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‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책) 실행 이후 부동산 시장 관망세가 짙어지는 가운데 대출 규제 영향을 덜 받는 중저가 아파트와 오피스텔 등이 반사이익을 누릴 것이라는 전망이 나온다. 전문가들은 10억~12억원대 아파트가 밀집한 서울 동대문구, 서대문구와 경기 성남, 하남 등에 실수요가 유입될 수 있다고 내다봤다. 준주택으로 분류돼 대출 규제를 적용받지 않는 오피스텔에도 관심이 쏠린다. ◇동대문·성남 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현

사전청약 당시 17 대 1의 경쟁률을 보인 경기 고양장항 S-1블록(투시도) 공공주택 161가구가 일반분양으로 나온다. 서울지하철 3호선과 수도권 광역급행철도(GTX) 역세권 단지이면서 분양가가 4억원대로 책정돼 가격 경쟁력까지 갖췄다는 평가다. LH(한국토지주택공사)는 고양장항 S-1블록 공공주택을 분양한다고 8일 밝혔다. 단지는 지상 최고 29층, 13개 동, 869가구(전용면적 59·84㎡) 규모다. 이 중 708가구가 사전...

한국경제 | 2025.07.08 17:32 | 유오상

전국 지역주택조합의 30%에 해당하는 187개 조합이 가입비·분담금 환불 지연과 부실 운영 등으로 분쟁을 겪는 것으로 나타났다. 정부는 지역주택조합 운영상 문제점을 조사한 뒤 대대적인 제도 개편에 나설 예정이다. 국토교통부는 전국 618개 지역주택조합을 대상으로 현황 조사를 벌인 결과 187개 조합에서 293건의 분쟁이 있는 것으로 확인됐었다고 8일 밝혔다. 이번 조사는 지역주택조합 문제를 살펴보라는 이재명 대통령의 지시에 따른 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:31 | 심은지

재건축·재개발 사업 과정에서 조합원의 주거 안정을 위해 제공되는 ‘이주비’ 대출까지 제한한 정부의 ‘총부채 관리 강화 방안’(6·27 부동산 대책)을 두고 국토교통부와 업계, 금융권까지 부작용이 우려된다는 의견을 금융위원회에 전달한 것으로 알려졌다. 관련 대응책 마련이 지연되는 등 현장에선 혼란이 커지고 있다. 8일 복수의 정부 관계자에 따르면 국토부는 금융위에 재건축·재개발 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:30 | 유오상

금호건설이 3기 신도시 중 최대 규모인 경기 남양주 왕숙지구에 6000억원 규모의 공공주택 사업을 수주했다. 금호건설은 남양주 왕숙지구 내 ‘남양주왕숙 3-2차 민간참여 공공주택건설사업’(투시도)의 우선협상대상자로 선정됐다고 8일 밝혔다. LH(한국토지주택공사)가 보유한 토지를 출자하고 민간이 주택을 건설·분양하는 방식의 민간참여 공공주택사업이다. 공공성과 사업성을 동시에 갖춘 주거 공급 모델로 평가받는다. ...

한국경제 | 2025.07.08 17:29 | 심은지

기다렸던 청약은 그림의 떡이 됐고, 건설사들은 대선 때문에 미뤄뒀던 분양을 또 미뤄야 하나 걱정하고 있습니다. 6·27 부동산 대책 후폭풍에 실수요자도 건설사도 한숨만 쉬고 있습니다. 단 하루 차이로 대출 규제를 피한 단지에는 청약이 몰렸습니다. 신재근 기자가 현장을 다녀왔습니다. 서울 성수동에 들어설 한 아파트 견본주택입니다. 48가구를 모집하는 특별공급에 무려 1만 명이 넘는 청약이 몰렸습니다. 6·27 대책 시행 하루 전에 모집 공고를 ...

한국경제TV | 2025.07.08 17:29

연말 입주를 앞둔 서울 송파구 잠실동 ‘미성크로바’(사진)가 조합 임원 전원 해고를 예고하는 등 내홍에 휩싸였다. 조합 내 갈등으로 일반분양도 못 하고 있는 미성크로바는 조합 임원이 모두 교체되면 6개월 이상 사업 지연이 불가피할 전망이다. 업계에선 사업이 계속 지연되면 조합원의 피해도 커질 수 있다고 우려한다. 8일 정비업계에 따르면 잠실 미성크로바 재건축 조합은 오는 19일 조합장을 비롯한 임원 전원과 일부 대의원을 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:28 | 유오상

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행 전 막차 수요 가세로 지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3년 만에 최고치를 기록했다. 하지만 ‘6·27 대출 규제’ 시행이 경락잔금대출에도 적용되는 만큼 과열된 시장 분위기는 향후 진정될 것이라는 전망이 나온다. 8일 경·공매 데이터업체 지지옥션이 발표한 ‘6월 경매동향보고서’ 따르면 서울 아파트 낙찰가...

한국경제 | 2025.07.08 17:27 | 심은지

... 전 부회장 A씨와 B씨를 구속 기소했다고 8일 밝혔다. A씨와 B씨는 무자본으로 메디콕스와 또 다른 상장사 C사를 인수한 뒤, 총 520억원 규모의 회삿돈을 유용한 혐의를 받고 있다. 검찰에 따르면 이들은 2021년 11월 부동산 시행사 주식을 무상으로 양도받고도 메디콕스 자금 50억원을 지급한 뒤 이를 유상증자 자금으로 조달해 허위 공시한 것으로 파악됐다. 또 인수 필요성이 없는 전환사채(CB) 50억원어치를 매입한 뒤 20억원을 돌려받는 방식으로 자금 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:19 | 정희원

... 고객들이 자산을 ‘빌딩플러스’에 등록하는 사례도 늘고 있다. ‘빌딩플러스’는 단순한 관리 툴을 넘어 업무 시간을 줄이고 실무 효율을 높이는 솔루션으로 자리 잡아가고 있다. 상업용 부동산 시장 전반적으로도 이런 변화는 뚜렷하다. 최근 포털 검색 데이터를 보면, ‘임대관리 프로그램’, ‘빌딩관리 솔루션’, 세금계산서 자동발행’ 같은 키워드 검색량이 크게 늘었다. 수기나 ...

한국경제 | 2025.07.08 16:53 | 한경머니 온라인뉴스팀