• 정렬
    • 기간
    • 영역
    • 옵션유지
    • 상세검색
      여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

    전체뉴스 2981-2990 / 7,086건

    • 최신순
    • 정확도순
    • 과거순
    • [성공으로 이끄는 투자노하우] 노후에 살 집 '경매'로 싸게 장만하기

      ... 낙찰금액 비율)이 떨어진다. 낙찰 통계를 비교해보면 부동산경기의 흐름을 금방 파악할 수 있다. 즉 경기가 좋을 때에는 경매물건이 크게 줄면서 낙찰가율이 올라가고 입찰경쟁률이 크게 치솟는다. 반대로 경기 침체기에는 물량이 풍부하고 수회 유찰한 주택 경매물건이 늘어나 값싼 부동산을 살 절호의 기회인 셈이다. 서울 수도권에서 한 달이면 아파트, 다세대, 단독 등 우량 주택경매물량이 1,000여건이 넘고, 전국적으로는 2만 여 건이 훌쩍 넘는다. 경매에 부쳐지는 물량이 ...

      The pen | 2013.08.29 08:00 | 윤재호

    • thumbnail
      수도권 경매 아파트 감정가, 6년만에 3억대 '추락'

      ... 역대 최고점을 기록한 뒤 2010년 115%, 2011년 82%로 하향 추세를 보이다가 작년에 108%로 상승하고 2년째 오름세를 나타내고 있다. 일반적으로 금융회사는 감정가보다 높은 수준의 근저당을 설정하고 있으나 경매 매물은 유찰될 때마다 매각 기준가(최저입찰가)가 20~30%씩 떨어지기 때문에 원금 손실이 불가피한 상황이다. 정대홍 부동산태인 팀장은 “감정가 하락으로 은행 등 채권자들의 자금 회수가 어려워지면서 금융회사의 부실이 커질 우려가 있다”며 “세입자들도 ...

      한국경제 | 2013.08.26 17:25 | 김보형

    • thumbnail
      [CEO INTERVIEW] 젊음과 현장 경험을 무기 삼은 실속형 '고수'

      ... 컨벤션센터와 함께 극복될 수 있을 것이라 판단했던 것. 무엇보다 조 대표의 전략과 분석이 제대로 통했던 건 바로 베스트리드리미티드를 인수하는 과정에서였다. 2008년 초 베스트리드리미티드가 공매에 나왔을 때 가격은 2080억 원. 4회까지 유찰된 후 리먼브러더스 사태가 터지면서 중단됐다가 지난해 다시 재감정가 2040억 원에 매물로 나온 뒤 여섯 차례 유찰 끝에 결국 우양수산이 최초 감정가의 45% 수준인 923억 원에 낙찰을 받았다. “제가 원래 그쪽에 관심이 많아요. ...

      한국경제 | 2013.08.23 15:20

    • [경매로 세상얻기] (아파트형)공장, 시세차익에서 임대수익용으로 급부상하다!

      ... 크다면 이 역시 주의를 요하는 사항이다. 매수인이 사업을 영위하고자 하는 업종에 맞는 기계ㆍ기구류가 설치돼 있다면 모를까 그렇지 않다면 기계ㆍ기구류는 고철덩어리로 처분할 수밖에 없기 때문에 최소한 기계ㆍ기구류 감정평가액 이상 유찰이 거듭되고 나서야 입찰을 검토해보는 것이 바람직하다. 그러면 공장 임대사업의 경우 임대수익률이 어느 정도 발생할까? 2012년 6월에 낙찰된 성남 상대원동 소재 아파트형공장을 예로 들어보자. 최초감정가 3억1000만원에서 두 차례 ...

      The pen | 2013.08.21 08:00 | 이영진

    • 골프장도 잇단 경매行…입회금 반환 못해

      ... 6분의1에 해당하는 36만911㎡가 경매에 나왔다. 레이크힐스측이 입회금 600억원 가운데 만기도래한 300억원 중 200억원을 반환하지 못하자 일부 회원들이 골프장을 경매에 부친 것으로 전해졌다. 지난달 8일 1차 경매에서 유찰된 이 물건은 이날 2차 경매에 돌입한다. 이에 앞서 지난 5월 제주시 봉개동 일대 라헨느골프장도 입회금을 돌려주지 못해 경매에 나왔다. 이 골프장의 일부 회원은 입회금 약 10억원을 돌려받지 못하자 감정가 934억원의 골프장과 ...

