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[강창동 전문기자의 '유통 나들목'] 뉴코아와 다이에의 교훈

... 받는 처지로 전락했다는 점도 비슷하다. 뉴코아는 다행히 희미하나마 회생의 빛을 찾았다. 그러나 다이에는 2조엔이 넘는 막대한 부채에 짓눌려 있다. 두 기업이 내리막길을 걷게 된 경위는 본질적으로 비슷하다. 버블경제 시기에 부동산 가격이 급등하는 틈을 타 앞뒤 가리지 않고 대대적으로 점포를 늘렸다가 부동산 가격에서 거품이 사라지면서 심각한 자금난에 빠지고 말았다. 90년대 이들 두 기업은 대출을 받아 점포를 짓고 그 점포를 담보로 돈을 빌려 땅을 사고 또 점포를 ...

한국경제 | 2003.01.22 00:00

[틈새로 본 부동산] 잠실4단지 조합원 30평대 선호

... 현상에 대해 전문가들은 "잠실지구의 대형 평형 아파트는 대부분 고가아파트에 포함된다"며 "따라서 실거래가 기준으로 양도소득세가 과세되는데다 최근들어 대형 평형 아파트의 가격상승 탄력이 눈에 띄게 약화되고 있기 때문"이라고 분석했다. 부동산114의 김희선 전무는 "특히 잠실주공4단지의 경우 조합원의 추가부담액이 확정된 이후 거품이 빠지는 중"이라며 "조합원들도 추가 수익을 기대하기보다 실거주에 적합한 평형을 선호하고 있다"고 설명했다. 평당 예상분양가가 다른 재건축아파트보다 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00

일산가좌 대우 청약 5.7대1 .. 고양시 1순위 접수결과

부동산 시장이 위축되고 있는 가운데 대우건설이 경기도 일산신도시 인근 가좌지구에서 분양한 아파트가 지역 1순위에서 5.7대1의 높은 경쟁률을 기록했다. 대우건설은 지난 20일 고양시 1순위자를 대상으로 '가좌 대우드림월드'아파트의 청약을 받은 결과 1천2백10가구 분양에 모두 6천9백32명이 몰려 평균 5.7대1의 경쟁률을 기록했다고 21일 밝혔다. 평형별 경쟁률은 △28평형 1.3대1 △32A평형 6.1대1 △32B평형 4.7대1 △44평형 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00

[이슈분석] '보유세 강화' 시장 영향은 .. 집값 안정 도움

새 정부의 부동산 보유세 대폭 강화 방침은 부동산(주택.토지)시장 안정에 크게 기여할 것으로 보인다. 단기적으로는 심리적 안정을,중장기적으로는 다주택 보유심리를 잠재울 것으로 기대된다. 또 "사두면 언젠가는 돈이 된다"는 속설이 통했던 토지시장에서도 가수요 이탈로 인한 땅값 하락이 점진적으로 이뤄질 전망이다. ◆단기적으론 심리적 효과 클 듯 단기 효과는 무엇보다 심리적인 측면에서 찾을 수 있다. 현실적으로 재산세 종합토지세 등 보유세의 강화로 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00

삼성증권 종합투자전략 제시 .. 투자정보팀을 '투자전략센터'로 확대

삼성증권이 시황 종목발굴 투자전략 등 주식 관련 정보를 제공해 오던 투자정보팀을 '투자전략센터'로 확대 개편한다. 투자전략센터는 고객들에게 주식은 물론 수익증권 채권 부동산 등을 어떻게 배분,투자하는 게 효과적인지(Asset Allocation)에 대한 전략을 제시하게 된다. 삼성증권 관계자는 21일 "기존 투자정보팀에 투신상품전문가 채권전문가 등을 보강한 뒤 투자전략센터로 이름을 바꿔 23일부터 활동을 시작하게 된다"고 밝혔다. 이 관계자는 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00

[2003 재계 뉴리더] 신규.승진 임원 : 삼성BP화학/삼성생명

... 화학공학 대표이사 고경수 상무보 46세 군산고 부산대 화공과 생산1팀장 배호원 사장 53세 경남고 연세대 경영학 자산운용담당 정기영 부사장 49세 경기고 서울대 경영학 금융연구소장 김학송 전무 53세 광주일고 한양대 도시공학 부동산사업부장 서준희 전무 49세 경남고 연세대 정외과 삼성투신마케팅담당 조재홍 전무 51세 경북사대부고 영남대 법학 신채널BU장 곽근호 상무 47세 영남고 영남대 공업화학 법인2사업부장 김병혁 상무 49세 청주고 청주대 경영학 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00

증시 '돈 가뭄' .. 예탁금 한달새 2兆 빠져 9.11이후 최저

... 밝혔다. 경기가 쉽사리 회복되지 않을 수 있다는 우려감이 높아지면서 시중자금이 안전자산 쪽으로 대거 이동하고 있다는 설명이다. 주가상승의 모멘텀(계기)이 없다는 점도 증시 돈가뭄을 부채질하고 있다. 김기환 플러스자산운용 사장은 "부동산가격 하락 등으로 내수경기는 이제부터 본격적으로 위축될 것으로 보이며 수출도 환율 하락으로 더 어려워지고 있다"고 말했다. 그는 올 1·4분기 기업실적이 작년 4·4분기보다 더 나빠질 것으로 전망되는 등 당분간 주가상승의 모멘텀을 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00

"본사사옥 매각.경영 조기정상화"..대투증권 김병균 사장

"인원감축과 본점사옥 등 보유 부동산을 매각해 경영정상화 기간을 당초보다 4∼5년 앞당기겠다." 김병균 대한투자신탁증권 사장은 21일 간담회를 갖고 "공적자금 추가 요구보다는 강력한 자구노력을 통해 잠재 부실을 최대한 줄여나가겠다"며 이같이 밝혔다. 김 사장은 이를 위해 인력 구조조정에 착수했다. 상위직과 투자신탁 인력은 줄이되 증권영업 인력은 늘리고 있다. 올 상반기 중 여의도 본사사옥을 리츠(Reits)방식으로 매각할 방침이다. 김 사장은 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00

"亞.太 소비심리 크게 위축"..AC닐슨, 13개국 조사 보고서

... 1년에서 1년6개월이 더 필요하다"는 응답이 대다수였다. 또 다수가 '향후 6개월 이내의 최대 걱정거리'로 '테러'를 꼽았다. 테러에 대한 우려는 특히 호주와 뉴질랜드에서 높은 것으로 나타났다. 이에 앞서 AC닐슨이 지난달 실시한 아·태지역 소비자신뢰 조사에서도 싱가포르 응답자의 53%가 부동산 및 주식투자를 연기한 것으로 나타났다. 이는 지난해 7월의 50%보다 3% 포인트 증가한 수치다. 신동열 기자 shins@hankyung.com

한국경제 | 2003.01.21 00:00

[한국경제TV 베스트 프로그램] (22일) '출발! 증시특급' 등

◇출발 증시특급(오전 8시)=증시 개장에 앞서 오전의 투자전략을 점검할 수 있는 프로그램이다. 긴박하게 돌아가는 장 초반에 유의할 종목과 두각을 나타내는 테마를 뽑아낸다. ◇부동산 투데이(오후 6시)=부동산 전문 기자가 발빠르게 취재한 분양이슈와 시장정보를 전한다. 주요 지역별 매물은 물론 부동산 시장의 흐름을 알 수 있는 프로그램. ◇Live WOW BOX 4부(오후 11시)=뉴욕증시에 대한 투자자들의 궁금증을 풀어주는 프로그램이다. 현지 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00