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... 크다면 이 역시 주의를 요하는 사항이다. 매수인이 사업을 영위하고자 하는 업종에 맞는 기계ㆍ기구류가 설치돼 있다면 모를까 그렇지 않다면 기계ㆍ기구류는 고철덩어리로 처분할 수밖에 없기 때문에 최소한 기계ㆍ기구류 감정평가액 이상 유찰이 거듭되고 나서야 입찰을 검토해보는 것이 바람직하다. 그러면 공장 임대사업의 경우 임대수익률이 어느 정도 발생할까? 2012년 6월에 낙찰된 성남 상대원동 소재 아파트형공장을 예로 들어보자. 최초감정가 3억1000만원에서 두 차례 ...

The pen | 2013.08.21 08:00 | 이영진

... 6분의1에 해당하는 36만911㎡가 경매에 나왔다. 레이크힐스측이 입회금 600억원 가운데 만기도래한 300억원 중 200억원을 반환하지 못하자 일부 회원들이 골프장을 경매에 부친 것으로 전해졌다. 지난달 8일 1차 경매에서 유찰된 이 물건은 이날 2차 경매에 돌입한다. 이에 앞서 지난 5월 제주시 봉개동 일대 라헨느골프장도 입회금을 돌려주지 못해 경매에 나왔다. 이 골프장의 일부 회원은 입회금 약 10억원을 돌려받지 못하자 감정가 934억원의 골프장과 ...

연합뉴스 | 2013.08.19 09:22

... 구매하는 총 사업비는 8조3000억원으로 이 가운데 전투기와 엔진이 7조6000억원, 무장이 4000억원, 격납고 등 비행장 시설이 3000억원이다. 마지막 가격 입찰에서 두 후보 기종이 사업비 이내 가격을 제시하기로 한 것은 유찰되면 가격이 상대적으로 비싸면서도 스텔스 기능이 뛰어난 F-35A에 유리한 구도가 만들어질 것이라는 분석 때문이다. F-35A는 미국 공군성이 가격 입찰에 참여해 FX 전력화 시기인 2017년부터 2021년까지의 예상 가격을 제시했다. ...

한국경제 | 2013.08.16 16:54 | 정성택

지난 12일 시공사 선정 입찰을 시행한 서울 태릉현대아파트 재건축조합은 결국 또다시 공사를 맡을 업체를 뽑는 데 실패했다. 이미 세 차례나 유찰돼 이번에는 수의계약 방식으로 건설사를 지명할 수 있었지만 그마저 관심을 보이던 A건설사가 제안서 제출을 포기했기 때문이다. 조합 관계자는 “이사회를 열어 앞으로는 한 업체가 단독으로 입찰에 참여하더라도 시공사 선정을 위한 주민총회에 상정해 통과시킬 수 있도록 할 계획”이라고 말했다. 재개발·재건축조합들이 ...

한국경제 | 2013.08.14 17:12 | 문혜정

서울북부지방법원에서 경매가 진행되고 있는 상계동 한신아파트(전용 85㎡)는 전세가격이 최고 2억500만원까지 올랐지만 경매 최저가는 1억9840만원까지 떨어진 상태다. 두 차례 유찰되면서 감정가(3억1000만원)에서 입찰 최저가격이 36% 떨어졌기 때문이다. 역시 경매 절차 중인 삼성동 힐스테이트(전용 114㎡)도 최초 감정가는 12억4000만원이지만 최저입찰가는 7억9360만원으로 전세가(8억3000만원)를 밑돌고 있다. 서울을 비롯한 수도권 ...

한국경제 | 2013.08.13 16:57 | 박영신

올해 375건…작년보다 약 3배 증가 경매 절차가 진행 중인 서울 노원구 상계동 한신아파트(전용면적 84.9㎡). 현재 최고 2억500만원에 전세가가 형성된 이 아파트는 감정가 3억1천만원에서 두 차례 유찰돼 최저가가 1억9천840만원까지 떨어졌다. 경기도 수원시 장안구 정자동의 대월마을 주공아파트(전용면적 59.9㎡) 역시 감정가 2억원에서 1차례 유찰돼 최저가가 1억6천만원으로 떨어졌다. 이 아파트의 전세는 1억6천만∼7천만원에 거래되고 ...

연합뉴스 | 2013.08.13 10:27

... 이상 지나는 더블역세권이 좋다는 의견이다. 현장에서는 또 주변 공실률을 점검하고 빌라의 노후화 정도도 살펴야 한다고 덧붙였다. 실제 멘티들과 살펴본 경매물건 중에는 경매가 시작된 지 2년 가까이 된 다세대 주택이 있었다. 계속된 유찰로 가격이 많이 떨어져 있었지만 지역의 전반적인 매매가도 하락 추세였다. 이런 주택은 낙찰을 받더라도 시세가 추가 하락할 가능성이 있다는 얘기다. 멘티 중 김모씨는 재개발에 대한 기대감을 고려해 투자하는 건 어떤지를 물었다. 이에 ...

한국경제 | 2013.08.11 15:00

... 선별적으로 우량한 사업장이 나올 경우 검토해서 참여할 계획." 이에따라 조합의 무리한 요구를 들어주면서까지 수주하기보다 시공만 하는 도급방식이 늘어나고 있습니다. 실제로 확정지분제 방식으로 사업을 추진하다 두 차례나 시공사 선정이 유찰됐던 고덕주공 2단지는 지난달 초 `공사내역 확정도급제`방식으로 대우·현대·SK건설 컨소시엄으로 시공사가 선정됐습니다. 천정민 현대건설 건축민간사업실 차장 "지분제 방식은 조합원들이 시공사들의 약속에 대해서 오해하는 부분이 있을 수 ...

한국경제TV | 2013.08.09 17:53

... 있다. 8일 법무법인 열린에 따르면 충남 태안해안 국립공원 절경 중 하나인 목개도가 이달 12일 대전지방법원에서 경매된다. 육지에서 4~5㎞ 떨어진 3만5995㎡ 크기의 바위섬으로 감정가격은 6억1191만원이지만 총 네 차례 유찰돼 최저 입찰가격은 2억988만원으로 내려갔다. 전남 완도군 고금도에 딸린 무인도의 임야 4760㎡도 오는 19일 광주지방법원 해남지원에서 경매에 부쳐진다. 맹지인 데다 자연림 상태여서 감정가격은 1065만원에 불과하다. 전남 진도 ...

한국경제 | 2013.08.08 17:42 | 김태철

... 있다. 8일 법무법인 열린에 따르면 충남 태안해안 국립공원 절경 중 하나인 목개도가 이달 12일 대전지방법원에서 경매된다. 육지에서 4∼5㎞ 떨어져 있는 3만5천995㎡ 크기의 돌섬으로 감정가격은 6억1천191만원이지만 총 4차례 유찰돼 최저 응찰가격이 2억988만원으로 떨어졌다. 전남 완도군 고금도에 딸린 무인도의 임야 4천760㎡ 규모도 19일 광주지방법원 해남지원에서 경매에 부쳐진다. 맹지인데다 자연림 상태여서 감정가격은 1천65만원에 불과하다. 전남 ...

연합뉴스 | 2013.08.08 10:18