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... 저렴한 분양가와 교통 호재로 서울 강북 수요자들의 주목 대상이 되고 있다. 부동산114자료에 따르면 경기 북부권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 서울 전셋값 수준에 불과한 것으로 조사됐다. 최근 분양이 없었던 동두천시는 2022년 ... 고속도로와 세종~안성고속도로도 연결돼 경기 북부에서 서울을 지나 충청권까지의 이동시간이 단축될 것으로 기대된다. 이에 미분양 가구가 빠르게 소진되고 분양시장도 활기를 띠고 있다. 국토교통부 통계누리에 따르면 의정부, 동두천, 양주시의 미분양 ...

한국경제TV | 2024.05.14 09:39

... 발표된 평가 기준 같은 것들은 법령으로 강제하는 게 아니라 가격이견에 대한 내용들이 쉽게 해결될 것이라고 보기는 어렵습니다. ] 이번 정부안이 사후 대책에 국한된 만큼 사전 대책을 마련해 병행해야 한다는 지적도 나옵니다. 미분양 정책을 통해 건설업계 스스로 PF부실을 떨쳐낼 수 있는 체력을 만들어 줘야 한다는 겁니다. [ 권대중 / 서강대학교 부동산대학원 교수: 분양이 돼야 PF 이자와 원금을 갚을 수 있는데 이게 막혀 있는 거거든요…선제적으로 정부가 대책을 ...

한국경제TV | 2024.05.13 18:06

올해 전국에서 분양한 아파트 단지 가운데 절반 이상이 청약경쟁률 미달을 기록했다. 다만 서울은 작년보다 경쟁률이 2.7배 높아지는 등 지역별 편차가 심한 것으로 나타났다. 13일 직방에 따르면 올해 1∼4월 총 99개 단지가 ... 위치해 각종 편의시설 접근성이 우수하며 학군, 쾌적성 등을 갖춘 브랜드 대단지라는 점이 흥행 배경으로 분석된다. 미분양 적체로 분양 시장이 침체된 대구에서도 지난달 분양한 '범어 아이파크'가 1순위 청약에서 15.3대 1의 경쟁률을 ...

한국경제TV | 2024.05.13 10:12

올해 서울 아파트 분양 시장이 수요자들에게 높은 관심을 받는 것으로 나타났다. 다만 지방의 청약 성적이 저조해 올해 청약 단지 절반은 경쟁률이 미달된 것으로 집계됐다. 13일 직방 조사에 따르면 올해 서울에서 청약을 진행한 단지는 ... 각종 편의시설 접근성이 우수하며 학군, 쾌적성 등을 갖춘 브랜드 대단지로 청약 1순위 마감에 성공했다. 기존 미분양 적체로 우려가 컸던 대구에서도 두 자릿수 청약 경쟁률을 나타낸 단지가 있었다. 지난 4월 청약 접수를 진행한 ...

한국경제 | 2024.05.13 08:54 | 오세성

... 곳입니다. 속고 속이는 사건사고가 많은 곳이기도 하죠. 우리를 교묘하게 속이는 말들은 어떤 게 있는지 정리했습니다. 아파트 분양광고 등에서 '사통팔달 쾌속 교통망' 같은 표현을 많이 보셨을 겁니다. 대게 어떤 교통수단이 근처에 ... 물건들 중에서 골라서 계약하게 됩니다. 동·호수 지정 선착순 계약이란 게 이 같은 의미죠. 쉬운 말로는 미분양이라고 합니다. 그리고 특별분양이란 건 없습니다. 일정 계층에게 먼저 분양하는 특별공급 제도만 존재할 뿐이죠. 사실 ...

한국경제 | 2024.05.11 18:18 | 전형진

서울에서 미분양 상태로 남아 있던 소형 주택이 속속 주인을 찾고 있다. 분양가 급등세가 이어지자 집 크기를 줄이려는 심리가 확산하고, 과거 공급된 아파트 가격 경쟁력이 점점 부각되고 있기 때문이다. 반면 평택 등 경기 남부지역은 수도권 광역급행철도(GTX)와 반도체 개발 등 호재에도 최근 미분양이 급증하며 숨고르기를 하고 있다. 지역별로 면적대와 공급 상황 등에 따라 분양 성적표의 희비가 엇갈리고 있다. ○서울 소형도 미분양 줄어 10일 국토교통부에 ...

한국경제 | 2024.05.10 17:53 | 이인혁

... 소형 주택이 속속 주인을 찾고 있다. 분양가 급등세가 이어지자 집 크기를 줄이려는 심리가 확산하고, 과거 공급된 아파트 가격 경쟁력이 점점 부각되고 있기 때문이다. 반면 평택 등 경기 남부지역은 수도권 광역급행철도(GTX)와 반도체 ... 84㎡ 기준 4억원대 후반에 공급됐는데, 아직 고분양가 꼬리표가 남아 있다. 한 업계 관계자는 “기존 아파트값이 오르면 미분양 단지가 상대적으로 저렴해 보인다”며 “서울과 달리 경기도는 여전히 매매가 ...

한국경제 | 2024.05.10 15:36 | 이인혁

내년 6월부터 30가구 이상 민간 아파트도 제로에너지 인증 의무화 공사비 증가놓고 정부 "가구당 130만원" vs 업계 "293만원"…시행유예 등 요구 층간소음·입주자 사전점검 강화 등 공사비 추가 인상 요인 줄줄이 정부가 ... 상황에서 설상가상으로 원자재 가격과 인건비가 급등해 공사비 부담이 확대된 것이다. 고금리와 건설경기 침체 여파로 미분양이 늘고 PF 부실 우려가 커지며 인허가와 착공 물량이 감소하는 등 주택시장의 공급 위축도 심화하고 있다. 이런 ...

한국경제 | 2024.05.10 07:58 | YONHAP

서울 아파트값이 7주 연속 상승하는 등 반등세를 이어가고 있다. 하지만 지방 시장 침체로 전국 아파트값은 24주째 뒷걸음질하고 있다. 9일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째주(지난 6일 기준) 전국 아파트 가격은 전주보다 0.02% 떨어졌다. 지난주 -0.01%를 기록한 수도권은 보합세로 돌아섰다. 경기도 아파트값이 0.03% 하락했지만 서울(0.03%)과 인천(0.04%)이 상승한 영향이 컸다. 미분양 물량이 많고 청약 시장이 약세인 지방은 매매값이 ...

한국경제 | 2024.05.09 17:27 | 한명현

... 1차 신청을 받았으나, 정작 신청액은 사업 규모의 2.7%에 그친 것이다. 정부의 관련 계획 발표 당시 대규모 미분양 등으로 어려움을 겪는 주택 사업자나 시장 부진이 이어지고 있는 물류센터 및 지식산업센터 부지 보유 업체의 관심이 ... 다른 관계자는 "추가 대책 발표도 있다고 하니 지켜보고 결정하자는 분위기도 있다"고 전했다. 지난 3월 서울 아파트 거래가 31개월 만에 월 4천건을 넘어서는 등 각종 부동산 지표가 개선세를 보이고, 과거와 달리 개발 부지의 채권관계나 ...

한국경제 | 2024.05.09 15:11 | YONHAP