      연합뉴스 | 2013.08.19 09:22

    • thumbnail
      차기 전투기 F-15SE·유로파이터 '2파전'

      ... 구매하는 총 사업비는 8조3000억원으로 이 가운데 전투기와 엔진이 7조6000억원, 무장이 4000억원, 격납고 등 비행장 시설이 3000억원이다. 마지막 가격 입찰에서 두 후보 기종이 사업비 이내 가격을 제시하기로 한 것은 유찰되면 가격이 상대적으로 비싸면서도 스텔스 기능이 뛰어난 F-35A에 유리한 구도가 만들어질 것이라는 분석 때문이다. F-35A는 미국 공군성이 가격 입찰에 참여해 FX 전력화 시기인 2017년부터 2021년까지의 예상 가격을 제시했다. ...

      한국경제 | 2013.08.16 16:54 | 정성택

    • thumbnail
      "우리 아파트 재건축 좀 해주세요"

      지난 12일 시공사 선정 입찰을 시행한 서울 태릉현대아파트 재건축조합은 결국 또다시 공사를 맡을 업체를 뽑는 데 실패했다. 이미 세 차례나 유찰돼 이번에는 수의계약 방식으로 건설사를 지명할 수 있었지만 그마저 관심을 보이던 A건설사가 제안서 제출을 포기했기 때문이다. 조합 관계자는 “이사회를 열어 앞으로는 한 업체가 단독으로 입찰에 참여하더라도 시공사 선정을 위한 주민총회에 상정해 통과시킬 수 있도록 할 계획”이라고 말했다. 재개발·재건축조합들이 ...

      한국경제 | 2013.08.14 17:12 | 문혜정

    • 전셋값, 경매가격 '역전' 속출

      서울북부지방법원에서 경매가 진행되고 있는 상계동 한신아파트(전용 85㎡)는 전세가격이 최고 2억500만원까지 올랐지만 경매 최저가는 1억9840만원까지 떨어진 상태다. 두 차례 유찰되면서 감정가(3억1000만원)에서 입찰 최저가격이 36% 떨어졌기 때문이다. 역시 경매 절차 중인 삼성동 힐스테이트(전용 114㎡)도 최초 감정가는 12억4000만원이지만 최저입찰가는 7억9360만원으로 전세가(8억3000만원)를 밑돌고 있다. 서울을 비롯한 수도권 ...

      한국경제 | 2013.08.13 16:57 | 박영신

    • 수도권아파트 전세가>경매최저가 '역전' 속출

      올해 375건…작년보다 약 3배 증가 경매 절차가 진행 중인 서울 노원구 상계동 한신아파트(전용면적 84.9㎡). 현재 최고 2억500만원에 전세가가 형성된 이 아파트는 감정가 3억1천만원에서 두 차례 유찰돼 최저가가 1억9천840만원까지 떨어졌다. 경기도 수원시 장안구 정자동의 대월마을 주공아파트(전용면적 59.9㎡) 역시 감정가 2억원에서 1차례 유찰돼 최저가가 1억6천만원으로 떨어졌다. 이 아파트의 전세는 1억6천만∼7천만원에 거래되고 ...

      연합뉴스 | 2013.08.13 10:27

    • thumbnail
      "임대수요 느는 다세대주택 경매로 수익 노려야"

      ... 이상 지나는 더블역세권이 좋다는 의견이다. 현장에서는 또 주변 공실률을 점검하고 빌라의 노후화 정도도 살펴야 한다고 덧붙였다. 실제 멘티들과 살펴본 경매물건 중에는 경매가 시작된 지 2년 가까이 된 다세대 주택이 있었다. 계속된 유찰로 가격이 많이 떨어져 있었지만 지역의 전반적인 매매가도 하락 추세였다. 이런 주택은 낙찰을 받더라도 시세가 추가 하락할 가능성이 있다는 얘기다. 멘티 중 김모씨는 재개발에 대한 기대감을 고려해 투자하는 건 어떤지를 물었다. 이에 ...

      한국경제 | 2013.08.11 15:00