 사상 최고점(종가기준 1138.75)돌파를 위해 체력을 비축하고 있는 모습이다. 정부의 강력한 투기억제 대책으로 한풀 꺾였지만 부동산 시장도 올해 들어 강한 상승세를 보였다. 주식이나 부동산 가격이 올 들어 크게 오른 데에는 여러가지 이유가 있다. 주식의 경우 남북 화해무드 조성에 따른 한반도의 지정학적 위험의 감소,내수경기 회복에 대한 기대감 증가,기업의 실적개선 ...

한국경제 | 2005.08.22 11:27 | 박해영

低PER株가 투자 유망 하다는데 PER가 도대체 뭐야

... 인식해야 한다. PER가 지닌 한계는 주가를 해당 기업의 연간 주당 순이익으로 나누는 산출방식을 살펴보면 쉽게 알 수 있다. 분모로 사용된 주당순이익이 클수록 PER는 낮아지는데,해당기업이 정상적인 영업활동에서 적자를 내더라도 부동산 매각 등으로 당기순이익은 대규모 흑자가 발생할 경우 PER는 떨어지기 때문이다. PER의 함정을 보여주는 극단적인 사례를 보자.과거 모 증권사가 거래소 상장회사인 N사에 대해 'PER가 5배를 밑돈다'는 이유로 저PER 종목으로 ...

한국경제 | 2005.08.22 11:25 | 현승윤

[한경 머니 캘린더] '22일 (월) ~ 27일 (토)'

... 에너지실무그룹회의 및 부속회의 .한은 - 최근의 지방금융경제 동향 증권 .구주주청약 - 바른손 .실권주청약 - 엘켐 .유상증자청약 - 인츠커뮤니티 .보통주추가상장 - 효성(BW행사) 오리엔트바이오 농심홀딩스(이상 전환) 부동산 .경기 수원시 오목천동 국민임대 청약접수(8월24일까지) 1588-9082 [ 23일 (화) ] 경제정책 .예산처 - 풍수해보험 시범사업 실시 .산자부 - 국가균형발전계획에 관한 연차보고서 발표 증권 .변경상장(상호변경) ...

한국경제 | 2005.08.22 09:42

[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 구로구 궁동 임야 등

◆서울 구로구 궁동 임야=서부터미널에서 자동차로 5분 거리에 위치한 12000평 임야와 전답.목동과 부천 중동 신도시를 연결하는 도로 옆에 위치한 토지로 시세보다 저렴하다. 종교부지나 미니축구장으로 적당하다. 평당 30만원.36억원.011-748-2268 ◆경기 안양 금정동 임대 및 사옥용 빌딩=지하철 4호선 금정역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 230평,연면적 1150평의 6층 건물.2003년 준공하여 깨끗하고 층별 전용면적이 75...

한국경제 | 2005.08.22 09:07

[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩 등

◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 역삼역과 7호선 학동역 중간에 위치한 대지 200평,연면적 750평의 지하1층~지상7층 업무용 빌딩.폭 8m 도로에 접해 있고 주변에 상가,오피스건물이 밀집해 있다. 전용면적 100평인 4개 층의 층별임대 가능하다. 현재 보증금 6억원에 월 3000만원의 임대수입이 있다. 55억원.(02)3443-1939 ◆서울 강남구 역삼동 근생빌딩 부지=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 1분 거리에 위치...

한국경제 | 2005.08.22 09:07

[OX? 경제상식 퀴즈] 8월 22일자

1. 정부와 여당은 지난 15일 당정 회의를 열고 나대지(빈땅)에 대한 이 세금 과세 대상을 기존 공시지가 6억원 이상에서 4억원 이상으로 낮추는 방안을 검토키로 했다. 부동산 투기를 막기 위해 지방자치단체가 부과하는 재산세나 종합토지세 이외에 일정 금액을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 부과하는 이 세금은 무엇인가. ①양도소득세 ②종합부동산세 ③취득세 ④등록세 2. 한국은행 금융통화운영위원회는 지난 11일 ...

한국경제 | 2005.08.22 09:07 | 현승윤

[브리핑] 삼성엔지니어링(028050) - 아직은 꺽을 때가 아니다 !....대우증권

... 25,700원 * 22억불의 화공수주와 06년 Earnings Momentum, 일본 등 경쟁사 비교시 상승여력 상존 * 06년에도 중동국가의 외국 ENG 업체 선호 지속, 태국 등 동남아국가 투자 재개 * 8월말 발표 예정인 정부의 부동산대책과 무관 및 주주이익 배려정책 본격 거론 ● 매수'로 상향한 이후 절대 및 상대수익률은 각각 170.1%, 139.1% 기록중 지난 2월 15일 삼성엔지니어링('화공'이라는 이름의 곳간이 비었으니 이 보다 좋을 수 없다 !)을 '매수'로 ...

한국경제 | 2005.08.22 08:10

종합대책 앞두고 부동산 시장 `불안' 여전

정부의 부동산 종합대책 발표를 앞두고 있지만 향후 주택, 토지시장의 불안은 여전한 것으로 나타났다. 22일 건설교통부에 따르면 7월 부동산시장 조기경보시스템(EWS) 점검회의 결과 향후 1년이내 토지시장 전망은 6월에 이어 주의(S-3) 단계를, 주택시장은 석달째 확장기 관심(S-2) 단계를 유지했다. 토지시장은 종합주가지수, 상장건설업지수, 건설업BSI 등 확장기 위기 신호가 3개 발동했고 공공기관 지방이전, 기업도시 등의 영향으로 지가불안 ...

연합뉴스 | 2005.08.22 00:00