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... 내 학군, 상업, 업무 등 핵심 시설들이 몰려있는 지역에 단지가 들어서는 셈이다. 조합·건설사 간 공사비 갈등에 위기도 사업 진행 중 부침도 있었다. 지난 6월 공사비 증액을 두고 새로 들어선 조합 집행부와 시공사인 ... 한 분양 전문가는 “100여가구밖에 되지 않는 일반 분양 수요 때문에 10억원 이상이 드는 실물 견본주택을 조성하는 건 비효율적이라고 판단한 것”이라며 “애초 시공사가 공사비 인상에 합의하며 추가적인 ...

한국경제 | 2024.09.16 07:00 | 은정진

... 없는 건물이 전체의 절반이라는 의미입니다. 아파트로 범위를 좁혀 살펴보면 올해 1월 기준 전국 4만4208개 공동주택 단지 가운데 스프링클러가 설치된 곳은 1만5388곳(35%)에 불과합니다. 전체 아파트 단지 가운데 65%는 스프링클러가 ... 별도로 설치하기도 어려운 일입니다. 노후 아파트에 스프링클러를 별도로 설치하려면 주민 동의를 얻어야 하고 막대한 공사비를 내며 장기간 공사해야 합니다. 일부 주민들이 스프링클러 설치를 요구하더라도 이러한 부담 때문에 주민 동의를 얻기가 ...

한국경제 | 2024.09.14 20:30 | 오세성

한국주택금융공사(주금공·HF)가 70대 이상 고령층에게도 40년 만기 주택담보대출(주담대) 상품을 제공한 것으로 나타났다. 주금공 정책금융상품인 그린보금자리론에 금융당국의 규제 사항이 반영되지 않아서다. 14일 국회 정무위원회 ... 기준 보금자리론 업무처리기준에 따르면 만기 40년 주담대는 채무자가 만 39세(만 49세 이하 신혼부부)이거나 담보주택이 2등급 이상 녹색건축물인 경우 대출을 받을 수 있다. 담보주택이 2등급 이상이기만 하면 여전히 70대 이상도 ...

한국경제TV | 2024.09.14 08:28

... 따르면 경기 군포시 산본 설악주공8단지 리모델링 조합은 해산 절차를 밟고 있다. 낮은 사업성이 발목을 잡으면서 시공사 선정에도 어려움을 겪고 있기 때문이다. 이 단지는 당초 대형 건설사들이 참여를 검토했지만, 전용면적 43㎡ 크기의 ... 앞서 리모델링 포기를 결정한 서울 강동구 길동프라자아파트 조합은 해산 과정에서 진통을 겪고 있다. 그간 조합이 시공사로부터 빌려 사용한 사업비를 반환해야 하는데, 보유금이 없어 조합 명의로 보유 중인 주택이 경매에 넘어간 상태다. ...

한국경제 | 2024.09.14 07:21 | 유오상

... 이후 3년 만에 가장 높은 수준이다. 기본형 건축비는 택지비, 택지 가산비, 건축 가산비와 함께 분양가상한제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목 중 하나다. 서울 강남3구와 용산구, 공공택지 등이 분양가상한제를 적용 받는다. ... 9월 197만6천원이었다. 1년 새 6.6% 상승한 것이다. 국토부 관계자는 "이번 기본형건축비 정기고시를 통해 공사비 변동요인을 적기에 반영하고 주택 실수요자의 주거안정을 지원하기 위해 양질의 주택을 충분히 공급해 나갈 것"이라고 ...

한국경제TV | 2024.09.13 13:55

서울주택도시공사(SH·사진)가 제2차 장기전세주택2(미리 내 집)의 입주자 327가구를 모집한 결과, 1만6365명이 신청해 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다고 12일 발표했다. 출산을 계획 중인 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거안정을 지원하기 위해 도입된 장기전세주택2는 출산가구에게 거주기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 저출산 대책이다. 지난 7월 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌 주공)에 300호를 공급하는 제1차 ...

한국경제 | 2024.09.13 13:22 | 은정진

서울주택도시공사(SH공사)가 서울시 저출생 대책의 일환으로 새롭게 도입해 공급한 ‘제2차 장기전세주택2(미리내집)’가 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다. SH공사는 제2차 장기전세주택2(미리내집) 327가구 입주자 모집에 1만6,365명이 신청해 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다고 13일 밝혔다. 장기전세주택2는 출산을 계획 중인 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거안정을 지원하기 위해 출산가구에게 거주기간 연장 및 내 집 마련의 ...

한국경제TV | 2024.09.13 11:09

서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)는 신혼부부 제2차 '장기전세주택2'(미리 내 집)의 평균 경쟁률이 50대 1을 기록했다고 13일 밝혔다. 앞서 제1차로 나온 올림픽파크포레온 300호 공급에는 총 1만7천929명이 신청해 ... 제2차로 배정된 327호 입주자 모집에는 1만6천365명이 신청해 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다. 장기전세주택2는 출산을 계획 중인 신혼부부와 예비 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해 출산가구에게 거주기간 연장 및 내 집 ...

한국경제TV | 2024.09.13 11:08

... 확장'과 공격적 인수·합병, 신사업 투자 등이 역풍을 부르면서 부채가 쌓였다. 이런 상황에서 헝다는 금융 리스크를 줄이고 주택 가격을 안정시키기 위한 당국 각종 조치에 역풍을 맞았다. 국유은행이 앞다퉈 부동산 프로젝트 관련 대출 회수에 나서면서 심각한 자금난에 빠진 것이다. 결국 헝다는 2021년 말 역외 채권 채무불이행(디폴트)을 시작으로 주택건설 중단, 하도급업체 공사대금 미지급 등으로 중국 부동산 위기의 진앙이라는 불명예를 안게 됐다. 현재는 세계에서 가장 ...

한국경제TV | 2024.09.13 10:29

... 국토교통부는 '분양가상한제 기본형건축비 9월 정기고시'를 실시한다고 13일 밝혔다. 기본형건축비는 분상제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비, 기본형건축비, 택지가산비, 건축가산비) 중 하나로 6개월마다 정기적으로 고시한다. ... 분양 가능성, 주변 시세 등을 고려해 결정된다. 국토부 관계자는 "이번 기본형건축비 정기고시를 통해 공사비 변동요인을 적기에 반영할 것"이라며 "주택 실수요자의 주거안정을 지원하기 위해 양질의 주택을 ...

한국경제 | 2024.09.13 08:41 | 오세성