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... 법률이 정하는 바에 따라 제한할수 있으며, 기업의 비업무용 토지와 개인의 유휴토지는 법률이 정하는 바에 따라 대리개발이 가능토록 규정하고 있다. 이 법안은 또 개발이익환수문제와 관련, 토지의 개발및 이용으로부터 발생하는 소득은 ... 유효수요등에 영향을 미치는 제반가격 형성요인을 비교, 평가토록 하며 토지에 관한 국세및 지방세의 부과와 택지초과부담금, 개발 부담금및 개발이익금에도 공시지가를 적용, 과표현실화를 추진. 소득세법 개정안 = 근로소득공제한도를 폐지하고 종합소득세의 ...

한국경제 | 1989.10.11 00:00

*** "공개념도입 부동산투기해결 전기" *** 노태우대통령은 11일 상오 청와대에서 택지소유상한법안, 개발이익 환수법안, 토지초과이득세법안과 토지관리및 지역균형개발 특별회계 법안등 토지공개념관련 4개 법안의 국회제출문서를 ... 없도록하라"고 지시했다. 노대통령은 이와함께 "일선 행정기관들, 특히 세무행정기관의 조직과 인력을 보강하고 종합과세제도, 공시지가제도를 조기에 정착시키고 과표현실화도 가능한 빨리 추진하는등 지속적으로 보완조치를 취함으로써 이번 토지공개념확대가 ...

한국경제 | 1989.10.11 00:00

...** 관련법안 대폭 수정 / 보완 촉구 *** 전경련은 27일 토지초과이득세 법안은 입법을 전면 유보하고 개발이익 환수율은 50% (정부안) 에서 25%로 내리며 택지소유상한에 관한 법률안은 법인의 택지소유허용범위를 확대하는 ... 2년이내에 분양을 완료하는 것은 사실상 불가능하기 때문에 처분의무기간을 4년으로 연장해야 한다고 건의했다. *** 이익환수율도 25%로 낮춰야 *** 개발이익환수제에 대해서는 개발부담금 부과대상에 포함시킨 택지개발사업 과 도시재개발사업은 ...

한국경제 | 1989.09.27 00:00

... 하더라도 공유수면매립사업은 국가가 소유권을 갖고 있는 바다 등 공유수면을 허가를 받아 매립하는 것이니 만큼 개발이익의 100% 환수에 어떤 문제도 발생하지 않는다는 것이다. 공유수면매립법에 의한 개발이익환수제는 최근 도입방식을 ... 받아 바다등을 매립할 경우 사업이 끝난후 총사업비 (적정이윤 포함)에 해당하는 땅을 제외한 잔여매립지를 국가가 개발이익으로 환수, 국유재산에 편입시키는 것이다. 공유수면매립법에 의한 개발이익환수제는 최근 정부가 입법추진중인 ...

한국경제 | 1989.09.18 00:00

정부는 내년 1월1일부터 개발이익환수법이 시행되더라도 이미 허가를 받아 개발사업을 진행중인 곳에는 개발부담금을 물리지 않기로 했다. ** 토지개발이익환수제 내년부터 적용 ** 12일 경제기획원 관계자는 "정부안에는 시행중인 ... 내년1월 12일이후 새로 인허가하는 신규사업에만 부과토록 법안을 고칠 계획"이라고 밝혔다. 정부가 입법예고한 개발이익환수에 관한 법률(안)에는 부칙(3조)에 이법 시행일 당시 사업이 완료되지 않았더라고 개별부담금 부과대상 사업은 ...

한국경제 | 1989.09.12 00:00

... 택지를 국가가 매입치 않을 경우 초과소유 부담금을 부과하지 않기로 함으로써 위헌시비의 소지를 없애려고 시도했으며 개발부담금 부담률을 개발이익의 70%에서 50%로 하향조정하는 한편 토지 초과이득세는 1년간의 지가상승률이 정상지가상승률의 ... 삭제했기 때무에 부담률의 하향조정효과가 그만큼 줄어들어 재계의 반발을 무마할수 있는지가 의문시 되고 있다. 개발부담금 부담률 인하로 개발이익의 환수율은 정상적인 거래일 경우 당초의 약 85%에서 81%가량으로 줄어 들것으로 ...

한국경제 | 1989.09.11 00:00

...* 경제계 첫 공식반응...시행시기도 늦춰야 *** 대한상의는 9일 토지공개념도입을 위해 정부에서 입법예고한 개발이익 환수법과 토지초과이득세법의 내용을 대폭 보완하고 시행시기도 늦추도록 정부에 건의했다. *** 대정부 건의서에서 ... 앞서 재산세과표의 현실화 양도세강화 토지거래의 실명화 종합토지세및 상속세보완등 이미 실시되고 있는 조세제도의 강화를 정책수단으로 채택할 것을 주장했다. 정부가 입법예고한 개발이익환수제에 관해 환수율(개발부담금)을 70%에서 ...

한국경제 | 1989.09.09 00:00

정부는 개발이익환수제에 따른 개발사업자의 개발부담금 환수율을 70%에서 50%로 낮추는 대신 개발이익 평가방식을 변경,땅값 상승분에서 개발비용만을 공제한 금액(조수익)으로 부담금을 매기기로 했다. **** 개발사업자 부담 거의 줄지 않아 **** 이렇게 되면 개발이익산정 방식은 당초 사업이 끝난 시점의 땅값(공시 지가 기준)에서 사업착수때의 땅값과 개발비용 및 적정이윤을 뺀 순수한 초과 이윤의 70%에서 적정이윤은 공제하지 않은 조수익의 ...

한국경제 | 1989.09.09 00:00

... 의원세미나를 열어 국정감사를 비롯한 정기국회 대책과 토지공개념 확대방안에 대한 토론을 벌인다. 민정당은 이날 의원총회에서 이한동 신임총무에 대한 인준문제도 처리할 예정이다. *** 토지공개념 반대하는 민정의원 많아 *** 민정당은 세미나에서 당정간에 협의중인 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발이익환수제에 대한 수정내용을 보고받고 소속의원들의 의견을 수렴할 예정인데 토지 공개념의 무리한 확대에 비판적인 견해를 가진 의원들이 많아 논란이 벌어질 ...

한국경제 | 1989.09.09 00:00

... 따르는 정책적 개발 사업, 공업단지 개발사업에 대해서는 개발부담금 부과대상에서 제외하고 개발이익환수율도 50%이하로 축소하는 한편 법안 실시당시 이미 착수된 사업에 대해서는 개발부담금을 면제하는 동시 양도세와 법인세 부과시 과세 표준인 양도차익액에서 개발이익액을 공제하며 개발손실에 대한 보상제를 도입해야 할 것이라고 주장했다. **** 토지초과이득에 대한 세율 50% 인하 주장 **** 또 토지초과이득세법과 관련 토지획득에 따른 ...

한국경제 | 1989.09.09 00:00