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대출축소 발표 이후 강남 아파트 하락세, 주택담보대출금리비교 서둘러야

... 부동산시장엔 관망 분위기가 확산되고 있다. 계절적 비수기가 겹친 데다 앞으로 거치기간이 줄고 대출 원리금을 균등 상환해야 한다는 부담이 수요자 입장에서 만만찮기 때문이다. 집을 팔려는 쪽에서도 향후 집값 추이에 대해 촉각을 곤두세우고 ... 내년부터는 융자를 받기가 더욱 어려워질 듯 보인다. 이것은 미연준의 하반기 금리 인상이 유력시 되면서 선제적인 대응으로 평가받고 있다. 어쩌면 지금이 낮은 이자율로 갈아타기를 할수 있는 마지막 기회일수도 있다. 은행별 주택아파트담보 대출금리비교 ...

한국경제 | 2015.08.03 13:00

기업 실적에 발목 잡힌 국내 증시…주식자금 활용 전략은

... 종목도 주목해야 할 대상이다. 하반기 호실적이 예상되는 종목을 추가로 매수하고 싶은데 자금이 부족하거나 미수/신용 상환 시기를 앞두고 자금 마련에 고민 중인 투자자라면 스탁론을 활용하는 것도 좋은 전략이다. 스탁론은 자기자본의 최대 ... 간단히 대환할 수 있어 반대매매 위기가 오더라도 오랜 기간 종목을 보유하며 반등 시기를 기다릴 수 있어 유용하다는 평가다. ◆ 한경닷컴하이스탁론 연 3.1% 최저금리 연계신용 상품 출시 한경닷컴하이스탁론에서 연 3.1%의 최저금리 ...

한국경제 | 2015.08.03 12:00

주택 담보자산 가치별 대출은 소득증빙이 결정, 아파트 금리를 비교해서 결정해야

정부가 지난해 8월 완화한 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 다음달부터 1년간 연장하기로 확정했다. LTV는 은행이 돈을 빌려줄 때 담보가치의 적정성을 확보해 건전성을 유지하도록 하고, DTI는 차입자의 상환능력을 ... 차입자의 소득에서 금융부채가 차지하는 비율을 의미한다. 금융회사는 주택담보대출 심사 때 차입자 소득을 기준으로 상환능력을 평가하는데 이때 DTI가 60%를 넘으면 안 된다. 단 5년이상 고정금리 적용시 +5%, 비거치 선택시 +5% ...

한국경제 | 2015.08.03 11:00

심각한 가계부채! 은행별 주택아파트담보 대출금리비교 사이트 활용

금융당국은 가계부채에 선제적으로 대응하기 위해 관리 방안을 공동으로 마련해 발표하면서, 2017년까지 분할상환은 45% 고정금리 점유율은 40% 달성을 목표로 내세웠다. 증빙소득 위주로 상환능력을 기존보다 꼼꼼히 심사하고, 원금을 ... 최근 3~5년간의 금리를 토대로 앞으로 금리 인상에 대한 위험성을 보여주는 것이다. 기타 부채에 대한 원리금 상환 여부도 고려해서, 채무자의 상환능력을 보다 입체적으로 평가한다. 또한, 처음부터 원금을 분할해서 갚을 수 있도록 ...

한국경제 | 2015.07.31 15:00

실적 쇼크에 주춤한 증시, 중소형 가치주에 주목…주식자금 활용전략은

... 간단히 대환할 수 있어 반대매매 위기가 오더라도 오랜 기간 종목을 보유하며 반등 시기를 기다릴 수 있어 유용하다는 평가다. ◆ 한경닷컴하이스탁론 연 3.1% 최저금리 연계신용 상품 출시 한경닷컴하이스탁론에서 연 3.1%의 최저금리 ... 금리도 연 3.1%에 불과하며 필요할 경우 마이너스통장식으로도 활용할 수 있어 합리적이다. 수익이 나면 스탁론을 상환하지 않고 현금을 인출할 수 있다는 점 역시 매력적인 부분이다. 한경닷컴하이스탁론의 새로운 상품에 대해 자세히 알고 ...

