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... 재현될 가능성이 있다는 연구 결과가 나왔다. 주택산업연구원은 17일 서울 여의도 국회 의원회관에서 개최한 '주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안' 세미나에서 이같이 밝혔다. 연구원은 주택 매매 가격의 경우 올해 전국적으로는 작년에 ... 전세 계약 4년 만기가 도래하는 점 등이 상승 요인으로 작용할 전망이다. 다만 일부 지방광역시 및 시군 지역은 미분양 등으로 공급이 수요보다 많은 상태라 전월세 하락세가 유지될 것이라고 연구원은 밝혔다. 연구원은 주택 공급의 경우 ...

한국경제TV | 2024.06.17 14:26

... 집값 폭등 현상 재현 가능성이 거론됐다. 주택산업연구원은 17일 서울 여의도 국회 의원회관에서 개최한 '주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안' 세미나에서 이같이 밝혔다. 연구원은 주택 매매 가격의 경우 올해 전국적으로는 작년에 ... 전세 계약 4년 만기가 도래하는 점 등이 상승 요인으로 작용할 전망이다. 다만 일부 지방광역시 및 시군 지역은 미분양 등으로 공급이 수요보다 많은 상태라 전월세 하락세가 유지될 것이라고 연구원은 밝혔다. 연구원은 주택 공급의 경우 ...

한국경제 | 2024.06.17 14:00 | YONHAP

분양가 상한제 도입 후 SH 분양단지 13.8% 분양이익…건교부에 제도개선 건의 기본형건축비 토대로 분양가 정해 택지비 '뻥튀기' 원인…"분양원가 공개해야" 서울주택도시공사(SH공사)는 17일 부실시공으로 인한 소비자 피해 ... 10회 이상 제도 개선을 건의하고 실무 협의를 거쳤으나 현장에서는 반영되지 않고 있다"며 "부실시공 피해 예방과 분양시장의 투명성 확보를 위해 후분양제 도입과 원가 공개가 필요하며 실제 건축비를 근거로 할 수 있도록 기본형 건축비를 개선해야 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:43 | YONHAP

... 투자할 재원을 확보할 수 있다. 정부와 지방자치단체는 리츠를 활용해 임대주택을 공급하거나 도시재생사업을 추진할 수 있다. 국토부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙과 미분양 해소에도 리츠를 활용하고 있다. 브릿지론 단계에서 본 PF로 전환하지 못하고 경·공매 위기에 몰린 분양주택 사업장은 '공공지원 민간임대리츠'로의 전환을 지원한다. 공공지원 민간임대리츠는 주택도시기금과 민간자금이 공동 출자해 설립한 리츠가 한국토지주택공사(LH) ...

한국경제 | 2024.06.17 11:42 | YONHAP

... 2010만원)과 비교하면 무려 두 배 이상 비싸다. 이곳은 단지 내에 약 600m에 달하는 대규모 스트리트형 상가를 갖춘 데다, 주변으로 광교호수공원과 갤러리아백화점, 신분당선 광교중앙역 등이 모두 밀집한 슬세권을 자랑한다. 신규 분양시장에서도 단지 내 인프라까지 잘 갖춘 슬세권 단지가 인기다. 지난해 분양한 주상복합단지 중 ‘용산호반써밋에이디션(162 대 1)’, ‘청계SK뷰(183 대 1)’, ‘검단신도시롯데캐슬넥스티엘(111 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:21

... 부실시공으로 인한 소비자 피해를 막고 고품질의 '백년주택'을 짓기 위해 기본형 건축비 제도의 전면 개선과 후분양제 도입이 필요하다고 주장했다. SH공사는 17일 서울 강남구 개포동에 있는 본사에서 기자간담회를 열고 2005년 ... 인한 모든 손실을 SH공사가 떠안는 구조다. 김 사장은 "부실시공으로 인한 실수요자의 피해를 예방하고 분양시장 투명성을 확보하기 위해 원가 파악이 가능한 후분양제를 도입하고 원가를 공개해야 한다"며 "또 후분양제 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:02 | 이송렬

... 단지가 아닌 단지는 경기 부천의 래미안 어반비스타였다. 총 831가구로 당초 임대로 공급했던 가구들이 올해 초 분양전환에 나서며 매매 실거래로 등록돼 거래량 상위에 랭크됐다. 직방 관계자는 "올해 11월에는 헬리오시티보다 더 규모가 ... 둔촌동 올림픽파크포레온(1만2천32가구)이 입주를 앞두고 있다"며 "벌써 전세매물이 쏟아지는 가운데 인근 주택 시장에 어떤 영향을 끼칠지 주목된다"고 말했다. (사진=연합뉴스) 김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.06.17 10:51

고양시 장항지구가 부동산 시장에서 주목 받고 있다. 일산테크노밸리를 필두로 대규모 일자리 창출을 동반하는 호재가 이어지고 있기 때문이다. 향후 경기 서북권역 최대 거점도시로의 도약 가능성이 점쳐지는 가운데, 신규 분양단지에 대한 관심도 늘어나는 추세다. 장항지구는 공적 주도 하에 개발되는 공공주택지구로, 고양시 일산동구 장항동 일원 대지면적 약 196만㎡ 부지에 인구 2만7,000여명, 건설호수 1만1,800여호 등으로 계획됐다. 주변으로 일산 ...

한국경제TV | 2024.06.17 10:30

... 강화한다. 리츠의 월 단위 배당을 허용하고, 리츠 이사회 구성ㆍ운영 등에 대한 가이드라인을 마련할 뿐더러 리츠 시장 활성화 및 건전성 확보를 위해 앵커리츠가 시장 지위에 부합하는 역할을 적극 이행한다. ● 공공지원민간임대·CR리츠 ... 시공사 범위를 확대한다. 둘째로, 재무적 투자자(FI)와 함께 시행사 등이 후순위로 출자 참여한 CR리츠가 미분양 물량을 매입·운영한다. 추후 부동산 경기가 회복되면 매각한다. CR리츠가 사업성을 확보할 수 있도록 취득세ㆍ종부세 ...

한국경제TV | 2024.06.17 10:21

... 한편, 상위 10개 단지 중 초대형 단지가 아닌 단지는 경기 부천의 래미안 어반비스타였다. 총 831가구로 당초 임대로 공급했던 가구들이 올해 초 분양전환에 나서며 매매 실거래로 등록돼 거래량 상위에 랭크됐다. 직방 관계자는 "올해 11월에는 헬리오시티보다 더 규모가 큰 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(1만2천32가구)이 입주를 앞두고 있다"며 "벌써 전세매물이 쏟아지는 가운데 인근 주택 시장에 어떤 영향을 끼칠지 주목된다"고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.06.17 10:06 | YONHAP