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광고회사에 다니는 A씨는 요즘 여윳돈 1천만원에 적합한 투자처를 찾고 있다. 하지만 부동산에 넣자니 금액이 너무 적고 연 3~4%대인 은행금리는 성에 차지 않는다. 주식시장으로 눈을 돌렸지만 삼성전자 주가는 이미 60만원대를 넘나들고 있다. '우량주에 장기 투자하라'라는 격언은 말처럼 그리 쉽지 않다. 전문가들은 이런 고민을 하는 투자자에게 우선 자신의 목표 수익률을 정하라고 조언한다. 다음은 장기투자에 적합한 대상을 찾고, 적립식으로 매달 ...

한국경제 | 2004.04.29 00:00

국내 땅 부자들의 실전투자 기법을 다룬 책 '한국형 땅 부자들'(한경BP·1만2천원)이 폭발적인 인기를 끌고 있다. 한국경제신문 조성근 기자가 부동산면에 연재한 '쉽게 읽는 땅이야기' 시리즈를 재구성한 이 책은 지난주 발간된 후 불과 10일 만에 10판 인쇄에 돌입했다. 또 발간되자마자 주요 서점의 경제·경영분야 베스트셀러 1위에 올랐다. 교보문고의 경우 지난 21∼27일 경제·경영분야에서 가장 많이 팔린 책으로 꼽혔다. 또 서울문고 강남영풍문고 ...

한국경제 | 2004.04.29 00:00

... 겸 재정경제부 장관은 28일(현지시간) 뉴욕 한국경제설명회(IR) 후 현지 국내 특파원들과의 간담회에서 "설비투자 확대를 위해 오는 6월말 끝나는 임시 투자세액 공제의 적용시한을 6개월 더 연장하겠다"고 말했다. 이와 함께 미국 부동산 투자회사인 게일사는 이날 이 부총리가 참석한 가운데 뉴욕사무소 개소식을 갖고, 미 동부의 5개 사립학교가 공동 참여하는 초ㆍ중ㆍ고 과정 사립학교를 2008년 내에 설립하는 방안을 발표했다. 뉴욕=고광철 특파원 gwang@hanky...

한국경제 | 2004.04.29 00:00

주상복합과 오피스텔 분양시장에서도 시중부동자금이 일시에 몰리며 빚어졌던 청약과열의 휴유증이 곳곳에서 나타나고 있다. 높은 청약률에도 불구, 미계약 단지가 속출하는가 하면 매수세 실종으로 프리미엄(웃돈)이 갈수록 떨어지고 있다. 주상복합ㆍ오피스텔도 청약거품 빠져 7조원의 청약증거금이 몰렸던 주상복합 시티파크(서울 용산구)는 계약 후 한달도 채 지나지 않아 분양권 매물이 늘며 프리미엄이 급락하고 있다. 중간층 이하는 최고 1억원 가까이 가격...

한국경제 | 2004.04.28 09:35

... 재건축개발이익 환수 방침 등에 이어 나온 이번 기준시가 인상 조치는 정부의 강력한 아파트시장 안정 의지를 재확인시켜 주는 역할을 할 것으로 보인다. 따라서 투자심리를 더욱 위축시키는 효과를 내면서 시장안정에 간접적으로 기여할 것으로 부동산 전문가들은 전망했다. ◆ 투자심리 더욱 위축될 듯 현도컨설팅의 임달호 대표는 "기준시가 인상은 정부의 강력한 주택시장 안정의지를 보여줌으로써 간접적으로 투자심리를 압박하는 역할을 할 것으로 예상된다"고 말했다. 내집마련정보사의 ...

한국경제 | 2004.04.28 00:00

건설교통부가 주거형 오피스텔을 사실상 짓지 못하도록 하는 방안을 추진하자 시행사와 시공사들이 강하게 반발하고 있다. 주상복합아파트에 이어 주거형 오피스텔 사업마저 봉쇄될 경우 회사의 존립기반이 무너지기 때문이다. 건교부 정책의 핵심은 오는 6월부터 오피스텔에 바닥 난방을 못하게 하고 현행 50%까지 허용되고 있는 업무용 공간의 70%까지 높이겠다는 것이다. 또 욕실의 경우 1개 이상 설치하지 못하도록 할 뿐만 아니라 샤워부스를 설치할 수 ...

한국경제 | 2004.04.28 00:00

... 채권이 입금될 당시 내가 거래한 채권은 50억원이 넘는다"고 주장했다. 이씨는 "축의금 20억원을 15년 사이에 70억원 이상으로 불리는 것은 불가능하다"는 검찰의 추궁을 조목조목 반박했다. 그는 "아버지는 1960∼70년대에는 부동산개발 신탁상품에 투자했고 이후에는 기업어음(CP)이나 양도성예금증서(CD)로 관리했다"며 "재산내역을 조사한 89년 이후에는 CD나 국공채에 투자했다"고 말했다. 이씨는 "채권을 액면가보다 할인된 금액에 구입해 만기 전에 고금리로 ...

한국경제 | 2004.04.28 00:00

LG건설이 다음달 6일부터 경기도 양주에서 분양하는 'LG양주자이(3차)'의 성공 여부에 관심이 쏠리고 있다. 작년 1,2차 분양은 대성공을 거뒀지만 부동산시장이 침체되면서 최근 이 지역에서 분양을 실시한 건설업체들이 고전했기 때문이다. 현지 중개업소 관계자들과 LG건설측의 전망도 엇갈리고 있다. 현지 중개업소 관계자들은 LG양주자이 3차의 청약경쟁률이 그리 높지 않을 것으로 보고 있다. 그러나 마숙하 LG양주자이 분양소장은 "평당 분양가 ...

한국경제 | 2004.04.28 00:00

작년 '10·29 부동산종합대책' 이후 6개월이 지났지만 집값은 오히려 오른 것으로 조사됐다. 28일 부동산정보업체인 스피드뱅크에 따르면 지난해 10·29대책 직전 평당 1천1백45만원이던 서울지역의 아파트 가격은 현재 평당 1천1백55만원으로 소폭 올랐다. 구별로는 광진구(2.75%),용산구(2.33%),성동구(1.74%) 등 강북지역의 아파트값 상승세가 두드러졌으며 강남지역에서도 강동구(1.76%)나 송파구(1.08%)는 상당한 상승폭을 나타냈다. ...

한국경제 | 2004.04.28 00:00

... 기대다. 분양가는 평당 6백10만∼7백30만원선에서 결정될 전망이다. 34평형은 평당 6백70만∼6백80만원 정도가 예상된다. 이 단지와 인접한 간석동 주동3단지 및 간석주공 재건축단지의 시세와 비슷한 수준이다. 인근 S부동산중개업소 관계자는 "분양가가 시세 수준인 만큼 입주 전까지 큰 시세차익은 기대하기 힘들기 때문에 실수요자들이 청약에 나서는 게 바람직하다"고 말했다. ◆화성동탄신도시와 분양경쟁 오는 6월에는 올해 수도권 최대 관심지역인 화성동탄신도시의 ...

한국경제 | 2004.04.28 00:00