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[성공으로 이끄는 투자노하우] 2018년 돈 되는 수익형 부동산 투자전략

... 물건을 초기 분양 때 구매 하는 것이 유리하다. 세제 혜택과 임대수익을 동시에 얻을 수 있는 지식산업센터(구 아파트형 공장) 분양 물량이 늘면서 수익형 부동산으로써 관심을 모으고 있다. 지식산업센터는 투자금 대비 수익성이 높아 인기가 ... 특히 중소·벤처기업이 임차인으로 입주할 경우 다양한 세금혜택 등 정부 지원이 많아 입주자 찾기가 수월하다. 실제 공장밀집지역 내 지식산업센터가 입주하고 있는 지역은 새로운 상권이 형성돼 임대 수익이 지속적으로 상승하는 효과가 있다. ...

The pen | 2017.12.28 08:00 | 윤재호

수익형부동산 '핫한 신상'...섹션오피스

... 호실을 묶어 사무공간을 넓힐 수 있어 1인 창업자부터 기업까지 다양한 수요를 담아낼 수 있습니다. 실내에 욕실, 주방 등 업무에 불필요한 시설이 없어 같은 면적이라도 오피스텔보다 실사용 공간이 더 넓습니다. 지식산업센터(옛 아파트형공장)와 달리 분양, 입주 때 특별한 제약이 없습니다. 임대인의 요구에 따라 원하는 규모로 업무시설을 구성할 수 있어 수요층이 보다 두텁습니다. 다양한 규모로 공급돼 소액투자도 가능합니다. 최근 섹션오피스는 위례, 마곡, 하남 미사 ...

모바일한경 | 2017.12.27 03:00 | 조수영

수익형부동산 '핫한 신상'은...지식산업센터

... 악재를 맞은 사이 대체 상품으로 주목받는 것이죠. 모바일한경 독자들을 위해 수익형 부동산 시장의 ‘핫한 신상’ 지식산업센터와 섹션오피스에 대해 두 차례에 걸쳐 분석해 보겠습니다. 지식산업센터는 예전에 ‘아파트형 공장’이라 불리던 상품입니다. 입주 업종이 도시형 제조업, 지식기반산업, 정보통신(ICT) 관련 등으로 제한돼 유사 업종 집적효과가 있습니다. 상업시설 용지에 지을 수 있어 교통, 편의시설 등 인프라가 잘 갖춰져 있다는 ...

모바일한경 | 2017.12.26 10:32 | 조수영

[한경 미디어 뉴스룸-MONEY] 무채색 동네가 '소셜 벤처 메카'로… 공간혁명, 삶을 바꾸다

...다 청년 인구 증가율(3.79%)이 높은 동네가 됐다. 성수역 인근이 철공소, 인쇄소, 자동차 정비소, 수제화 공장 등 낡은 공장과 창고들이 붉은 벽돌의 ‘옛 공장’에서 ‘복합문화공간’(대림창고, ... 멤버이자 NHN한게임을 이끈 김정호 전 대표는 직접 소셜 벤처 ‘베어베터’를 세우는 한편 성수동 아파트형 공장에서 소셜 벤처들을 도제식으로 가르쳤다. 이재웅 다음 공동창업자가 출자해 만든 인큐베이팅 기관이 소풍에 투자해 ...

한국경제 | 2017.12.22 17:32

신설법인 현황 (12월8일~12월14일)

... ▷두리유통(서복례·300·수퍼마켓업) 구로구 구로중앙로 218, 101호 (신도림동,천강아파트형공장) ▷라도아이엔티(최경덕·50·농축산물 유통 도소매업) 성동구 마장로39가길 34 (마장동) ...용기계부품 수출입,판매) 남동구 아암대로 1223, F동 12호 (고잔동,성강지식산업센터) ◇서비스/기타 ▷공장랜드부동산중개법인(정경화·50·상업용건축물및 주택의 임대관리등 부동산의 관리대행) 부평구 ...

