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[총선이후 부동산시장 어떻게 될까] (下) 수익형상품

부동산 전문가들은 정부가 총선 이후 주택시장에 대한 고삐를 더욱 조일 태세여서 투자자들의 관심은 자연스럽게 수익형 부동산 상품으로 옮겨갈 것으로 전망했다. 하지만 주상복합아파트가 대부분 전매제한에 묶여 투자가치가 줄어든데다 마땅한 틈새 부동산상품도 많지않아 투자환경은 더욱 나빠질 것으로 진단했다. 이에따라 전매가 자유로운 대규모 오피스텔과 택지지구내 근린상가 등 일부 투자처에 시중부동자금이 대거 몰리는 '쏠림현상'이 당분간 지속될 것으로 보인다. ...

한국경제 | 2004.04.20 00:00

부동산 이슈가 총선당락 갈랐다

17대 총선에서 해당지역구의 부동산이슈가 후보의 당락을 결정한 곳이 많다는 분석이 나와 눈길을 끌고 있다. 20일 부동산정보업계에 따르면 재건축단지가 많은 강동 송파구 등의 상당수 유권자들은 피상적 이슈보다 해당지역 부동산문제를 누가 유리하게 처리할 수 있는가를 총선 판단기준으로 삼은 것으로 나타났다. ◆재건축지역 공무원출신이 유리 김충환 한나라당 후보가 이부영 열린우리당 후보를 누른 강동갑은 고덕택지개발지구가 있는 곳이다. 김충환 한나라당 ...

한국경제 | 2004.04.20 00:00

"증시여건 튼튼 .. 더 간다" .. '2002년 닮은꼴' 論 제기

... 큰 부담을 주었다. 21일 예정된 앨런 그린스펀 미 연방준비제도이사회(FRB) 의장의 의회증언을 앞두고 금리인상 가능성이 제기된 것도 증시 압박요인으로 작용하고 있다. 그러나 김학균 굿모닝신한증권 연구원은 "2년 전 증시가 부동산 경기 부양 등에 따른 내수버블 장세였다면 지금은 글로벌 경기회복에 힘입은 세계 증시의 동반 상승세"라고 평가했다. 기업들의 실적모멘텀도 지금이 좋다는게 그의 지적이다. 2002년 4월에는 상장기업 이익이 1분기 고점을 찍은 후 ...

한국경제 | 2004.04.20 00:00

CLSA,"대만..올해 GDP 전망치 7.5% 유지"

... 밝혔다. 20일 CL 분석가 토니 나프테는 총통선거 파문 이후 경제 전망을 재평가하기 위해 대만을 방문했으며 그 결과 올해 내수 수요와 수출 성장으로 GDP성장률이 7.5%에 이를 것이라는 기존 전망을 유지한다고 말했다. 부동산 경기 상승과 민간 기간산업 공사가 맞물리면서 건설및 그와 관련된 철강,시멘트 산업을 활성화시키고 있다고 지적하고 이로 인해 고용이 증가하고 있다고 진단. 전자업종에서도 역시 일자리가 늘어나고 있다고 지적하고 부동산 활황과 소비심리 ...

한국경제 | 2004.04.20 00:00 | hskim

한나라 당선자 '재산신탁' .. 모든재산 의원 임기동안

한나라당은 20일 당사에서 17대총선 당선자대회를 열고 당선자들의 재산신탁을 결의했다. 한나라당은 빠른 시일 내 신탁기관을 선정,당선자들의 금융자산과 부동산을 포함한 모든 재산을 의원 임기동안 신탁할 방침이다. 박근혜 대표는 이날 당선자대회 인사말을 통해 "모든 기득권을 다 버리고 겸허한 마음으로 국민속으로 들어가는 진정한 야당으로 거듭나도록 하자"며 "씨를 뿌리는 농민의 마음으로 새롭게 시작하자"고 당부했다. 정몽준 의원이 지난 대선 전에 ...

한국경제 | 2004.04.20 00:00

CLSA,"홍콩 항셍..연내 1만5000까지 상승 기대"

... 상승할 것으로 전망했다. 19일 CL 분석가 아마르 질은 금리 상승 전망,美 달러 강세,중국 우려감 등이 홍콩 자산 리플레이션주에 단기 부담 요인이 될 것으로 전망했다. 하지만 금리 관련 우려감이 완화되고 5월경 큼직한 부동산 관련 매매를 중심으로 수요가 살아나면서 회복 모멘텀 조짐이 나타날 것으로 예상. 항셍지수가 지지선인 1만2,000를 테스트할 가능성이 있지만 역내 유동성이 회복되는 연말 즈음에는 다시 1만5,000선까지 회복할 것으로 추정했다. ...

한국경제 | 2004.04.20 00:00 | hskim

BNP파리바,"亞 증시 거품 편승 유지..한국 ↑"

... 조언. 유동성이 좋은 종목 중심으로 주식 비중을 늘리되 원자재,高베타 주식,유동성이 적은 소형주는 자제하는 방법이 바람직할 것으로 내다봤다. 한편 한국 투자의견을 중립에서 비중확대로 올린 반면 싱가포르는 비중확대에서 중립으로 하향 조정. 한국의 경우 수출이 여전히 성장 원동력이 될 것이며 올해 부동산 과열 진정,고용 개선,가계부채문제 완화 등에 따른 소비 반등이 기대된다고 평가했다. 한경닷컴 김희수 기자 hskim@hankyung.com

한국경제 | 2004.04.20 00:00 | hskim

시티파크 전매자 집중 세무조사 ‥ 72명중 시세대로 신고 4명뿐

... 파악됐다. 국세청은 시티파크 분양권 전매자들이 6월 말까지 양도소득세 예정신고를 하는 대로 즉각 양도세 탈루 혐의에 대한 세무조사에 착수할 방침이다. 국세청은 시티파크 계약이 이뤄진 지난 1일부터 19일까지 분양사무실과 주변 부동산 중개사무소 탐문 등을 기초로 시티파크 아파트 프리미엄을 파악한 결과 최저 1억5천만원, 최고 10억원 수준으로 나타났다고 20일 밝혔다. 19일 현재 평형대별 시티파크 아파트 프리미엄은 △40평형대 1억5천만∼3억원 △50평형대 2억∼3억6천만원 ...

한국경제 | 2004.04.20 00:00

농지값 충남이 제일 많이 올랐다 ‥ 지난해 15%

... 15.45%나 뛰었고 경기가 11.68%,충북은 8.59% 각각 상승했다. 이와 함께 농업진흥지역 밖에 있는 논의 평균가격은 2002년 말 평당 3만7천7백21원에서 지난해 말 4만1천2백83원으로 9.44% 올랐다. 지역별로는 부동산 경기 호황을 누렸던 경기(28.82%)에 이어 충북(21.71%)과 충남(21.52%)이 모두 20% 이상 상승했다. 반면 강원(4.61%)과 전남(0.46%)은 소폭 오르는데 그쳤고 경남(-4.07%) 경북(-3.67%) 전북(-3.24%) ...

한국경제 | 2004.04.20 00:00

[분양정보] 서초 프로방스 잔여분

부동산개발업체인 ㈜신영은 서초구 서초동 프로방스 아파트 잔여가구를 선착순으로 분양한다. 지하 2층∼지상 15층 2개동에 34평형 60가구가 들어선다. 평당 분양가는 기준층 기준 1천700만원선이다. 오는 2005년 12월 입주예정. 지하철 3호선 남부터미널역에서 도보 2분 거리다. 서초인터체인지 우면산터널 등과도 인접해 교통 여건이 좋다. (02)561 2338.

한국경제 | 2004.04.20 00:00