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[맞짱 토론] 갚을 능력 모자라 대출 규제 당연…집값 폭락 땐 실물경제 타격 심각

부동산시장 침체가 지속되자 최근 들어 총부채상환비율(DTI) 규제를 완화 또는 폐지해야 한다는 주장이 다시 고개를 들고 있다. DTI 규제로 인해 주택 구매 수요가 위축되고 부동산시장이 얼어붙어 상당수 주택시장 참가자들이 고통받고 ... 행태가 너무나 깊게 뿌리박혀 있어 규제를 통해서라도 이를 바로잡지 않을 수 없는 상황인 것으로 판단된다. 지금은 상환능력에 대한 엄격한 평가가 대출 결정에서 핵심적인 절차로 확립될 수 있도록 관련 제도를 어떻게 정비할 것인가를 고민할 ...

한국경제 | 2012.04.13 00:00 | 류시훈

[맞짱 토론] 가계대출 줄이기 효과 거의 없고 주택시장 침체로 서민들만 고통

... 보인다. 이와 관련된 대표적인 정책수단으로 작년 3·22대책 이후 서울을 비롯한 수도권에 시행되고 있는 총부채상환비율(DTI) 규제를 들 수 있다. 그렇다면 부동산 투기를 예방하고 주택담보대출 증가를 막아 1000조원에 육박하는 ... 논쟁을 벌일 만큼 우리 주택시장의 현실이 한가롭지 않다는 사실을 인식해야 한다. 두성규 < 건설산업硏 건설경제연구실장 > △경북대 법학 박사 △금융감독원 외부민간평가위원 △국토부 공동주택관리 전문가위원회 심의위원

한국경제 | 2012.04.13 00:00 | 문혜정

"글로벌 리스크, 결국 열쇠는 중국"

... 이미 보여줬다. 첫 번째는 민간의 부동산 부실이 은행으로 갈 것이다. 그런데 은행이 그것을 숨기는 것이다. 제대로 평가를 하지 않고 숨기는 것이고 두 번째는 유동성을 가지고 유럽중앙은행 ECB(유럽중앙은행)가 무지하게 푸는 것이다. ... 이유는 그리스의 경우 부채를 탕감해주는 헤어컷을 하면 그만이지만 스페인은 그런 규모가 아니다. 국채에 대한 원리금 상환 능력을 보여줘야 된다. 그럴 수 있다고 생각했었다. 그것의 가정이 무엇이었냐 하면 중국이 어느 정도 부양을 할 수 ...

한국경제TV | 2012.04.13 00:00

"신한지주, 1분기 실적 컨센서스 부합할 듯"-현대證

... "1분기 그룹 순이자마진(NIM)은 3.4%로 전분기의 3.47%를 밑돌 것"이라고 했다. 특정 공기업의 대출금 상환에 따라 1분기 대출 증가세도 미미할 것으로 봤다. 다만 연체율 상승 추세가 정상이기 때문에 대손비용은 안정적일 것이란 ... 2조6100억원의 순이익이 예상된다"며 "유럽 금융위기와 카드 수수료 하락 등의 악재를 감안하면 준수한 실적"이라고 평가했다. 그는 "하지만 지난해 실적에 비교하면 이익 모멘텀(상승 동력) 측면에서는 아쉽다"며 "다만 유럽 문제로 은행주가 ...

한국경제 | 2012.04.13 00:00 | jinhk

SK證, 연 20% 수익추구 등 ELS 4종 판매

... 90%(4,8,12개월) 85%(16,20,24개월) 80%(28,32,36개월) 이상인 경우 연 15%의 수익률로 상환된다. 만기까지 조기상환되지 않은 경우에는 기초자산의 일별종가가 투자기간 중 최초 가격의 50% 미만으로 하락한 적이 ... 지급한다. 제702회 ELS는 삼성전자와 SK이노베이션을 기초자산으로 하는 3년 만기 상품. 6개월 주기의 조기상환평가일에 기초자산 종가가 최초 가격의 90%(6,12개월) 85%(18,24개월) 80%(30,36개월) 이상이면 연 ...