한국경제 | 2017.12.15 09:11 | 조아란

[Real Estate] 수도권 지식산업센터 새 투자처로 뜬다

... 3만8100원으로 같은 기간 3.9% 상승했다. 최근 성수동의 한 지식산업센터는 3.3㎡당 매매가격이 사상 처음으로 1000만원을 넘어섰다. 과거 ‘아파트형 공장’에서 지식산업센터로 명칭을 바꾼 뒤 달라진 산업구조 특성을 고려해 설계가 진화한 것도 수요 증가의 배경으로 꼽힌다. ‘공장’이란 이름이 빠졌듯 정보기술(IT)이나 연구개발(R&D), 미디어 등 소규모 업체도 입주할 수 있는 ‘다운사이징’ ...

한국경제 | 2017.12.03 16:18 | 전형진

신설법인 현황 (11월24일~11월30일)

... 보조용품(미네랄 알칼리환원수 수소수 생성기) 제조 유통 및 수출입업) 성동구 성수일로10길 8, 403호 (성수동2가,삼풍아파트형공장) ▷엠디티코퍼레이션(박수언·50·자동차부품 제조 , 도소매, 수출입업) 서초구 마방로2길 ... 425, 2층 비호 (역삼동,재송빌딩) ▷만호건축(최환영·20·상가,빌딩,주택,아파트,공장,사무실등 인테리업) 서대문구 홍연길 36, B02호호 (연희동) ▷맛있는수다(이종근·100&mi...

한국경제 | 2017.12.01 15:28 | 조아란

금융·세제혜택 몰린 지식산업센터 뜬다

... 아파트나 오피스텔 못지 않은 주거환경을 갖추고 있는 겁니다. 김도완 SK V1 CENTER 시행사 이사"풍부한 녹지로 둘러 쌓여 있어서 한강 조망이 일단 가능해 주거 업무공간으로 최고의 입지라고 할 수 있는 지역입니다"옛 아파트형공장인 지식산업센터가 최근 부동산 시장에서 틈새 투자처로 주목받고 있습니다.아파트와 오피스텔 등 다른 수익형 부동산 상품에 비해 규제가 덜하다는 장점 때문입니다.특히 금융과 세제 혜택이 몰린 점도 지식산업센터에 대한 투자자들의 관심을 끌고 ...

한국경제TV | 2017.11.30 17:15

금융·세제혜택 몰린 지식산업센터 뜬다

... 아파트나 오피스텔 못지 않은 주거환경을 갖추고 있는 겁니다. 김도완 SK V1 CENTER 시행사 이사"풍부한 녹지로 둘러 쌓여 있어서 한강 조망이 일단 가능해 주거 업무공간으로 최고의 입지라고 할 수 있는 지역입니다"옛 아파트형공장인 지식산업센터가 최근 부동산 시장에서 틈새 투자처로 주목받고 있습니다.아파트와 오피스텔 등 다른 수익형 부동산 상품에 비해 규제가 덜하다는 장점 때문입니다.특히 금융과 세제 혜택이 몰린 점도 지식산업센터에 대한 투자자들의 관심을 끌고 ...

한국경제TV | 2017.11.30 17:15

지식산업센터 블루칩, 혁신도시 내 상품 눈길

... 입주할 수 있는 지식산업센터로 자연스럽게 관심이 집중되는 것이다.또 신도시 못지않게 개발되는 주거공간 및 교통, 생활인프라까지 빠르게 갖춰지면서 이들을 찾는 수요가 늘며 수익형 상품 역시 주거공간과 동반상승세를 보이고 있다. 특히 과거 아파트형 공장이라고 불리는 `지식산업센터`는 오피스, 오피스텔과는 차별화된 혜택을 줌으로 더욱 활성화되고 있다.지식산업센터는 중소기업과 지역경제를 활성화한다는 취지에서 취득세 50% 및 재산세 37.5% 감면 등의 세제혜택과 부가세 환급이 ...

한국경제TV | 2017.11.30 09:34