한국경제 | 2015.07.31 12:00

“대출 문턱 높이기, 문제 해결 못할 것” 47.4%

... OPENSURVEY “대출 문턱 높이기, 문제 해결 못할 것” 47.4% 사상 최고치에 달한 가계 부채 문제를 해결하기 위해 정부가 새 대책을 내놓았다. 이에 따라 대출 문턱이 높아질 전망이다. 새 대책에 따르면 원금을 일괄 상환하는 거치식 주택 담보대출보다 분할 상환을 장려하고 대출 심사 시 담보물보다 상환 능력을 중요하게 평가하게 된다. 이에 대해 20~50대 응답자의 65.5%가 해당 정책으로 대출이 더 힘들어질 것이라고 전망했다. 또 응답자의 47.4%는 ...

한국경제 | 2015.07.31 11:27 | MAGAZINE

주택 담보자산가치 높더라도 대출규모는 소득수준이 좌우

정부가 지난해 8월 완화한 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 다음달부터 1년간 연장하기로 확정했다. LTV는 은행이 돈을 빌려줄 때 담보가치의 적정성을 확보해 건전성을 유지하도록 하고, DTI는 차입자의 상환능력을 ... 차입자의 소득에서 금융부채가 차지하는 비율을 의미한다. 금융회사는 주택담보대출 심사 때 차입자 소득을 기준으로 상환능력을 평가하는데 이때 DTI가 60%를 넘으면 안 된다. 지금은 DTI 산정 시 해당 주택담보대출의 연간 원리금상환액과 ...

한국경제 | 2015.07.30 19:24

한라, 사모사채 792억원 조기 상환

한라가 2년 전 발행한 회사채(사모사채) 792억원을 조기 상환했다. 한라는 2013년 8월 ‘회사채 신속인수제’ 참여를 통해 발행한 무보증 사모사채 792억원(제78-1회 660억원·제78-2회 ... 현금유동성이 확보가 되었기 때문으로 풀이된다. 한라계열은 지난 5월 주채권은행인 우리은행으로부터 주채무계열 대상 평가 결과, 영업 실적개선 및 강도 높은 자구이행 노력에 대해 긍정적으로 평가받아 주채무계열 재무구조 개선 약정을 1년 ...

한국경제 | 2015.07.30 15:03 | 김진수

'형보다 나은 아우'…실적 쇼크 속 살아남을 조선株는

... 손실 가능성이 적고 실적 개선이 기대된다는 이유에서다. 2분기 실적도 양호해 빅3 대비 밸류에이션(가치 대비 평가) 부담도 낮다는 게 투자업계 의견이다. 실제 현대미포조선은 전날 2분기 매출이 작년 동기보다 35% 늘어난 1조2123억원, ... 22억원으로 예상한다"며 "수빅조선소는 흑자전환했고 신규수주도 양호하다"고 말했다. 회사채 상환 등 유동성 위험도 크게 낮아지며 대형 조선주와의 차별화가 부각될 것이란 전망이다. 엄경아 신영증권 연구원은 "손실 ...

한국경제 | 2015.07.30 14:11 | 권민경

보스턴컨설팅그룹, 총주주수익률 세계 10대 기업 발표

... 17번째다. TSR은 주주들이 일정 기간 얻을 수 있는 총수익률을 말한다. 기준 시점의 총 주식가치 대비 일정 기간 동안의 배당금 및 주식평가이익 등을 고려해 계산한다. 올해 순위에서는 최근 5년간(2010~2014년)의 성장성 및 수익성(매출액 및 이익), 주가수준, 투자자 가치환원(배당, 자사주매입, 부채상환) 등의 요소를 기준으로 TSR을 산출했다. 이번 조사 결과 세계 시장에서 바이오 및 제약산업의 활황이 뚜렷하게 나타났다. '글로벌 ...

한국경제 | 2015.07.30 11:13 | 한민수