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... 열린 금융위원회 업무현황 보고. 당시 한 국회의원이 보고자로 나선 김석동 금융위원장을 세게 몰아붙였다. 얼어붙은 부동산 시장을 정상화하기 위해 금융당국이 전가의 보도처럼 쥐고 있는 총부채상환비율(DTI) 규제를 완화해야 한다는 주장을 ... 기존 중장기 주택 공급 계획과 DSR 등 관련 정책을 다시 정교하게 가다듬고 선명한 메시지를 신중하게 내야 한다. 부동산 및 가계 빚 대책은 일관성과 예측 가능성이 무엇보다 중요하다. 시장을 뒤트는 섣부른 규제 완화나 즉흥적 규제 강화를 ...

한국경제 | 2024.09.10 17:41 | 장창민

... 진정되기 어려울 것으로 전망했다. 내년 이후 상황에 대해서도 "불확실성이 크다"고 평가하면서 부동산 시장 과열이 이어질 수 있다는 점도 시사했다. 금융통화위원들은 부동산 가격에 대해 "통화정책으로 대응해야하는 ... 감소했던 집단 대출이 8월 이후 늘어난다는 점도 가계부채 확대에 영향을 줄 것으로 전망됐다. 정부의 거시건전성 대책이 부족하다는 지적도 나왔다. 다른 위원은 "지금까지의 규제 상황을 볼 때 추가 조치를 할 수 있는 정책 ...

한국경제 | 2024.09.10 16:55 | 강진규

정부가 지난달 발표한 8.8 부동산 대책의 영향으로 비아파트 부동산 시장에 수요자들의 관심이 모아지고 있다. 이번 발표는 비아파트 시장에 적용되는 각종 세제 · 청약 지원 방안을 담고 있으며, 아파트로 몰리는 수요를 분산시키려는 ... 우선 전용면적 60㎡ 이하 · 취득가격 6억원 이하 (수도권 기준) 의 신축 소형주택을 매수하면 취득세 · 종합부동산세 · 양도세 산정에서 2027년 말까지 주택수에서 제외된다. 여기에 생애 최초로 전용 60㎡ 이하 신축 소형 주택을 ...

한국경제TV | 2024.09.10 09:29

서울 아파트를 사들이는 외지인이 4년 만에 가장 많아진 것으로 나타났다. 서울과 비(非)수도권 간 부동산 가격 차가 벌어지면서 지역 부동산을 떠나 서울 아파트를 매수하는 사람이 늘어난 것으로 풀이된다. 정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 대출 규제와 공급 확대 대책 등을 내놓고 있어 서울로 향하는 외지인의 발걸음을 돌릴 수 있을지 주목된다. 9일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 서울 아파트 거래 중 외지인 매입 건수는 2256건으로 집계됐다. ...

한국경제 | 2024.09.09 17:59 | 김소현

... 국토교통부 장관(사진)이 “수도권을 중심으로 대규모 주택 공급을 예고한 ‘8·8 공급대책’ 이후 부동산 시장 급등세가 둔화하고 있다”며 “시장 과열이 어느 정도 진정되는 ... 유지하는 선에서 정책을 조정할 예정”이라고 답했다. 한편 수도권과 달리 침체가 계속되고 있는 지방 부동산 시장에 대해선 기업구조조정(CR) 리츠(부동산투자회사) 출시를 예고했다. 그는 “이달 내 첫 리츠를 발표할 ...

한국경제 | 2024.09.09 17:46 | 유오상

... 장기적으로 좋은 위치에 좋은 주택이 꾸준히 공급될 것이라고 약속을 해드리는 것이었다고 생각하고요. 여전히 (집값이) 상승세이긴 하지만 상승폭은 조금 둔화되는 것으로...] 역대급 공급 대책이라 불린 8·8대책에 대해 박상우 국토부 장관은 이렇게 평가했습니다. 대책을 내놓은 지 한 달만에 집값이 어느 정도는 안정됐다고 본 겁니다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 24주 연속 상승했지만, 5년 11개월 만에 최고 상승률(0.32%)을 기록했던 ...

한국경제TV | 2024.09.09 17:35

... 강남 지역을 중심으로 그린벨트를 풀어 아파트 공급을 늘리겠다는 8.8 계획을 발표한 지도 한 달이 지났다. 한국의 부동산 대책은 강남 집값을 잡는지에 따라 그 성패가 좌우돼 왔다고 해도 과언이 아니다. 인구 분산, 공공기관 이전, 세제 ... 않는 한 '강남 불패론(不敗論)'은 이어질 수 있다고 내다봤다. 이에 반해 일본의 이코노미스트인 다치키 마코토는 부동산 버블 붕괴론에 근거해 강남 아파트 가격은 반드시 떨어진다는 '강남 필패론(必敗論)'을 주장했다. 그는 '일본의 부동산 ...

한국경제TV | 2024.09.09 07:33

... 있는 것은 맞다고 보인다. 금리 인하 환경은 상당히 돼 있다"며 "(금리인하가) 일반적으로 경기에는 도움이 된다고 보이지만 가계 부채 확대와 부동산 불안정이 있을 수 있으므로 대출 관리 감독 강화 형태도 결합해서 접근해야 한다"고 언급했다. 성 실장은 지난달 8일 정부가 대규모 공급 확대를 예고하는 부동산 대책을 발표한 이후 서울 등지의 부동산 가격 상승세가 둔화하고 있다고 평가했다. 최근 부동산 시장 상황에 대해 "서울, 수도권, 신축 아파트를 ...

한국경제TV | 2024.09.08 19:15

헝다그룹 사태에서 비롯된 중국의 부동산 위기가 공식적으로 제기된 지 이달 10일자로 5년째에 접어든다. 주가만 놓고 볼 때 단일 위기는 아무리 길어도 2년이 지나면 마무리된다. 하지만 중국의 부동산 위기는 더 깊은 수렁으로 빠지고 ... 주요인이 시진핑 정부의 정책 실수 때문이라는 점이다. 요즘 많이 거론되는 중립금리를 적용해 보면 시진핑 정부의 부동산 대책은 r*(r스타 금리)를 낮추는 데 초점을 맞췄어야 했다. 하지만 r**(r더블스타 금리)를 낮춘 게 결정적인 ...

한국경제 | 2024.09.08 18:21 | 한상춘

... 셈이다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 KBS 일요진단 라이브에 출연해 “최근 실수요자 중심으로 가계대출·부동산대출이 늘어난 부분이 있고, 속도가 좀 빠르다”며 “속도에 문제의식을 갖고 있으며, 속도를 조절하고 적정한 유동성을 관리하는 측면에서 대책을 마련하고 있다”고 말했다. 은행 대출이 어려워지자 2금융권으로 수요가 옮겨 가는 현상도 나타나고 있다. 지난달 말 2금융권 가계대출은 ...

한국경제 | 2024.09.08 18:05 | 정의진