한국경제 | 2012.04.12 00:00 | hms

도널드 트럼프, "크게 생각하라" 주변 압도하는 랜드마크 세워

... 한 명이다. 그를 '타락한 부(富)의 화신'이라고 생각하는 사람들도 있지만, 과감하면서도 치밀한 경영 능력이 과소평가됐다는 평가도 따라다닌다. 그를 성공으로 이끈 핵심 전략은 자신을 브랜드로 만든 것. 트럼프 회장은 사업을 시작할 ... 돈을 빌려준 은행들을 실망시키지 않았다. 1993년부터 경기가 조금씩 살아났다. 그는 5년 만에 엄청난 빚을 전부 상환했다. 성공에 대한 갈망과 '트럼프'라는 브랜드가 있어 가능한 일이었다. 2004년에도 위기는 찾아왔다. 카지노 ...

한국경제 | 2012.04.12 00:00 | 남윤선

교보證, 13일까지 최대 33% 수익추구 ELS 1종 공모

... 발행한다고 밝혔다. 교보증권 제1135회 ELS는 KOSPI200지수와 HSCEI지수를 기초자산으로 연 11%의 수익을 추구하는 만기 3년형 상품이며 만기평가일까지 한 번도 최초기준주가의 45%미만(종가기준)으로 하락한 적이 없으면, 33%의 수익을 만기일에 지급한다. 또한 매 6개월마다 조기상환기회를 부여해 두 종목 모두 최초기준주가의 90%(6,12개월), 85%(18,24개월), 80%(30개월) 이상인 경우, 연 11%을 수익을 지급한다. ...

한국경제 | 2012.04.12 00:00 | jhy

미래에셋증권, 파생결합증권 8종 판매

... 상품이다. 코스피200지수 HSCEI지수 S&P500지수를 기초자산으로 매월 수익지급평가일에 세 기초자산 모두가 최초 기준지수의 50% 이상일 경우 연 11.34%(월 0.945%)의 수익을 지급한다. 또 조기상환평가일 및 만기평가일에 최초 가격의 95%(6,12개월) 90%(18,24개월) 85%(30,36개월) 이상이면 자동 상환된다. 기초자산 중 하나라도 최초 가격의 50% 미만으로 하락한 적이 있으면 만기상환시 손실이 발생할 수 있다. ...

한국경제 | 2012.04.10 00:00 | hms

[이슈진단] 글로벌 리스크, 대응 전략은?

... 덜했다. 그런 일종의 최근 고용 호재에 대한 반사효과가 있을 수 있다. 두 번째는 3월 비농업고용이 다소 과소평가된 점이다. 비농업고용수치는 전년 동기 대비195만 명 증가했는데 헤드라인 지표인 계절성 수치는 190만 명 증가에 ... 스페인이나 다른 국가로 확산되는 것을 막아주는 역할을 해야 되고 동시에 재정 취약국가들의 성장 회복을 통해 채무상환 능력에 대한 재고를 해야 된다. 이런 관점에서 현재 유로 정책대응은 유동성 공급을 통해 재정위기에 대한 방화벽 ...

한국경제TV | 2012.04.10 00:00

HMC투자證, 공모 ELS 4종 발행

...mp;P)500지수를 기초 자산으로 하는 3년 만기 월지급식 원금 비보장형 상품이다. 발행 후 4개월마다 조기 상환할 수 있으며 매 평가 시점 세 기초자산이 모두 최초 기준 지수의 100%(4, 8개월), 95%(12, 16개월), ... 자산의 종가가 모두 최초 가격의 55%이면, 매월 원금의 0.86%(최대 연 10.32%)를 지급한다. 그러나 만기평가일 종가가 세 기초 자산 중 어느 하나라도 최초 기준 가격 대비 55% 미만으로 하락한 경우 손실이 발생할 수 있다. ...

한국경제 | 2012.04.10 00:00 | injee