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서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'의 일반분양가가 3.3㎡당 6737만원으로 정해졌다. 지난해 12월 청약을 받은 잠원동 메이플자이(3.3㎡당 6705만원)를 넘어서 분양가상한제 적용 이후 역대 최고 분양가다. 전용 84㎡ 기준 20억원 안팎의 시세차익이 가능할 전망이다. 총 292가구가 일반분양에 나오는 만큼 높은 경쟁률이 예상된다. 17일 업계에 따르면 서초구는 이날 열린 분양가심의위원회에서 조합이 제출한 래미안 원펜타스의 ...

한국경제 | 2024.06.17 15:37 | 박진우

... 예년 평균 대비 90% 이상 감소하면서 대도시에서 청년 독신 가구용 주택이 품귀 현상을 겪을 것이라는 분석이다. 주택 공급 확대를 위해 주산연은 아파트 건축비를 현실화하고 지자체의 임의 개입을 막아야 한다고 지적했다. 아파트 분양가 산정의 기준이 되는 '기본형건축비'는 매해 인상 요인을 모두 반영하지 못하면서 최근에는 시장건축비의 72% 수준까지 낮아졌다. 특히 임대아파트에 적용되는 표준건축비는 지난 15년간 두 차례만 인상해 기본형 건축비의 ...

한국경제 | 2024.06.17 14:50 | 오세성

김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장이 "다음 달부터 아파트를 100% 다 짓고 분양하겠다"고 말했다. 17일 서울 강남구 SH공사 본사에서 열린 분양원가 관련 기자설명회에서 김헌동 SH공사 사장은 "분양가를 부풀리는 원인인 기본형 건축비를 개선하고 후분양제를 도입해야 한다"며 이같이 밝혔다. SH공사는 2006년부터 아파트를 후분양해왔다. 현재는 80% 이상 완공 후 분양하는 시스템을 운영 중인데, 다음 달부터 100% 완공 이후 분양을 진행하겠다는 ...

한국경제TV | 2024.06.17 14:44

서울의 민간아파트 평(3.3㎡)당 분양 가격이 3,869만8천원으로 집계돼 하락 전환한 것으로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면, 서울 민간아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 1,170만6천원으로 집계됐다. 이는 전월(1,177만원) 대비 0.54% 내린 수치다. 3.3㎡당 평균 분양가는 3,869만8천원으로 전월(3,890만9천원) 대비 하락했다. ...

한국경제TV | 2024.06.17 14:43

분양가 상한제 도입 후 SH 분양단지 13.8% 분양이익…건교부에 제도개선 건의 기본형건축비 토대로 분양가 정해 택지비 '뻥튀기' 원인…"분양원가 공개해야" 서울주택도시공사(SH공사)는 17일 부실시공으로 인한 소비자 피해 방지를 위해 공공주택 건설에 후분양제를 도입하고 실제 건설 원가에 기반한 분양가를 책정해야 한다고 주장했다. 이를 위해 분양가를 부풀리는 원인이 되는 기본형 건축비 제도를 즉시 개선하고 분양 원가를 공개하자고 촉구했다. ...

한국경제 | 2024.06.17 11:43 | YONHAP

고공 행진하던 전국 민간 아파트 평균 분양가가 1년 3개월 만에 하락했다. 주택도시보증공사(HUG)는 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'을 통해 전국 민간아파트의 최근 1년간 제곱미터(㎡)당 평균 분양가(공급면적 기준)는 557만4000원으로 전월 대비 1.92% 하락했다고 17일 발표했다. 서울은 1170만6000원으로 전월 대비 0.54% 하락했으며, 수도권은 785만6000원으로 0.43% 내렸다. 5대 광역시 및 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:20 | 유지희

... 두 배가 넘는 시세차익을 기록했다. 부동산 전문가는 “작년부터 부동산 관망세가 이어지고 있지만 과거 사례와 같이 아파트값은 결국 급등할 것이란 인식이 수요자 사이에서 강해지고 있다”며 “특히 분양가가 천정부지로 치솟는 가운데 금융 혜택 등을 제공하는 단지의 경우 내 집 마련의 비용을 절약해 향후 더 큰 시세차익을 기대할 수 있다 보니 선호도가 더욱 높다”고 말했다. 분양가가 전국에서 가장 많이 오른 5대 광역시의 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:05

... 주장했다. SH공사는 17일 서울 강남구 개포동에 있는 본사에서 기자간담회를 열고 2005년 이후 분양한 142개 단지(4만91가구)의 원가를 분석한 결과를 발표했다. SH에 따르면 지난 20년 SH가 분양한 아파트의 평균 분양가는 ㎡당 360만원, 건설 원가는 ㎡당 310만원으로 집계됐다. ㎡당 50만원의 차이가 발생했다. SH공사는 평균 13.8%의 분양이익을 봤다. 구체적으로 택지비에선 110% 이익을 봤지만 건축비에선 10% 손실을 기록했다. 분양가격은 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:02 | 이송렬

HUG '5월말 민간아파트 분양가 동향'…전월 대비 고공행진하던 전국 민간 아파트 분양가가 1년여만에 하락했다. 주택도시보증공사(HUG)가 17일 발표한 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 557만4천원으로 전월 대비 1.92% 하락했다. 민간아파트 분양가가 전월 대비 내린 것은 지난해 2월 이래 1년 3개월 만이다. 기타 지방을 제외한 모든 권역에서 분양가가 ...

한국경제 | 2024.06.17 10:53 | YONHAP

... 플레디스엔터테인먼트 설립자, 모바일금융 플랫폼 '토스'를 운영하는 이승건 비바리퍼블리카 대표 등도 에테르노 청담을 소유자로 알려졌다. 옛 씨티아파트 부지에 지어진 에테르노 청담은 지하 4층 지상 20층 규모로 분양가는 국내 최고가 수준인 3.3㎡당 2억 원 안팎이었다. 한강 변에 있어 전 세대 북쪽 한강 조망이 가능하고, 스페인의 유명 건축가인 라파엘 모네오가 아시아에서 처음 설계에 참여한 작품이라는 점에서 주목받았다. 라파엘 모네오는 '건축계의 ...

한국경제 | 2024.06.17 08:10 | 김소연